Kuća ID: 4331

1.200.000,00 €

Nova kuća Privlaka s bazenom i pogledom na more

Lokacija: Privlaka

Veličina (m²): 315 m²
Površina zemljišta (m²): 445 m²
Sobe: 5

Kupaonice 4
Udaljenost od mora 250 m
Pogled na more

Detalji

U ponudi je ekskluzivna samostojeća kuća ukupne bruto površine 315 m², smještena u Privlaci, na izuzetnoj lokaciji 250 metara od mora. Kuća je novogradnja (2025.), projektirana u suvremenom arhitektonskom stilu s naglaskom na komfor, funkcionalnost i kvalitetu života. Smještena je u mirnom, izrazito sunčanom okruženju, južne i jugozapadne orijentacije, što je čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam više kategorije. Kuća je opremljena podnim grijanjem, dizalicom topline, klima uređajima i kaminom, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Stambeni dio kuće prostire se kroz prizemlje, kat i prohodnu krovnu terasu, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim zonama. Parcela iznosi 445 m², pružajući dovoljno privatnosti te razne mogućnosti uređenja dvorišta, prostora za druženje i rekreaciju.

U prizemlju se nalazi reprezentativan ulazni prostor s podignutim betonskim podestom, iz kojeg započinje dvokrako stubište koje povezuje sve etaže kuće. Dalje se prolazi u hodnik s garderobom, gostinjski WC te prostrani open space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 51 m² osmišljen je kao centralno mjesto okupljanja – prozračan, svijetao i povezan s vanjskim prostorima. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište na kojem je smješten bazen, dok se iz kuhinje izlazi na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i roštiljem, idealnu za objedovanje na otvorenom. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom koja ima izravan izlaz u vrt, što je čini savršenom kao gostinjsku ili master sobu.

Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom, čime se osigurava visoka razina privatnosti i komfora. Također se nalaze gospodarski prostor (praonica i peglaona) te tehnička prostorija namijenjena smještaju strojarske opreme. Spavaća soba smještena u jugoistočnom dijelu kata ima izlaz na terasu okruženu žardinijerama, koja pruža dodatni osjećaj intime i ugodan boravak na otvorenom.

Iznad kata nalazi se krovna terasa površine 38 m², oplemenjena širokim žardinijerama. Predviđene su instalacije za moguću ugradnju jacuzzija, čime se dodatno podiže razina luksuza, uz mogućnost opuštanja i uživanja s pogledom na more. Kuća raspolaže i podrumom površine 18,28 m², namijenjenim smještaju bazenske tehnike.

Posebnu vrijednost nekretnini daje bazen, vanjska kuhinja s roštiljem te izvrsna povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Osigurana su parkirna mjesta, a pristup objektu je asfaltiran. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže moderan, luksuzan dom u blizini mora, ali i za one koji razmišljaju o investiciji s visokim potencijalom turističkog najma.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime je vlasnik i direktor agencije Terra Dalmatica. Nakon što je diplomirao na Ekonomskom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu, profesionalnu karijeru u djelatnosti prometa nekretninama započeo je u svom rodnom Šibeniku.

Šime je licencirani trgovac nekretninama i brzo će prepoznati najbolju tržišnu mogućnost. Sa strpljenjem će saslušati vaše zahtjeve te će vam strateški izložiti sve informacije, kako bi donijeli pravu odluku, bilo da ste u potrazi za nekretninom, ili ju trebate prodati. Specijalizirao je prodaju investicijskih nekretnina, luksuznih kuća i stanova a njegov dobar odnos s klijentima i razumijevanje tržišta nekretnina pružit će maksimum za sve koji očekuju najvišu razinu usluge.

Zbog njegove predanost poslu i višegodišnjeg, samostalnog vođenja vlastite firme, te promišljanja o njezinim ciljevima, možemo kazati da Šime živi svoj posao i voli to što radi.

Veličina (m²):
315
Površina zemljišta (m²):
445
Sobe:
5
Kupaonice:
4
Udaljenost od mora (m):
250
Pogled na more:
Da

Orijentacija:
S, SW
Pogled:
Pogled na vodu, Pogled na more
Okruženje:
Mirno
Adresa:
Privlaka
Država:
HR

Godina izgradnje:
2025
Stanje:
Novogradnja
Parking:
Vanjski parking
Priključci:
Struja
Vrsta grijanja:
Podno, Klima, Kamin, Toplinska pumpa

Broj spavaćih soba:
4
Dnevni boravak:
Da
Broj kupaonica:
4
Djelomične kupaonice:
Da

Površina glavne terase:
38
Vanjske značajke:
Natkrivena terasa, Roštilj na otvorenom, Vanjska kuhinja

Značajke nekretnine:
Klima, Podrum, Podno grijanje, Terasa, Klimatizacija, Parking, Bazen-vanjski

Zainteresirani ste za ovu nekretninu?

Kontaktirajte nas kako biste dogovorili besplatan pregled nekretnine.

Željeni datum obilaska *

Vrsta obilaska:

Osobno

Video obilazak

Kontaktiraj agenta

Trebate stručni savjet?

Naša ponuda se ažurira svakodnevno. Pošaljite nam poruku sa svojim željama i naši agenti će vam pomoći pronaći nekretninu koja odgovara vašim potrebama.

Ime *

Prezime *

E-mail adresa *

Broj telefona *

Poruka *

Slažem se s uvjetima korištenja i politikom privatnosti.

Hvala!

Vaša poruka je poslana.

Nova kuća Privlaka s bazenom i pogledom na more

Detalji

Agent

Zainteresirani ste za ovu nekretninu?

Slične nekretnine

Kuća Privlaka s grijanim bazenom i uređenom okućnicom

Privlaka – Vila prvi red do mora s bazenom i pogledom

Luksuzna dvojna kuća, Biograd na moru – panoramski pogled i krovna terasa

Moderna vila, Vodice – krovna terasa, bazen i jacuzzi

Luksuzna vila s pogledom na more, Rogoznica – bazen

Nekretnine u blizini

Privlaka, moderna vila s bazenom i pogledom na more (novogradnja)

Ražanac Ljubač – građevinsko zemljište prvi red do pješčane plaže – 3920m2

Vila u Zadru s bazenom – 5 spavaćih soba, 3000 m² dvorišta

Trosoban stan u Zadru – novogradnja, 150 m od mora

Trosoban stan u Zadru – novogradnja s pogledom na more

Penthouse u Zadru – novogradnja, 150 m od mora, terasa

Stan na Pagu – novogradnja, panoramski pogled na more

Stan na Pagu – novogradnja, panoramski pogled na more

Zadar, otok Ugljan –zemljište na atraktivnoj lokaciji, prvi red do mora (mogućnost parceliranja zemljišta)

Stan u Sukošanu – novogradnja, prvi red do mora

Penthouse u Sukošanu – 20 metara do mora s bazenom

Luksuzni stan prvi red uz more s bazenom i wellnessom

Trebate stručni savjet?