Stavební pozemek Ljubač s výhledem na moře

Umístění: Zadarská oblast

Velikost (m²): 1.624 m²
Pozemek (m²): 1.624 m²

Vzdálenost od moře 100 m
Výhled na moře

Detalji

V klidném dalmatském městečku Ljubač, které se nachází jen kousek jízdy od Zadaru, se nachází výjimečný stavební pozemek o rozloze 1 624 m², který představuje na trhu s nemovitostmi vzácnou příležitost. Tento pozemek se nachází necelých 100 metrů od pobřeží , což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají bezprostřední blízkost moře a písečných pláží, kterými je tato oblast všeobecně známá. Samotný pozemek nabízí otevřený výhled na moře a díky mírnému svahu a poloze zůstává tato vizuální identita trvalou hodnotou nemovitosti.

Pozemek má pravidelný tvar a nachází se v zastavěné části stavebního území, což výrazně usnadňuje proces plánování a povolování. Veškerá potřebná infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti a vlastnictví i průvodní dokumentace jsou zcela v pořádku, což umožňuje rychlý a bezpečný převod vlastnictví. Díky své rozlehlosti nabízí terén různé možnosti výstavby, od luxusních rodinných vil až po bytové domy s více bytovými jednotkami, přizpůsobující se potřebám soukromých investorů nebo komerčních developerů.

Dle platné územně plánovací dokumentace pozemek umožňuje výstavbu rodinného domu nebo dvou bytových domů, každý s 6 byty.

Tato nemovitost není jen kusem pozemku, ale strategickou investicí do turistického potenciálu nebo luxusního bydlení. Ljubač úspěšně kombinuje autentické venkovské prostředí s moderním cestovním ruchem a blízkost národních parků a vynikající spojení se Zadarem z něj činí destinaci, která neustále získává na hodnotě. Ať už plánujete výstavbu bytového komplexu nebo hledáte prostor pro soukromou oázu u moře, tento pozemek nabízí perfektní kombinaci přírodních krás a technických podmínek pro výstavbu nejvyššího standardu.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime je majitelem a ředitelem agentury Terra Dalmatica. Po absolvování Ekonomické fakulty Univerzity v Záhřebu zahájil svou profesionální kariéru v oblasti nemovitostí v rodném Šibeniku.

Šime je licencovaný realitní makléř a rychle identifikuje nejlepší tržní příležitost. Trpělivě si vyslechnou vaše požadavky a strategicky vám prezentují veškeré informace, abyste se mohli správně rozhodnout, ať už hledáte nemovitost, nebo ji potřebujete prodat. Specializuje se na prodej investičních nemovitostí, luxusních domů a bytů a jeho dobrý vztah s klienty a porozumění realitnímu trhu poskytne maximum každému, kdo očekává nejvyšší úroveň služeb.

Vzhledem k jeho oddanosti práci a letům samostatného vedení vlastní firmy a reflexe jejích cílů můžeme říci, že Šime svou práci žije a miluje to, co dělá.

Velikost (m²):
1624
Pozemek (m²):
1624
Vzdálenost od moře (m):
100
Výhled na moře:
Ano