Številne banke na Hrvaškem ponujajo storitve kreditiranja nepremičnin. Pred izbiro raziščite vse možnosti, ki so vam na voljo, primerjajte pogoje in obrestne mere.
Nakup nepremičnine je ena najpomembnejših odločitev, ki jih človek sprejme vsaj enkrat v življenju. Običajno gre za financiranje s posojili, na srečo pa je na Hrvaškem kar nekaj bank, ki opravljajo tovrstne storitve, torej pokrivajo kreditiranje nepremičnin. Spodaj je kratek seznam bank na Hrvaškem, ki ponujajo financiranje ali posojanje nepremičnin.
Hrvatska poštanska banka (HPB).
HPB je ena največjih bank na Hrvaškem, ki ponuja različne možnosti financiranja; med drugim posojila za nakup nepremičnine. Banka ponuja konkurenčne obrestne mere in fleksibilne kreditne pogoje. Izberete lahko stanovanjski kredit s spremenljivo obrestno mero, kredit s kombinacijo obrestnih mer ali pa se odločite za stanovanjski kredit brez hipoteke. Poleg tega se lahko posvetujete s strokovnjaki, ki vam bodo dali koristne nasvete in podporo pri izbiri najboljše možnosti financiranja nakupa vaše nepremičnine.
Privredna banka Zagreb (PBZ).
PBZ je ena najbolj znanih bank na Hrvaškem, ki daje tudi kredite za financiranje nepremičnin. Banka ponuja kreditne programe po meri za različne potrebe kupcev nepremičnin. Izbirate lahko torej med PBZ stanovanjskimi krediti za mlade, namenjenimi fizičnim osebam rezidentom, na voljo pa so tudi stanovanjski krediti za državljane evrskega območja.
Erste banka
Erste banka ponuja različne vrste stanovanjskih kreditov s konkurenčnimi obrestnimi merami in prilagodljivimi roki odplačevanja. V poslovalnici se dogovorite za sestanek, pripravite vsa vprašanja, ki jih potrebujete, in izberite kredit po meri. Pomembno je omeniti, da lahko uporabniki stanovanjskih kreditov pridobijo dodatne ugodnosti.
Raiffeisenbank
Raiffeisenbank je mednarodna banka, ki deluje tudi na Hrvaškem. Ponuja različne možnosti stanovanjskega posojila, prilagojene potrebam strank. Poleg tega lahko najamete nov kredit za refinanciranje obstoječih kreditov ali stanovanjske kredite z ugodnejšimi pogoji odplačevanja. Ugodnosti, ki jih ponuja Raiffeisenbank, se nanašajo na ugodnejše kreditne pogoje brez stroška zavarovanja vračila, nato na fiksne obrestne mere v celotnem obdobju odplačevanja ter na preprosto izvedbo prilagoditvenih kreditov.
OTP banka
OTP banka ponuja štiri vrste posojil za financiranje nepremičnin: stanovanjska posojila s fiksno obrestno mero, nato stanovanjska posojila za gradnjo, stanovanjska posojila za pomorščake in stanovanjska posojila brez hipoteke, ki jih lahko uporaba za nakup/preureditev nepremičnine, za refinanciranje obstoječega stanovanjskega kredita itd.
Banka ponuja različne vrste stanovanjskih kreditov s konkurenčnimi obrestnimi merami in prilagodljivimi roki odplačevanja. Kupci nepremičnin lahko pri iskanju najboljše rešitve za svoje finančne potrebe dobijo nasvet strokovnjakov OTP banke.
Sberbank
Sberbank je banka, ki ponuja široko paleto finančnih storitev, vključno s posojili za nepremičnine. Banka ponuja različne možnosti stanovanjskega kredita s konkurenčnimi obrestnimi merami in ugodnimi pogoji odplačevanja. Ponujajo tudi možnost refinanciranja obstoječih kreditov z namenom znižanja mesečnih obveznosti strank.
Pomembno je upoštevati, da se pogoji in obrestne mere razlikujejo glede na individualne okoliščine stranke in značilnosti nepremičnine, ki jo kupujete. Preden se odločite za financiranje nepremičnine, vam priporočamo, da se posvetujete s strokovnjaki ali agenti iz nepremičninskih agencij da poiščete najboljšo možnost, ki ustreza vašim finančnim potrebam in ciljem.
Prednosti financiranja nakupa nepremičnine s krediti
Financiranje oziroma kreditiranje nepremičnine na Hrvaškem prinaša več prednosti, ki pritegnejo posameznike in se nanašajo predvsem na:
Dostop do večje količine finančnih virov: posojilo vam omogoča nakup nepremičnine, ne da bi morali imeti celoten znesek gotovine.
Enakomerna porazdelitev stroškov: financiranje nepremičnine s kreditom omogoča porazdelitev stroškov na več let. Namesto da bi plačali celoten znesek naenkrat, boste posojilo odplačevali redno v časovnem obdobju, za katerega ste se odločili. To močno olajša nakup oziroma financiranje kupljene nepremičnine.
Povečanje likvidnosti: z uporabo posojila za nakup nepremičnine lahko ohranite večjo likvidnost. Namesto da ves svoj denar vložite v nepremičnine, ga lahko imate na voljo za nujne primere ali ga vložite v druge priložnosti.
Povečanje premoženja: financiranje nepremičnine s posojilom vam omogoča pridobitev premoženja. Vsi se dobro zavedamo, da se nepremičninski trg spreminja. V skladu s tem, če se nepremičninski trg dvigne, boste imeli koristi od povečanja vrednosti vaše nepremičnine in realizirali kapitalski dobiček.
Davčne ugodnosti: v nekaterih primerih vam odplačilo hipoteke omogoča določene davčne ugodnosti.
Pomembno je omeniti, da obstaja več tveganj, povezanih s posojanjem nepremičnin. Pomembno je, da dobro preučite pogoje posojila in obrestno mero ter ocenite stroške, da lahko sprejmete pravo odločitev, ki najbolj ustreza vašemu finančnemu stanju. Pomembno je tudi, da upoštevate morebitne spremembe obrestnih mer ali na trgu nepremičnin, ki lahko vplivajo tudi na vaše finančne obveznosti.
Oglejte si našo ponudbo vil, hiš, stanovanj, zemljišč in poslovnih prostorov.