Vila u Primoštenu – panoramatický výhled na moře a vyhřívaný bazén

Nabízíme elegantní vilu nacházející se v blízkosti Primoštenu, která svým moderním designem, špičkovým vybavením a okouzlujícím panoramatickým výhledem na moře a okolní ostrovy poskytuje ideální kombinaci luxusu a pohodlí. Výhled na mořský horizont a okolní ostrovy dodává této nemovitosti zvláštní kouzlo s možností vychutnat si nezapomenutelné západy slunce z pohodlí domova. Vila se rozkládá na třech podlažích a obytná plocha nemovitosti s bazénem je 307,60 m², přičemž se nachází na pozemku o rozloze přibližně 720 m².

Zvláštní hodnotou této nemovitosti je pečlivě navržený venkovní prostor, který kombinuje vyhřívaný bazén , prostorné terasy , venkovní kuchyň a upravené zelené plochy . Kombinace otevřených a krytých prostor umožňuje příjemný pobyt venku po celý rok, ať už se jedná o relaxaci u bazénu, setkání s rodinou a přáteli nebo užívání si západů slunce. Vila se prodává plně vybavená a zařízená a je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí budoucím majitelům možnost pokračovat v turistickém pronájmu.

Naplánovat

Vila je rozdělena do tří podlaží s jasně oddělenými obytnými a soukromými prostory. V suterénu se nachází skladovací místnost nebo technická místnost o rozloze 25,37 m².

Přízemí je koncipováno jako prostorný a funkční obytný prostor. Vstupní prostor vede do obývacího pokoje o rozloze 41,67 m², který je propojen s kuchyní o rozloze 22,60 m², která je vybavena také praktickým úložným prostorem o rozloze 4,90 m². Na stejném patře se nachází jedna koupelna, šatna a prádelna, což zajišťuje dodatečnou funkčnost každodenního bydlení. Obytný prostor je propojen s exteriérem vily, kde se nachází balkon o rozloze 12,98 m² s letní kuchyní, prostorná krytá terasa o rozloze 50,61 m² a nekrytá terasa o rozloze 48,89 m². Ústřední místo venkovního prostoru zaujímá vyhřívaný bazén o rozloze 26,32 m².

Vnitřní schody vedou do horního patra, kde se nachází soukromá spací část se čtyřmi prostornými ložnicemi , dvěma předsíněmi, chodbou, dvěma koupelnami a dvěma dalšími toaletami. Všechny čtyři ložnice jsou vybaveny manželskými postelemi a satelitní televizí a každá má přístup na společnou lodžii o rozloze 26,07 m², která poskytuje další prostor pro relaxaci.

Venkovní prostor

Venkovní prostor vily je navržen jako soukromá oáza pro vychutnání si středomořského životního stylu. K dispozici je vyhřívaný bazén o rozměrech 8 x 4 m a hloubce 1,5 m s místem na opalování. Zvláštní atrakcí je venkovní kuchyně s laťkovou clonou a plynovým sporákem. grilování, ideální pro přípravu jídel a posezení venku. Prostorné terasy umožňují organizaci různých zón pro odpočinek a zábavu, zatímco přístup z terasy na parkoviště je zajištěn po schodech a rampě, což umožňuje snadnější pohyb, včetně přístupu s dětským kočárkem. Zobrazená plocha nemovitosti nezahrnuje upravenou a upravenou zahradu kolem domu. K vile patří i exteriér. parkování pro tři vozidla.

Zařízení

Vila je vybavena moderními systémy a pečlivě vybranými materiály, které zajišťují vysokou úroveň komfortu po celý rok. Všechny pokoje jsou vybaveny podlahovým vytápěním, hygienickým stropním chlazením bez nepříjemného proudění vzduchu a centrálním větracím systémem, který zajišťuje kvalitu ovzduší a příjemné vnitřní klima. Podlahy v domě a na terasách jsou pokryty vysoce kvalitní keramickou dlažbou, zatímco ložnice mají dřevěné parketové podlahy. Všechna okna a posuvné dveře mají zabudované sítě proti hmyzu a venkovní žaluzie. Objekt je také vybaven detektory kouře, hasicími přístroji a lékárničkou.

Vila se prodává plně vybavená a připravená k užívání bez dalších investic, ať už k soukromému bydlení a rekreaci, nebo jako pokračování již zavedeného účelu turistického pronájmu.

Umístění

Dolac je malá přímořská vesnice nacházející se v bezprostřední blízkosti Primoštenu, známá pro svou autentickou dalmatskou atmosféru, skalnaté pobřeží a křišťálově čisté moře. Obklopena středomořskou vegetací a malebnou pobřežní scenérií nabízí uvolněnou atmosféru a ideální prostředí pro vychutnání si přírodních krás dalmatského pobřeží. Blízkost Primoštenu, jeho rozpoznatelné kamenné uličky, restaurace a bohatá turistická nabídka dále přispívají k atraktivitě této oblasti.

Díky modernímu vybavení, čtyřem pohodlným ložnicím, vyhřívanému bazénu a prostorným venkovním prostorám je vila vynikající volbou pro rodinné bydlení, luxusní dovolenou nebo turistický pronájem. Možnost pokračování v turistickém pronájmu činí tuto nemovitost zajímavou z investičního hlediska s potenciálem generovat příjem z turistických aktivit.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.