Obnovljena hiša z dvema stanovanjema in dvoriščem v širšem središču Šibenika

V širšem središču Šibenika se prodaja popolnoma opremljena in moderno prenovljena hiša, ki se nahaja v mirnem in zasebnem okolju, na lokaciji, od koder so vse pomembne mestne ugodnosti dostopne peš. Hiša s skupno uporabno notranjo površino približno 64 m² je razdeljena na dve ločeni stanovanjski enoti – garsonjero v pritličju in stanovanje v prvem nadstropju, zaradi česar je primerna tako za lastno bivanje kot za turistični ali dolgoročni najem.

Razpored

V pritličju se nahaja garsonjera z uporabno površino 31,29 m2. Prostor je funkcionalno organiziran in je sestavljen iz dnevnega dela, ki združuje dnevno sobo, jedilnico, spalnico in kuhinjo, ter ločene kopalnice. Garsonjera ima neposreden dostop do vrta , ki se nahaja ob … hiše, WHO prihodnost lastnikom zagotavlja možnost oblikovanje lastno zelena kotiček za počitek in sprostitev, ustvarjanje torej redki priložnost za uživanje v zasebnost in dotik z po naravi v središče mesto.

V prvem nadstropju se nahaja stanovanje z uporabno površino 33,55 m², ki ga sestavljajo odprt bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, spalnica in kopalnica. Kopalnica je funkcionalno in praktično zasnovano, pri za kaj je soba z stranišče lupina in umivalnik drsna vrata ločeno od deli z tuš kabina, s katerim je zavarovan dodatne zasebnost in praktičnost uporaba. Do stanovanja v prvem nadstropju vodi zunanje stopnišče in ima 6,92 m² velik balkon. Pod zunanjim stopniščem se nahaja 2,62 m² velika shramba, ki se trenutno uporablja kot pralnica.

Zunanji prostor

Nepremičnina je še posebej dragocena zaradi ograjenega zasebnega dvorišča velikosti 134 m² , ki je prava mala oaza miru v širšem mestnem središču. Visok zid ob ulici zagotavlja dodatno zasebnost in ustvarja prijetno, intimno vzdušje. Dvorišče ponuja tudi možnost preureditve po lastnih potrebah, vključno z možnostjo ureditve parkiranja. Tradicionalna starinska lesena vhodna vrata, kamnita miza na dvorišču in popolnoma prenovljena ter moderno opremljena notranjost ustvarjajo harmonično mešanico dalmatinskega značaja in sodobnega načina življenja.

Stanje in oprema

Hiša je bila popolnoma prenovljena in moderno opremljena ter se prodaja popolnoma opremljena. Nepremičnina ima dovoljenje za opravljanje storitev nastanitve v gospodinjstvu s 3 zvezdicami, kar še dodatno povečuje njen potencial za oddajanje v turistične namene.

Lokacija

Šibenik je eno najstarejših hrvaških mest na Jadranu, znano po bogati zgodovinski in kulturni dediščini, slikovitih tlakovanih ulicah in pristnem mediteranskem vzdušju. Mesto ima razvito in raznoliko gospodarstvo, v katerem pomembno vlogo igrajo turizem, trgovina, storitvene dejavnosti, ladijski promet in podjetništvo. Zaradi privlačne lokacije, razvite infrastrukture in bogate ponudbe vsebin je Šibenik zaželena destinacija za življenje, počitnice in vlaganje.

Ta nepremičnina predstavlja redko kombinacijo popolnoma prenovljene in takoj vseljive hiše, dveh stanovanjskih enot, zasebnega dvorišča in odlične lokacije v širšem središču Šibenika. Zaradi obstoječega dovoljenja za turistični najem je lahko zanimiva kot naložba za turistični najem.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.