Willa w pobliżu Primoštenu – panoramiczny widok na morze i podgrzewany basen

Oferujemy elegancką willę położoną w okolicach Primoštenu, która dzięki nowoczesnemu designowi, najwyższej jakości wyposażeniu i zachwycającym panoramicznym widokom na morze i okoliczne wyspy, oferuje idealne połączenie luksusu i komfortu. Widok na morski horyzont i okoliczne wyspy nadaje tej nieruchomości wyjątkowego uroku, a jednocześnie umożliwia podziwianie niezapomnianych zachodów słońca w zaciszu własnego domu. Willa rozpościera się na trzech kondygnacjach, a powierzchnia użytkowa nieruchomości z basenem wynosi 307,60 m², a działka ma powierzchnię około 720 m².

Szczególną zaletą tej nieruchomości jest starannie zaprojektowana przestrzeń zewnętrzna, która łączy w sobie podgrzewany basen , przestronne tarasy , kuchnię na świeżym powietrzu oraz zagospodarowane tereny zielone . Połączenie przestrzeni otwartej i zadaszonej pozwala na przyjemny pobyt na świeżym powietrzu przez cały rok, niezależnie od tego, czy chcesz odpocząć przy basenie, spotkać się z rodziną i przyjaciółmi, czy podziwiać zachody słońca. Willa jest sprzedawana w pełni wyposażona i umeblowana , gotowa do natychmiastowego zamieszkania, oferując przyszłym właścicielom możliwość kontynuacji wynajmu turystycznego.

Harmonogram

Willa jest zorganizowana na trzech kondygnacjach, z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i prywatną. W piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze lub techniczne o powierzchni 25,37 m².

Parter zaprojektowano jako przestronną i funkcjonalną strefę dzienną. Strefa wejściowa prowadzi do salonu o powierzchni 41,67 m², który połączony jest z kuchnią o powierzchni 22,60 m², wyposażoną również w praktyczne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,90 m². Na tym samym piętrze znajduje się łazienka, garderoba i pralnia, co zapewnia dodatkową funkcjonalność w codziennym życiu. Strefa dzienna połączona jest z zewnętrzną częścią willi, gdzie znajduje się balkon o powierzchni 12,98 m² z letnią kuchnią, przestronny zadaszony taras o powierzchni 50,61 m² oraz odkryty taras o powierzchni 48,89 m². Centralne miejsce przestrzeni zewnętrznej zajmuje podgrzewany basen o powierzchni 26,32 m².

Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się prywatna część sypialna z czterema przestronnymi sypialniami , dwoma przedpokojami, korytarzem, dwiema łazienkami i dwiema dodatkowymi toaletami. Wszystkie cztery sypialnie wyposażone są w łóżka podwójne i telewizory satelitarne, a każda z nich ma dostęp do wspólnej loggi o powierzchni 26,07 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu.

Przestrzeń zewnętrzna

Teren zewnętrzny willi został zaprojektowany jako prywatna oaza, w której można cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Znajduje się tu podgrzewany basen o wymiarach 8 x 4 m i głębokości 1,5 m z miejscem do opalania. Szczególną atrakcją jest kuchnia zewnętrzna z żaluzjami i kuchenką gazową. rożen, idealny do przygotowywania posiłków i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. Przestronne tarasy umożliwiają wydzielenie różnych stref odpoczynku i relaksu, a dostęp z tarasu na parking zapewniają schody i rampa, co ułatwia poruszanie się, w tym z wózkiem dziecięcym. Prezentowana powierzchnia nieruchomości nie obejmuje zagospodarowanego i zagospodarowanego ogrodu wokół domu. Teren zewnętrzny również należy do willi. parking dla trzech pojazdów.

Sprzęt

Willa wyposażona jest w nowoczesne systemy i starannie dobrane materiały, które zapewniają wysoki komfort przez cały rok. Wszystkie pokoje wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, higieniczne chłodzenie sufitowe bez nieprzyjemnych przeciągów oraz centralną wentylację, która zapewnia wysoką jakość powietrza i przyjemny klimat w pomieszczeniach. Podłogi w domu i na tarasach pokryte są wysokiej jakości płytkami ceramicznymi, a w sypialniach – drewnianym parkietem. Wszystkie okna i drzwi przesuwne posiadają wbudowane moskitiery i rolety zewnętrzne. Obiekt wyposażony jest również w czujniki dymu, gaśnice i apteczkę pierwszej pomocy.

Willa jest sprzedawana w pełni wyposażona i gotowa do użytku bez konieczności dodatkowych inwestycji, zarówno do prywatnego zamieszkania i wypoczynku, jak i jako kontynuacja dotychczasowego celu wynajmu turystycznego.

Lokalizacja

Dolac to mała nadmorska miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Primoštenu, znana z autentycznej dalmatyńskiej atmosfery, skalistych brzegów i krystalicznie czystego morza. Otoczona śródziemnomorską roślinnością i malowniczym nadmorskim krajobrazem, oferuje relaksującą atmosferę i idealne miejsce do podziwiania naturalnego piękna dalmatyńskiego wybrzeża. Bliskość Primoštenu, jego charakterystycznych kamiennych uliczek, restauracji i bogatej oferty turystycznej dodatkowo zwiększają atrakcyjność tego regionu.

Dzięki nowoczesnemu wyposażeniu, czterem komfortowym sypialniom, podgrzewanemu basenowi i przestronnym terenom zewnętrznym, willa stanowi doskonały wybór dla rodzin, na luksusowe wakacje lub wynajem turystyczny. Możliwość kontynuacji wynajmu turystycznego sprawia, że ​​nieruchomość ta jest interesująca z punktu widzenia inwestycyjnego, z potencjałem generowania dochodu z działalności turystycznej.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.