Luxusní vila s panoramatickým výhledem na Jaderské moře – Rogoznica

Na prodej je moderní vila nacházející se v klidné části Rogoznice s celkovou obytnou plochou 237 m², zasazená na prostorném pozemku o rozloze 1 080 m², která vyniká moderní architekturou, špičkovým vybavením a mimořádně funkčním uspořádáním prostoru. Nemovitost je dále umocněna panoramatickým výhledem na Jaderské moře a okolní ostrovy , který se rozprostírá z několika pater vily a zajišťuje výjimečný pocit otevřenosti a spojení s přírodním prostředím. Tato nemovitost představuje kombinaci luxusu, soukromí a vysokého standardu bydlení, ideální pro celoroční bydlení nebo jako investice do exkluzivního turistického pronájmu.

Rozvržení prostoru

Vila se rozkládá na třech podlažích propojených vnitřním schodištěm a skládá se ze suterénu, přízemí, prvního patra a ploché zelené střechy. V suterénu se nachází rekreační místnost, kotelna a schodiště, které poskytují dodatečnou funkčnost a prostor pro technické a rekreační zázemí.
Přízemí je navrženo jako centrální obytný prostor a zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, jednu ložnici s vlastní koupelnou, další toaletu, chodbu a schodiště. Obytný prostor se otevírá do venkovního vybavení a nabízí otevřený výhled na moře .
V patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, chodba a schodiště, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí a také působivý panoramatický výhled na Jaderské moře a souostroví .

Venkovní prostor

Před vilou se nachází 30 m² velký bazén se zařízenou terasou na opalování, letní kuchyní a pečlivě navrženou zahradou, která poskytuje pocit soukromí a příjemného venkovního bydlení. Venkovní prostor je navržen jako rozšíření vnitřní obytné části a díky otevřenému výhledu na moře je ideální pro relaxaci, setkávání a pobyt v teplejších měsících.

Vybavení a technické vlastnosti

Vila je vybavena podle moderních standardů a zahrnuje vyhřívaný nekonečný bazén, podlahové vytápění v celém objektu, tepelné čerpadlo, solární panely, elektrické žaluzie a elektrické slunečníky, což zajišťuje energetickou účinnost, vysokou úroveň komfortu a dlouhodobou udržitelnost nemovitosti. Všechny systémy jsou integrovány s cílem maximální funkčnosti a komfortu po celý rok.

Umístění

Rogoznica je uznávána jako jedno z nejžádanějších míst ve střední Dalmácii, známé svým čistým mořem, dobře udržovanými plážemi a klidnou středomořskou atmosférou. Poloha vily poskytuje ničím nerušený panoramatický výhled na Jaderské moře a okolní ostrovy a zároveň nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškeré potřebné vybavenosti. Přírodní prostředí a kvalitní infrastruktura činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní jak pro rodinný život, tak pro investice vyšší kategorie.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím našeho makléře. Tato vila představuje na trhu vzácnou příležitost ke koupi vysoce kvalitní nemovitosti v jedné z nejatraktivnějších částí Dalmácie.