Luxusní vila s wellness a velkým bazénem, Vodice

Umístění: Vodice

Velikost (m²): 390 m²
Pozemek (m²): 850 m²
Pokoje: 4

Koupelny 5
Vzdálenost od moře 1000 m
Výhled na moře

Detalji

Ve Vodicích se prodává špičková vila o celkové rozloze 390 m² na prostorném pozemku o rozloze 850 m², která svým designem, vybavením a obsahem představuje ideální kombinaci luxusu, soukromí a moderního bydlení. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je impozantní nekonečný bazén o rozloze 75 m², vyhřívaný tepelným čerpadlem, ideální pro celoroční užívání.

Naplánovat
Vila se rozkládá v suterénu, přízemí a prvním patře a funkční uspořádání zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. V suterénu se nachází wellness zóna s fitness centrem, saunou a vířivkou, strojovna, schodiště a výtah propojující všechna patra domu. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou v otevřeném konceptu, toaleta pro hosty a schodiště. V prvním patře se nacházejí čtyři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, další šatna, chodba a balkon, který poskytuje další venkovní prostor pro relaxaci.

Vybavení a technické vlastnosti
Vila je vybavena špičkovými systémy a moderními řešeními, která zvyšují životní standard. Je instalován výtah, který umožňuje snadný pohyb mezi patry. V koupelnách a suterénu je instalováno elektrické podlahové vytápění, zatímco v přízemí je implementován skrytý systém klimatizace pomocí tepelného čerpadla. Závěsy jsou diskrétně integrovány do výklenků a mají elektrické výtahy, stejně jako osvětlení v obývací části, které lze elektricky regulovat. Na střeše vily je plánována příprava pro další vířivku a je zde také přístup na střešní terasu, což dále zvyšuje funkčnost a atraktivitu nemovitosti.

Venkovní prostory
Zahrada o rozloze 850 m² nabízí dostatek venkovního prostoru, kterému dominuje již zmíněný vyhřívaný nekonečný bazén. Prostor je ideální pro zábavu, setkávání a vytvoření soukromé oázy klidu.

Umístění
Vodice jsou jednou z nejžádanějších turistických a lifestylových destinací na pobřeží Jaderského moře, známou svými udržovanými plážemi, bohatou nabídkou zařízení a vynikajícím dopravním spojením. V blízkosti se nachází Šibenik, Národní park Krka a řada dalších atraktivních lokalit, což z této lokality činí mimořádně atraktivní místo jak pro bydlení, tak pro investice.

DPH je zahrnuta v ceně.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím naše agenty.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Po dokončení střední školy ve svém rodném Slavonsku se Goran přestěhoval do Dalmácie, konkrétně do Vodic, kde začala jeho cesta v oblasti prodeje a zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí – cesta, která trvá již více než 20 let.

Během všech těchto let plných krásných okamžiků, spokojených klientů a vztahů s kupujícími i prodávajícími, které přerostly v přátelství, se tato práce stala jeho vášní – prací, ve které ho už nic nepřekvapí.

Díky svým zkušenostem a znalostem dává klientům při koupi nemovitosti pocit jistoty, profesionalitu a příjemnou atmosféru, ve které se v žádném okamžiku necítí nepříjemně nebo nejistě.

Vyniká v dovednostech vyjednávání, navazování důvěry se svými partnery a dosahování konečného cíle – spokojeného kupujícího. Tyto dovednosti doplňuje právním vzděláním, které získal studiem správního práva i praktickými zkušenostmi v oboru – od znalostí zákonů a předpisů v Chorvatské republice.

Vedl projekty výstavby objektů od získání stavebního povolení až po finální produkt a jeho prodej. Výborně se orientuje na chorvatském realitním trhu a neustále sleduje novinky, trendy a veškeré změny.

Velikost (m²):
390
Pozemek (m²):
850
Pokoje:
4
Koupelny:
5
Vzdálenost od moře (m):
1000
Výhled na moře:
Ano

Orientace:
E, S
Zobrazit:
Panoramatický pohled, Výhled na moře
Životní prostředí:
Mírumilovný
Země:
HR

Rok výstavby:
2026
Počet podlaží:
3
Stav:
Novostavba, Vynikající
Typ konstrukce:
Beton
Parkování:
Venkovní parkoviště, Krytá garáž
Komunální služby:
Elektřina, Voda, Internet
Typ podlahy:
Parkety, Keramické dlaždice
Typ vytápění:
Podlaha, Klimatizace

Osvědčení o vlastnictví:
Ano
Stavební povolení:
Ano
Povolení k použití:
Ano

Počet ložnic:
4
Obývací pokoj:
Ano
Počet koupelen:
4
Plné koupelny:
4
Poloviční koupelny:
Ano
Vlastní kuchyně:
Ano
Prádelna:
Ano
Další funkce interiéru:
Lustry, Dekorativní osvětlení, Kuchyňský ostrov, Otevřený půdorys, Šatní skříň

Uspořádaná zahrada:
Ano
Trávník:
Ano
Stromy:
Ano
Zahradní vegetace:
Ano
Zavlažovací systém:
da
Typ bazénu:
Vyhřívané stránky
Vyhřívání bazénu:
Ano
Další funkce bazénu:
preljev
Vnější prvky:
Vnější osvětlení, Soukromý dvůr, Vnější osvětlení
Typ okna:
Hliník

Vlastnosti nemovitosti:
Výtah, Výtah, Jacuzzi, Klimatizace, Zařízené, Suterén, Podlahové vytápění, Bezpečnostní dveře, Sauna, Úložiště, Terasa, Lustr, Chlazení, Fitness centrum, Garáž, Otevřená kuchyně, Parkování, Venkovní bazén