Vila v bližini Primoštena – panoramski pogled na morje in ogrevan bazen

Ponujamo vam elegantno vilo v bližini Primoštena, ki s svojim sodobnim dizajnom, vrhunsko opremo in očarljivim panoramskim razgledom na morje in okoliške otoke ponuja idealno kombinacijo razkošja in udobja. Pogled na morsko obzorje in okoliške otoke daje tej nepremičnini poseben čar, z možnostjo uživanja v nepozabnih sončnih zahodih iz udobja lastnega doma. Vila se razprostira na treh nadstropjih, bivalna površina nepremičnine z bazenom pa znaša 307,60 m², medtem ko se nahaja na parceli velikosti približno 720 m².

Posebna vrednost te nepremičnine je skrbno zasnovan zunanji prostor, ki združuje ogrevan bazen , prostorne terase , zunanjo kuhinjo in urejene zelene površine . Kombinacija odprtih in pokritih prostorov omogoča prijetno bivanje na prostem skozi vse leto, pa naj gre za sproščanje ob bazenu, druženje z družino in prijatelji ali uživanje v sončnih zahodih. Vila se prodaja popolnoma opremljena in opremljena ter je takoj vseljiva, bodočim lastnikom pa ponuja možnost nadaljevanja turističnega najema.

Razpored

Vila je organizirana v treh nadstropjih, z jasno ločenimi bivalnimi in zasebnimi prostori. V kleti se nahaja shramba oziroma tehnični prostor velikosti 25,37 m².

Pritličje je zasnovano kot prostoren in funkcionalen bivalni prostor. Vhodni prostor vodi v dnevno sobo velikosti 41,67 m², ki je povezana s kuhinjo velikosti 22,60 m², ki je opremljena tudi s praktično shrambo velikosti 4,90 m². V istem nadstropju se nahajajo kopalnica, garderobna omara in pralnica, kar zagotavlja dodatno funkcionalnost vsakdanjega bivanja. Bivalni del je povezan z zunanjostjo vile, kjer se nahaja balkon velikosti 12,98 m² z letno kuhinjo, prostorna pokrita terasa velikosti 50,61 m² in nepokrita terasa velikosti 48,89 m². Osrednje mesto zunanjega prostora zaseda ogrevan bazen velikosti 26,32 m².

Notranje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, kjer se nahaja zasebni spalni prostor s štirimi prostornimi spalnicami , dvema predsobama, hodnikom, dvema kopalnicama in dvema dodatnima straniščema. Vse štiri spalnice so opremljene z zakonskimi posteljami in satelitsko televizijo, vsaka pa ima dostop do skupne lože velikosti 26,07 m², ki zagotavlja dodaten prostor za sprostitev.

Zunanji prostor

Zunanji del vile je zasnovan kot zasebna oaza za uživanje v mediteranskem načinu življenja. Na voljo je ogrevan bazen velikosti 8 x 4 m in globine 1,5 m s prostorom za sončenje. Posebna atrakcija je zunanja kuhinja z letvicami in plinskim štedilnikom. žar, idealno za pripravo obrokov in druženje na prostem. Prostorne terase omogočajo organizacijo različnih con za počitek in uživanje, dostop s terase do parkirišča pa je zagotovljen po stopnicah in klančini, kar omogoča lažje gibanje, vključno z dostopom z otroškim vozičkom. Navedena površina nepremičnine ne vključuje urejenega in zelenega dvorišča okoli hiše. Vili pripada tudi zunanjost. parkiranje za tri vozila.

Oprema

Vila je opremljena s sodobnimi sistemi in skrbno izbranimi materiali, ki zagotavljajo visoko raven udobja skozi vse leto. Vsi prostori so opremljeni s talnim ogrevanjem, higienskim stropnim hlajenjem brez neprijetnih zračnih tokov in centralnim prezračevalnim sistemom, ki zagotavlja kakovost zraka in prijetno notranjo klimo. Talne površine v hiši in na terasah so prekrite z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami, spalnice pa imajo lesen parket. Vsa okna in drsna vrata imajo vgrajene mreže proti mrčesu in zunanje žaluzije. Objekt je opremljen tudi z detektorji dima, gasilnimi aparati in kompletom prve pomoči.

Vila se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo brez dodatnih naložb, bodisi za zasebno bivanje in počitnice bodisi kot nadaljevanje že uveljavljenega namena turističnega oddajanja.

Lokacija

Dolac je majhna obmorska vasica v neposredni bližini Primoštena, znana po pristnem dalmatinskem vzdušju, skalnatih obalah in kristalno čistem morju. Obdana z mediteranskim rastlinjem in slikovito obalno pokrajino ponuja sproščeno vzdušje in idealno okolje za uživanje v naravnih lepotah dalmatinske obale. Bližina Primoštena, njegove prepoznavne kamnite ulice, restavracije in bogata turistična ponudba še dodatno prispevajo k privlačnosti tega območja.

Zaradi sodobne opreme, štirih udobnih spalnic, ogrevanega bazena in prostornih zunanjih površin je vila odlična izbira za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali turistični najem. Možnost nadaljnjega turističnega najema naredi to nepremičnino zanimivo z investicijskega vidika, s potencialom za ustvarjanje dohodka iz turističnih dejavnosti.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.