Moderní apartmán, Primošten – soukromý bazén a zahrada

Nabízíme k prodeji moderní apartmán s prostornou zahradou a bazénem v Primoštenu o celkové rozloze 264 m², z čehož 80 m² je obytných. Nachází se v přízemí kvalitní novostavby, v klidné lokalitě pouhých 400 metrů od moře. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro pohodlné bydlení nebo investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na dalmatském pobřeží.

Naplánovat

Byt je funkčně uspořádaný a skládá se ze vstupní haly, která vede do otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Obývací prostor je navržen jako centrální místo pro bydlení a společenské akce s přístupem do venkovního prostoru. Byt má dvě pohodlné ložnice a dvě moderní koupelny, což poskytuje vysokou úroveň pohodlí pro rodinu nebo hosty. Uvnitř bytu se nachází také praktická úložná místnost, která dále přispívá k funkčnosti prostoru.

Venkovní prostory

Zvláštní výhodou této nemovitosti jsou prostorné venkovní prostory, které vám umožní plně si vychutnat středomořský životní styl. Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu o rozloze 21 m², ideální pro trávení času venku po celý rok, zatímco vedle ní se nachází nekrytá terasa o rozloze 13 m², vhodná pro opalování a relaxaci. Terasy pokračují do soukromé zahrady o rozloze 84 m² s bazénem o rozloze 16 m², což vytváří ideální místo pro relaxaci, setkávání a užívání si teplých letních dnů. K bytu patří také kryté parkovací místo o rozloze 15 m².

Konstrukce a vybavení

Budova byla postavena podle moderních stavebních standardů a vybavena kvalitními materiály, které zaručují odolnost, energetickou účinnost a vysokou úroveň komfortu. Byty mají hliníkové truhlářské výrobky s IZO sklem, nízkoemisním povlakem a argonovou náplní, zatímco elektrické hliníkové rolety s tepelnou izolací a integrovanými moskytiérami dále přispěly k funkčnosti a ochraně prostoru. Vstupní dveře jsou hliníkové, odolné proti vloupání a požáru, s dodatečnou zvukovou a tepelnou izolací.

Systém vytápění a chlazení je řešen pomocí multisplitových invertorových klimatizací se skrytými vnitřními jednotkami, v koupelnách je instalováno elektrické podlahové vytápění. Budova je postavena s fasádním systémem ETICS a 10 cm silnou izolací z minerální vlny, která zajišťuje vysokou energetickou účinnost. Ve všech místnostech je instalováno moderní LED osvětlení a v garáži je plánována příprava pro nabíjecí stanice pro elektromobily.

Umístění

Apartmán se nachází na mimořádně atraktivním místě v Primoštenu, pouhých 400 metrů od moře a udržovaných pláží. V bezprostřední blízkosti se nachází veškeré vybavení potřebné pro příjemný pobyt – obchody, restaurace, kavárny a promenády podél moře. Primošten je známý svou autentickou dalmatskou atmosférou, křišťálově čistým mořem a rozpoznatelným starým městem, což z této nemovitosti dělá ideální volbu pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.

DPH je zahrnuta v ceně nemovitosti.

Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat naše agenty.