Hiša ID: 4331

1.200.000,00 €

Nova hiša Privlaka z bazenom in pogledom na morje

Lokacija: Privlaka

Velikost (m²): 315 m²
Zemljišče (m²): 445 m²
Sobe: 5

Kopalnice 4
Oddaljenost od morja 250 m
Pogled na morje

Podrobnosti

Ponujamo ekskluzivno samostojno hišo s skupno bruto površino 315 m², ki se nahaja v Privlaki, na izjemni lokaciji 250 metrov od morja. Hiša je novogradnja (2025), zasnovana v modernem arhitekturnem slogu s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in kakovosti življenja. Nahaja se v mirnem, izjemno sončnem okolju, z južno in jugozahodno orientacijo , zaradi česar je idealna tako za družinsko življenje kot za naložbo v turistični najem višje kategorije. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem , toplotno črpalko, klimatsko napravo in kaminom, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.

Stanovanjski del hiše se razteza skozi pritličje, prvo nadstropje in pohodno strešno teraso, z jasno ločenima dnevnim in nočnim predelom. Parcela meri 445 m², kar zagotavlja dovolj zasebnosti in različne možnosti za urejanje dvorišča, prostor za druženje in rekreacijo.

V pritličju se nahaja reprezentativen vhodni prostor z dvignjenim betonskim podestom, s katerega se začne dvokrako stopnišče, ki povezuje vsa nadstropja hiše. Nadalje se pride v hodnik z garderobo, straniščem za goste in prostornim odprtim bivalnim prostorom, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, s skupno površino 51 m², je zasnovana kot osrednji prostor za druženje – zračna, svetla in povezana z zunanjimi prostori. Dnevna soba se odpira na teraso za sončenje, kjer se nahaja bazen, kuhinja pa na pokrito teraso z zunanjo kuhinjo in žarom, idealno za obedovanje na prostem. V pritličju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, ki ima neposreden dostop do vrta, zaradi česar je odlična kot spalnica za goste ali glavna spalnica.

V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja. Na voljo sta tudi utility (pralnica in likalnica) in tehnični prostor, namenjen namestitvi strojne opreme. Spalnica, ki se nahaja v jugovzhodnem delu nadstropja, ima dostop do terase, obdane z sadilniki, kar zagotavlja dodaten občutek intimnosti in prijetnega bivanja na prostem.

Nad prvim nadstropjem se nahaja strešna terasa velikosti 38 m², okrašena s širokimi sadilniki. Predvidene so instalacije za morebitno namestitev jacuzzija, kar še dodatno dvigne raven luksuza, z možnostjo sprostitve in uživanja v pogledu na morje. Hiša ima tudi klet velikosti 18,28 m², namenjeno namestitvi bazenske opreme.

Nepremičnina je še posebej dragocena zaradi bazena, zunanje kuhinje z žarom in odlične povezave notranjih in zunanjih prostorov. Zagotovljena so parkirna mesta, dostop do nepremičnine pa je asfaltiran. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za kupce, ki iščejo sodoben, luksuzen dom v bližini morja, pa tudi za tiste, ki razmišljajo o naložbi z visokim potencialom za turistično oddajo.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime je lastnik in direktor agencije Terra Dalmatica. Po diplomi na Ekonomski fakulteti Univerze v Zagrebu je svojo profesionalno kariero v nepremičninah začel v rodnem Šibeniku.

Šime je pooblaščeni nepremičninski posrednik in bo hitro prepoznal najboljšo tržno priložnost. Potrpežljivo bo prisluhnil vašim zahtevam in vam strateško predstavil vse informacije, da se boste lahko pravilno odločili, ne glede na to, ali iščete nepremičnino ali jo morate prodati. Specializiran je za prodajo investicijskih nepremičnin, luksuznih hiš in stanovanj, njegov dober odnos s strankami in razumevanje nepremičninskega trga pa bosta zagotovila maksimum vsem, ki pričakujejo najvišjo raven storitev.

Zaradi predanosti delu in dolgoletnih izkušenj samostojnega vodenja lastnega podjetja ter razmišljanja o njegovih ciljih lahko rečemo, da Šime živi svoje delo in ljubi to, kar počne.

Velikost (m²):
315
Zemljišče (m²):
445
Sobe:
5
Kopalnice:
4
Oddaljenost od morja (m):
250
Pogled na morje:
Da

Orientacija:
S, SW
Oglejte si:
Pogled na vodo, Pogled na morje
Okolje:
Miren
Naslov:
Privlaka
Država:
HR

Leto izgradnje:
2025
Stanje:
Novogradnja
Parkirišče:
Zunanje parkirišče
Storitve:
Električna energija
Vrsta ogrevanja:
Talna obloga, Klimatska naprava, Kamin, Toplotna črpalka

Število spalnic:
4
Dnevna soba:
Da
Število kopalnic:
4
Polovične kopalnice:
Da

Območje glavne terase:
38
Zunanje značilnosti:
Pokrita terasa, Zunanji žar, Zunanja kuhinja

Lastnosti nepremičnine:
Klimatska naprava, Klet, Talno ogrevanje, Terasa, Hlajenje, Parkirišče, Zunanji bazen

Vas zanima ta nepremičnina?

Kontaktirajte nas in se dogovorite za brezplačen ogled nepremičnine.

Prednostni datum turneje *

Vrsta ture:

Osebno

Prek videoposnetka

Kontaktni agent

Potrebujete strokovni nasvet?

Naša ponudba se dnevno posodablja. Pošljite nam sporočilo s svojimi željami in naši agenti vam bodo pomagali najti nepremičnino, ki ustreza vašim potrebam.

Nova hiša Privlaka z bazenom in pogledom na morje

Podrobnosti

Agent

Vas zanima ta nepremičnina?

Podobne nepremičnine

Hiša Privlaka z ogrevanim bazenom in urejenim vrtom

Moderna hiša, Privlaka – 80 metrov od morja z bazenom in strešno teraso

Privlaka – Vila prva vrsta ob morju z bazenom in razgledom

Vila v Primoštenu 90 m od morja s 47 m² velikim bazenom, savno in vrtom

Luksuzna polsamostojna vila z bazenom in panoramskim pogledom na morje, Vodice

Lastnosti v bližini

Privlaka, moderna vila z bazenom in pogledom na morje (novogradnja)

Ražanac Ljubač – gradbeno zemljišče prva vrsta do peščene plaže

Zadar, ekskluzivna pritlična vila s prostornim dvoriščem na mirni lokaciji

Zadar, stanovanje v pritličju 150m od morja

Zadar, Diklo – prostorno stanovanje s pogledom na morje

Odlična lokacija v Zadru, Diklo: luksuzni penthouse s strešno teraso

Pag, apartma s panoramskim pogledom na morje in Velebit

Pag, luksuzni apartmaji s panoramskim razgledom in bazeni

Zadar, otok Ugljan – zemljišče na atraktivni lokaciji, prvi red do morja (možnost parcelacije)

Apartma v Sukošanu – novogradnja, prva vrsta do morja

Penthouse od Snove v Sukošanu – zasebni bazen in pogled na Jadransko morje

Apartma, Sukošan – prva vrsta do morja z bazenom in wellnessom

Potrebujete strokovni nasvet?