Novostavba v Brodarici, první řada u moře se zahradou

Prodává se apartmán A1, který se nachází v přízemí malé rozestavěné bytové budovy, v atraktivní lokalitě v Brodarici, v první řadě u moře . Pláž se nachází přímo před budovou a apartmán nabízí výhled na moře a okolní ostrovy. Apartmán A1 má celkovou plochu 77,60 m², která zahrnuje obytný prostor, terasu, zahradu a soukromé parkovací místo . Předpokládané dokončení prací je plánováno na léto 2027.

Naplánovat

Byt je funkčně uspořádaný a skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny, další toalety a otevřeného obývacího prostoru s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je vstup na terasu o rozloze 12,75 m², která je přirozeným rozšířením interiéru a prostorem pro příjemný pobyt venku. K bytu náleží také zahrada o rozloze 18 m², která poskytuje další možnosti k užívání si přírody.

Vybavení a materiály

Byt bude postaven dle moderních stavebních standardů, s kvalitními materiály a pečlivě vybraným vybavením. Plánuje se hliníkové vnější truhlářství SCHÜCO s tepelně izolovaným tónovaným sklem, elektricky ovládané hliníkové rolety na všech otvorech a vestavěné rolovací a boční moskytiéry. Skryté boxy rolet dále přispívají k modernímu a elegantnímu vzhledu fasády. Pro vytápění je plánováno podlahové vytápění vodou přes samostatné tepelné čerpadlo. Klimatizace ve všech místnostech, včetně ložnic a obývacího pokoje, bude provedena pomocí multisplitového systému od renomovaných výrobců. Ložnice a obývací pokoj budou vybaveny kvalitními 14 mm silnými parketami, zatímco koupelna bude vybavena moderní velkoformátovou keramikou. Sanitární vybavení bude od renomovaných výrobců, jako jsou Geberit, Grohe, Hansgrohe a Tece, s moderními koupelnovými prvky se zrcadlem a integrovaným osvětlením a vestavěnou toaletou se skrytou nádržkou. Vnitřní dveře pokojů budou provedeny v bílém matném provedení, se skrytými panty a magnetickými zámky. Dělicí stěny jsou provedeny systémem Knauf, terasa bude ozdobena 3 cm silnými kamennými obklady a skleněným zábradlím z vrstveného bezpečnostního skla. Byt bude mít vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru, elektroinstalace je plánována s modulárními zásuvkami a vypínači od renomovaných výrobců, jako jsou Vimar a TEM.

Společný prostor bude doplněn kamenným schodištěm s moderním kovovým zábradlím. Vstup do budovy bude zajištěn hliníkovými dveřmi s elektrickým zámkem, videovrátným a možností vstupu pomocí číselníku nebo RFID čipu. Pro potřeby budoucích telekomunikačních přípojek byla provedena instalace UTP sítě až po střechu. Okolí budovy bude zdobeno kombinací dlažebních kostek a zelených ploch a tepelná fasáda bude z 8–10 cm grafitového EPS nebo minerální vlny s povrchovou úpravou dle architektonického řešení. Objekt bude napojen na městskou kanalizační síť.

Parkoviště

K bytu náleží parkovací místo o rozloze 15 m2. K dispozici je také možnost nabíjení elektromobilu, a to kabelem vedoucím z bytu k parkovacímu místu.

Umístění

Brodarica je klidné přímořské město v bezprostřední blízkosti Šibeniku, známé svými krásnými plážemi, čistým mořem a příjemnou středomořskou atmosférou. Díky své blízkosti Šibeniku a atraktivní poloze u moře nabízí vynikající podmínky pro celoroční bydlení, dovolenou a turistické pobyty.

Apartmán A1 představuje kvalitní příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení u moře, rekreační nemovitost nebo atraktivní investici. Kombinace novostavby, funkčního uspořádání, terasy, soukromé zahrady, parkovacího místa a výjimečné lokality činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou.

Poznámky: V reklamě jsou použity rendery. Cena je uvedena včetně DPH.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.