Nový dům Privlaka s bazénem a výhledem na moře

Umístění: Privlaka

Velikost (m²): 315 m²
Pozemek (m²): 445 m²
Pokoje: 5

Koupelny 4
Vzdálenost od moře 250 m
Výhled na moře

Detalji

Nabízíme exkluzivní samostatně stojící dům o celkové hrubé ploše 315 m², který se nachází v Privlace, ve výjimečné lokalitě 250 metrů od moře. Dům je nově postavený (2025), navržený v moderním architektonickém stylu s důrazem na pohodlí, funkčnost a kvalitu života. Nachází se v klidném, extrémně slunném prostředí s jižní a jihozápadní orientací , což ho činí ideálním jak pro rodinný život, tak i pro investici do turistického pronájmu vyšší kategorie. Dům je vybaven podlahovým vytápěním , tepelným čerpadlem, klimatizací a krbem, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.

Obytná část domu se rozkládá přes přízemí, první patro a pochůznou střešní terasu s jasně oddělenými denní a noční zónami. Pozemek má rozlohu 445 m², což poskytuje dostatek soukromí a různé možnosti pro úpravu dvora, prostor pro společenské aktivity a rekreaci.

V přízemí se nachází reprezentativní vstupní prostor s vyvýšenou betonovou podestou, ze které vede dvouramenné schodiště, které spojuje všechna patra domu. Dále se vchází do chodby se šatnou, toaletou pro hosty a prostorným otevřeným obývacím pokojem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o celkové rozloze 51 m² je navržen jako centrální místo setkávání – vzdušný, světlý a propojený s venkovními prostory. Obývací pokoj se otevírá na sluneční terasu s bazénem, zatímco kuchyň se otevírá na krytou terasu s venkovní kuchyní a grilem, ideální pro stolování pod širým nebem. V přízemí se nachází také jedna ložnice s vlastní koupelnou, která má přímý přístup do zahrady, takže je ideální jako ložnice pro hosty nebo hlavní ložnice.

V patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí. K dispozici je také technická místnost (prádelna a žehlírna) a technická místnost určená pro umístění mechanického zařízení. Ložnice umístěná v jihovýchodní části patra má přístup na terasu obklopenou květináči, což poskytuje dodatečný pocit intimity a příjemného pobytu venku.

Nad prvním patrem se nachází střešní terasa o rozloze 38 m², zdobená rozlehlými květináči. Jsou zde instalatérské prostory pro případnou instalaci vířivky, která dále zvyšuje úroveň luxusu s možností relaxace a užívání si výhledu na moře. Dům má také suterén o rozloze 18,28 m², určený pro umístění bazénového vybavení.

Nemovitost je obzvláště cenná díky bazénu, venkovní kuchyni s grilem a vynikajícímu propojení vnitřních a venkovních prostor. Parkovací místa jsou zajištěna a přístup k pozemku je zpevněný. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají moderní, luxusní bydlení v blízkosti moře, ale také pro ty, kteří zvažují investici s vysokým potenciálem pro turistické pronájmy.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime je majitelem a ředitelem agentury Terra Dalmatica. Po absolvování Ekonomické fakulty Univerzity v Záhřebu zahájil svou profesionální kariéru v oblasti nemovitostí v rodném Šibeniku.

Šime je licencovaný realitní makléř a rychle identifikuje nejlepší tržní příležitost. Trpělivě si vyslechnou vaše požadavky a strategicky vám prezentují veškeré informace, abyste se mohli správně rozhodnout, ať už hledáte nemovitost, nebo ji potřebujete prodat. Specializuje se na prodej investičních nemovitostí, luxusních domů a bytů a jeho dobrý vztah s klienty a porozumění realitnímu trhu poskytne maximum každému, kdo očekává nejvyšší úroveň služeb.

Vzhledem k jeho oddanosti práci a letům samostatného vedení vlastní firmy a reflexe jejích cílů můžeme říci, že Šime svou práci žije a miluje to, co dělá.

Velikost (m²):
315
Pozemek (m²):
445
Pokoje:
5
Koupelny:
4
Vzdálenost od moře (m):
250
Výhled na moře:
Ano