Dům se dvěma komerčními prostory a dvěma apartmány, Vodice

Umístění: Vodice

Velikost (m²): 450 m²
Pozemek (m²): 375 m²
Pokoje: 4

Koupelny 6

Detalji

Prodává se bytový a komerční dům ve Vodici o celkové hrubé ploše 450 m², situovaný na pozemku o rozloze 375 m². Tato prostorná nemovitost představuje vynikající investiční příležitost díky kombinaci komerčních prostor a dvou samostatných bytových jednotek, což ji činí ideální pro rodinný život, turistický pronájem nebo obchodní aktivity.

Naplánovat

Nemovitost se rozkládá na suterénu, přízemí, prvním patře a půdě. V suterénu se nachází prostor, který lze využít jako sklad, úložný prostor nebo k jiným účelům dle potřeb budoucího majitele.

Přízemí je uspořádáno jako obchodní část budovy a skládá se ze dvou obchodních prostor. Větší kancelářský prostor má rozlohu přes 70 m², zatímco menší kancelářský prostor má rozlohu přibližně 15 m². Díky samostatným vchodům a funkčnímu uspořádání poskytují prostory řadu příležitostí k různorodým obchodním aktivitám nebo k generování příjmů z pronájmu.

V prvním patře se nachází komfortní byt sestávající z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen a terasy. V podkroví se nachází druhý byt se stejným uspořádáním, rovněž s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a terasou.

Zařízení

Dům se prodává kompletně zařízený a je připraven k nastěhování nebo k pokračování v turistických a obchodních aktivitách bez dalších investic. Je vybaven klimatizací a ústředním topením, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.

Ve dvoře se nachází venkovní parkoviště s dostatečným prostorem pro parkování až pěti aut, což je významnou výhodou jak pro obyvatele, tak pro firemní uživatele budovy.

Umístění

Nemovitost se nachází ve Vodicích, jedné z nejatraktivnějších turistických destinací na chorvatském pobřeží. Město je známé svými udržovanými plážemi, bohatou gastronomickou nabídkou, přístavem a řadou služeb dostupných po celý rok. Blízkost všech důležitých služeb a vynikající dopravní spojení dále zvyšují hodnotu této nemovitosti a její investiční potenciál.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím naše agenty.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Po dokončení střední školy ve svém rodném Slavonsku se Goran přestěhoval do Dalmácie, konkrétně do Vodic, kde začala jeho cesta v oblasti prodeje a zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí – cesta, která trvá již více než 20 let.

Během všech těchto let plných krásných okamžiků, spokojených klientů a vztahů s kupujícími i prodávajícími, které přerostly v přátelství, se tato práce stala jeho vášní – prací, ve které ho už nic nepřekvapí.

Díky svým zkušenostem a znalostem dává klientům při koupi nemovitosti pocit jistoty, profesionalitu a příjemnou atmosféru, ve které se v žádném okamžiku necítí nepříjemně nebo nejistě.

Vyniká v dovednostech vyjednávání, navazování důvěry se svými partnery a dosahování konečného cíle – spokojeného kupujícího. Tyto dovednosti doplňuje právním vzděláním, které získal studiem správního práva i praktickými zkušenostmi v oboru – od znalostí zákonů a předpisů v Chorvatské republice.

Vedl projekty výstavby objektů od získání stavebního povolení až po finální produkt a jeho prodej. Výborně se orientuje na chorvatském realitním trhu a neustále sleduje novinky, trendy a veškeré změny.

Velikost (m²):
450
Pozemek (m²):
375
Pokoje:
4
Koupelny:
6