








































Šibenik, Brodarica, wyjątkowa willa rodzinna z basenem
Lokalizacja: Brodarica, Brodarica
-
Rozmiar (m²): 440,00 m²
-
Teren (m²): 975,00 m²
-
Pokoje: 5
-
Łazienki 4
-
Odległość od morza 350 m
-
Widok na morze
Szczegóły
Ogłaszamy sprzedaż tej komfortowej rodzinnej willi z basenem, która zachwyci Cię od pierwszego wejrzenia. Ta piękna i samowystarczalna willa o powierzchni 440 m2 jest zbudowana na wzniesieniu, przestronnej działce o powierzchni 975 m2 i znajduje się zaledwie 350 m od morza i plaży. Zaprojektowana i ozdobiona rustykalnymi detalami uzupełnionymi nowoczesnymi elementami. Został zbudowany i wyposażony w drogie materiały i sprzęt, jest wygodny i wygodny na pobyt przez cały rok. Dom służy życiu rodzinnemu, ale dla przyszłych właścicieli, biorąc pod uwagę możliwość łatwego przekształcenia go w kilka lokali mieszkalnych, może służyć również jako dobra inwestycja turystyczna. Willa składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra z galerią. Istnieje pięć sypialni, z czego dwie mają osobne łazienki, trzy przestronne salony z kuchnią i jadalnią. Z sanitariatów posiada łącznie cztery łazienki oraz dwie oddzielne toalety. W piwnicy znajduje się piękna karczma do spotkań towarzyskich i siedzenia, kuchnia z piecem chlebowym oraz dekoracyjnym i funkcjonalnym kominkiem do ogrzewania i pieczenia. Stamtąd wyjście na taras i ogród z basenem, miejscem do opalania, przestronnym parkingiem i starannie zagospodarowanymi terenami zielonymi. W piwnicy znajduje się również mieszkanie o powierzchni 37 m² z dwiema łazienkami, komórką lokatorską, kotłownią oraz garażem o powierzchni 24 m2. Na wysokim parterze z galerią na pierwszym piętrze znajduje się dwupoziomowe mieszkanie składające się z salonu, kuchni, przestronnej jadalni, czterech sypialni, garderoby, dwóch łazienek, oddzielnego WC oraz kolejnej dodatkowej łazienki. Klatka schodowa prowadzi do oddzielnego apartamentu typu studio o powierzchni 24 m², który składa się z salonu, kuchni, jadalni, łazienki i ma dostęp do balkonu oraz osobne wejście. W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, które może pracować w kombinacji paliwo stałe/prąd, czyli pompa ciepła za pomocą kolektorów słonecznych do podgrzewania wody. Cała stolarka zewnętrzna domu wykonana jest z wysokiej jakości drewna klejonego i zabezpieczona aluminiowymi okiennicami. Pod względem energetycznym dom jest „całkowicie zdrowy”, zużywa niewiele energii na ogrzewanie i posiada certyfikat energetyczny A+. Z dodatkowego wyposażenia domu należy zauważyć: – system centralnego odkurzania dostępny we wszystkich pomieszczeniach – kolektory fotowoltaiczne do produkcji energii elektrycznej z umową z HEP na sprzedaż nadwyżek energii – wykonano montaż na dachu w celu ustawienia turbiny wiatrowej – na polu zbiornik na wodę deszczową o pojemności 100 000,00 litrów – basen betonowy o powierzchni ok. 50 m2 pokryty mozaiką z plażą żwirową i maszynownią automatyczną – basen napełniany jest ze studni w ziemi, w której miesza się wodę słodką i morską Cały ogród jest zagospodarowany ogrodniczo, wybrukowany i otoczony tradycyjnymi kamiennymi okładzinami, co nadaje samej posiadłości autentyczny śródziemnomorski blask. Willa oferuje piękny widok na morze i wyspy. Brodarica to przedmieście Szybenika, 8 km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się Solaris Beach Resort, plaża miejska Rezalište, centrum handlowe Dalmare, restauracje, kawiarnie i wiele innych obiektów do wypoczynku i rozrywki. Lotnisko w Splicie oddalone jest od obiektu o 60 km.
Agent

Šime Unić
+385 9175443 13Šime je vlasnik i direktor agencije Terra Dalmatica. Nakon što je diplomirao na Ekonomskom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu, profesionalnu karijeru u djelatnosti prometa nekretninama započeo je u svom rodnom Šibeniku.
Šime je licencirani trgovac nekretninama i brzo će prepoznati najbolju tržišnu mogućnost. Sa strpljenjem će saslušati vaše zahtjeve te će vam strateški izložiti sve informacije, kako bi donijeli pravu odluku, bilo da ste u potrazi za nekretninom, ili ju trebate prodati. Specijalizirao je prodaju investicijskih nekretnina, luksuznih kuća i stanova a njegov dobar odnos s klijentima i razumijevanje tržišta nekretnina pružit će maksimum za sve koji očekuju najvišu razinu usluge.
Zbog njegove predanost poslu i višegodišnjeg, samostalnog vođenja vlastite firme, te promišljanja o njezinim ciljevima, možemo kazati da Šime živi svoj posao i voli to što radi.
- Rozmiar (m²):
440,00
- Teren (m²):
975,00
- Pokoje:
5
- Łazienki:
4
- Odległość od morza (m):
350 m
- Widok na morze:
Tak
- Klasa energetyczna:
- Widok:
Widok na morze
- Środowisko:
Spokojny
- Adres:
Brodarica
- Stan:
Doskonały
- Parking:
Parking zewnętrzny
- Narzędzia:
Elektryczność, Woda, Ścieki, Internet
- Typ podłogi:
Laminat, Płytki ceramiczne
- Typ ogrzewania:
Podłoga, Klimatyzacja, Kominek
- Certyfikat energetyczny:
Tak
- Liczba sypialni:
5
- Liczba łazienek:
4
- Urządzenia kuchenne:
Ploče za kuhanje, nape, hladnjaci, pećnice, perilice za posuđe
- Funkcje zabezpieczeń:
System alarmowy
- Uporządkowany ogród:
Tak
- Trawnik:
Tak
- Typ basenu:
Na zewnątrz
- Wymiary basenu:
50 m2
- Typ okna:
Drewniane, Aluminium
Zainteresowany tą nieruchomością?
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na bezpłatne oglądanie nieruchomości.
Podobne nieruchomości
Nieruchomości w pobliżu
Agent kontaktowy
Potrzebujesz profesjonalnej porady?
Nasza oferta jest aktualizowana codziennie. Wyślij nam wiadomość ze swoimi życzeniami, a nasi agenci pomogą Ci znaleźć nieruchomość spełniającą Twoje potrzeby.