Zrekonstruovaný dům se 2 apartmány a dvorem v širším centru Šibeniku

V širším centru Šibeniku se prodává plně zařízený a moderně zrekonstruovaný dům, který se nachází v klidném a soukromém prostředí, v lokalitě, odkud je veškerá důležitá městská vybavenost dostupná pěšky. Dům s celkovou užitnou vnitřní plochou cca 64 m² je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky – garsoniéru v přízemí a byt v prvním patře, což ho činí vhodným jak pro osobní bydlení, tak i pro turistický pronájem.

Naplánovat

V přízemí se nachází garsonka s užitnou plochou 31,29 m2. Prostor je funkčně uspořádaný a skládá se z obytné části, která kombinuje obývací pokoj, jídelnu, ložnici a kuchyň, a samostatných koupelen.

V prvním patře se nachází byt s užitnou plochou 33,55 m², který se skládá z otevřeného obytného prostoru, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, jedné ložnice a jedné koupelny. Byt v prvním patře je přístupný po venkovním schodišti a má balkon o rozloze 6,92 m². Pod venkovním schodištěm se nachází skladovací místnost o rozloze 2,62 m², která v současné době slouží jako prádelna.

Venkovní prostor

Nemovitost je obzvláště cenná díky svému uzavřenému soukromému nádvoří o rozloze 134 m² , které je skutečnou malou oázou klidu v širším centru města. Vysoká zeď podél ulice poskytuje větší soukromí a vytváří příjemnou, intimní atmosféru. Nádvoří také nabízí možnost přestavby dle vlastních potřeb, včetně možnosti zajištění parkování. Tradiční starožitné dřevěné vstupní dveře, kamenný stůl ve dvoře a kompletně zrekonstruovaný a moderně vybavený interiér vytvářejí harmonickou směs dalmatského charakteru a moderního životního stylu.

Stav a vybavení

Dům byl kompletně zrekonstruován a moderně vybaven a prodává se kompletně zařízený. Nemovitost má povolení k poskytování tříhvězdičkového ubytování, což dále zvyšuje její potenciál pro turistický pronájem.

Umístění

Šibenik je jedno z nejstarších chorvatských měst na Jadranu, známé svým bohatým historickým a kulturním dědictvím, malebnými dlážděnými uličkami a autentickou středomořskou atmosférou. Město má rozvinutou a diverzifikovanou ekonomiku, v níž hraje důležitou roli cestovní ruch, obchod, služby, lodní doprava a podnikání. Díky své atraktivní poloze, rozvinuté infrastruktuře a bohaté nabídce zařízení je Šibenik žádanou destinací pro život, dovolenou a investice.

Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci kompletně zrekonstruovaného a ihned obyvatelného domu, dvou bytových jednotek, soukromé zahrady a výborné lokality v širším centru Šibeniku. Díky stávající licenci k turistickému pronájmu může být zajímavá jako investice pro turistický pronájem.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.