Hiša ID: 4281

1.340.000,00 €

Luksuzna vila z wellnessom in velikim bazenom, Vodice

Lokacija: Vodice

Velikost (m²): 390 m²
Zemljišče (m²): 850 m²
Sobe: 4

Kopalnice 5
Oddaljenost od morja 1000 m
Pogled na morje

Podrobnosti

V Vodicah se prodaja vrhunska vila s skupno površino 390 m², na prostorni parceli velikosti 850 m², ki s svojo zasnovo, opremo in vsebino predstavlja idealno kombinacijo razkošja, zasebnosti in modernega bivanja. Posebna vrednost te nepremičnine je impresiven 75 m² velik neskončni bazen, ogrevan s toplotno črpalko, ki je idealen za uživanje skozi vse leto.

Razpored
Vila se razprostira čez klet, pritličje in prvo nadstropje, funkcionalna razporeditev pa zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. V kleti se nahaja wellness s fitnesom, savno in jacuzzijem, strojnica, stopnišče in dvigalo, ki povezuje vsa nadstropja hiše. Pritličje vključuje vhodno dvorano, prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, stranišče za goste in stopnišče. V prvem nadstropju so štiri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dodatna garderobna soba, hodnik in balkon, ki zagotavlja dodaten zunanji prostor za sprostitev.

Oprema in tehnične značilnosti
Vila je opremljena z vrhunskimi sistemi in sodobnimi rešitvami, ki dvigujejo bivalni standard. Vgrajeno je dvigalo, ki omogoča enostavno premikanje med nadstropji. V kopalnicah in kleti je nameščeno električno talno ogrevanje, v pritličju pa je izveden skriti sistem klimatske naprave preko toplotne črpalke. Zavese so diskretno integrirane v niše in imajo električna dvigala, v bivalnem delu pa je tudi razsvetljava, ki jo je mogoče električno regulirati. Na strehi vile so predvidene priprave za dodaten jacuzzi, predviden pa je tudi dostop do strešne terase, kar še poveča funkcionalnost in privlačnost nepremičnine.

Zunanji prostori
850 m² velik vrt ponuja obilo zunanjega prostora, z omenjenim ogrevanim neskončnim bazenom, ki dominira nad zunanjostjo. Prostor je idealen za uživanje, druženje in ustvarjanje zasebne oaze miru.

Lokacija
Vodice so ena najbolj zaželenih turističnih in življenjskih destinacij na jadranski obali, znana po urejenih plažah, bogati ponudbi vsebin in odličnih prometnih povezavah. V bližini so Šibenik, Narodni park Krka in številne druge privlačne lokacije, zaradi česar je ta lokacija izjemno privlačna tako za bivanje kot za naložbe.

DDV je vključen v ceno.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled se obrnite na naše agente.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Po končani srednji šoli v rodni Slavoniji se je Goran preselil v Dalmacijo, natančneje v Vodice, kjer je začel svojo pot v svetu prodaje in posredovanja pri nakupu in prodaji nepremičnin – pot, ki traja že več kot 20 let.

V vseh teh letih, polnih čudovitih trenutkov, zadovoljnih strank ter odnosov s kupci in prodajalci, ki so prerasli v prijateljstva, je to delo postalo njegov poklic in strast, v katerem ne pozna neznank.

S svojim znanjem in izkušnjami strankam zagotavlja varnost pri nakupu nepremičnine, profesionalnost ter prijetno vzdušje, v katerem se stranka v nobenem trenutku ne počuti nelagodno ali negotovo.

Ima izjemne pogajalske sposobnosti, zna vzpostaviti zaupanje s sogovornikom in doseči končni cilj – zadovoljnega kupca. Njegove veščine dopolnjuje znanje pravne stroke, ki si ga je pridobil tako s študijem upravno-pravnega prava kot tudi z delovnimi izkušnjami, z odličnim poznavanjem zakonov in predpisov Republike Hrvaške.

Vodil je projekte gradnje objektov – od pridobivanja gradbenega dovoljenja pa do končnega izdelka in njihove prodaje. Odlično pozna nepremičninski trg v Republiki Hrvaški ter redno spremlja vse novosti, napovedi in spremembe na trgu.

Velikost (m²):
390
Zemljišče (m²):
850
Sobe:
4
Kopalnice:
5
Oddaljenost od morja (m):
1000
Pogled na morje:
Da

Orientacija:
E, S
Oglejte si:
Panoramski pogled, Pogled na morje
Okolje:
Miren
Država:
HR

Leto izgradnje:
2026
Število nadstropij:
3
Stanje:
Novogradnja, Odlično
Vrsta gradnje:
Beton
Parkirišče:
Zunanje parkirišče, Notranja garaža
Storitve:
Električna energija, Voda, Internet
Vrsta talnih oblog:
Parket, Keramične ploščice
Vrsta ogrevanja:
Talna obloga, Klimatska naprava

Potrdilo o lastništvu:
Da
Gradbeno dovoljenje:
Da
Dovoljenje za uporabo:
Da

Število spalnic:
4
Dnevna soba:
Da
Število kopalnic:
4
Polne kopalnice:
4
Polovične kopalnice:
Da
Kuhinja po meri:
Da
Pralnica:
Da
Dodatne notranje značilnosti:
Lestenci, Dekorativna razsvetljava, Kuhinjski otok, Odprt tlorisni načrt, Hoditi v omari

Urejen vrt:
Da
Travnik:
Da
Drevesa:
Da
Vrtna vegetacija:
Da
Namakalni sistem:
da
Vrsta bazena:
Ogrevani
Ogrevanje bazena:
Da
Dodatne značilnosti bazena:
preljev
Zunanje značilnosti:
Zunanja razsvetljava, Zasebno dvorišče, Zunanja razsvetljava
Vrsta okna:
Aluminij

Lastnosti nepremičnine:
Dvigalo, Dvigalo, Jacuzzi, Klimatska naprava, Opremljeno, Klet, Talno ogrevanje, Varnostna vrata, Savna, Shranjevanje, Terasa, Lestenec, Hlajenje, Fitnes center, Garaža, Odprta kuhinja, Parkirišče, Zunanji bazen

Vas zanima ta nepremičnina?

Kontaktirajte nas in se dogovorite za brezplačen ogled nepremičnine.

Prednostni datum turneje *

Vrsta ture:

Osebno

Prek videoposnetka

Kontaktni agent

Potrebujete strokovni nasvet?

Naša ponudba se dnevno posodablja. Pošljite nam sporočilo s svojimi željami in naši agenti vam bodo pomagali najti nepremičnino, ki ustreza vašim potrebam.

Luksuzna vila z wellnessom in velikim bazenom, Vodice

Podrobnosti

Agent

Vas zanima ta nepremičnina?

Podobne nepremičnine

Luksuzna vila z bazenom v Vodicah

Sanjska vila v Vodicah – sodoben luksuz le nekaj korakov od morja

Privlačna hiša z bazenom 300 m od morja – Tribunj

Hiša z dvema apartmajema in petimi suitami v Srimi – idealna za turizem in družinsko življenje

Vodice, luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje

Tribunj, dve apartmajski hiši s pogledom na morje – investicijska priložnost

Lastnosti v bližini

Priložnost v Vodicah – udobno stanovanje s teraso

Arhitekturna popolnost v srcu Dalmacije – luksuzna vila z bazenom, savno in razgledom

Atraktivno zemljišče v poslovni coni v Vodicah

Apartma z bazenom v Vodicah – novogradnja, pogled na morje

Moderno stanovanje z velikim vrtom v pritličju novogradnje – Vodice

Trisobno stanovanje s teraso in parkiriščem v mirnem delu Vodic

Apartma v Vodicah – novogradnja, bazen, pogled na morje

Prostoren luksuzen apartma v Vodicah s pokrito teraso

Moderno stanovanje v Vodicah: tri spalnice, terasa in čudovit razgled

Kamnita hiša v srcu starega mesta Vodice

Dvosobno stanovanje v Vodicah – novogradnja z razgledom

Vodice – moderno stanovanje 58 m² s teraso in vrtom v pritličju

Potrebujete strokovni nasvet?