Pag, apartmán s panoramatickým výhledem na moře a Velebit

Umístění: Zadar, Pag

Velikost (m²): 89.00 m²
Pokoje: 2

Koupelny 2
Vzdálenost od moře 80 m
Výhled na moře

Detalji

V blízkosti města Pag, pouhých 80 metrů od moře, je na prodej krásný byt nacházející se v menší budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami. Nachází se v přízemí budovy na vrcholu útesu a nabízí neuvěřitelný panoramatický výhled na moře, ostrov Pag a Velebit. Prostor je promyšleně členěn a skládá se ze vstupní chodby, která vede do dvou ložnic, koupelny a samostatné toalety. Kuchyň, jídelna a obývací pokoj jsou propojeny v otevřeném konceptu a vytvářejí dokonalé místo pro socializaci a relaxaci. Obývací pokoj vede na prostornou terasu 20 m², která je díky ideální poloze budovy většinu dní ve stínu. Schody z terasy vedou do společných prostor, kde je bazén, slunný téměř celý den. Nemovitost byla postavena podle vysokých standardů, je vybavena tříkomorovým PVC truhlářem s elektrickými žaluziemi, které umožňují odraz slunce a zlepšenou zvukovou izolaci. Okna jsou ve vyšším standardu odolnosti proti rozbití s funkcí automatického otevírání okenic při silném větru. Výška pokojů je minimálně 270 cm a prosklená stěna na terase má otvor 250 cm. V koupelně je podlahové vytápění, k dispozici je také klimatizace. Exteriér je tvořen stěnami z keramických tvárnic, železobetonu, izolace a omítky, na terase jsou skleněné balustrády a dlažba. Ocelové protipožární dveře se zvýšenou odolností obsahují kukátko, zámek na klíč a možnost přístupu na kód. U vchodu je videotelefon s přístupem na chytrý telefon. Plánované dokončení stavby se předpokládá v květnu 2025. Ostrov Pag je jedním z nejslunnějších ostrovů na Jadranu, známý svou jedinečnou krajinou, bohatým kulturním dědictvím a vynikající gastronomií. Jeho dlouhé, malebné pláže a křišťálově čisté moře z něj dělají ideální místo pro ty, kteří hledají klidný, ale aktivní život na ostrově s četnými příležitostmi k rekreaci, od cyklistiky a pěší turistiky až po vychutnání místních specialit. Na ostrov se lze snadno dostat přes Pažský most, zatímco trajektová linka mezi Pagem a pevninou poskytuje další dopravní spojení. Je také dobře spojen s většími městy, jako je Zadar a Rijeka, což umožňuje rychlý přístup ke všem potřebným zařízením a službám. Pro více informací kontaktujte naše agenty. Poznámka: V reklamě jsou použity rendery.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Po dokončení střední školy ve svém rodném Slavonsku se Goran přestěhoval do Dalmácie, konkrétně do Vodic, kde začala jeho cesta v oblasti prodeje a zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí – cesta, která trvá již více než 20 let.

Během všech těchto let plných krásných okamžiků, spokojených klientů a vztahů s kupujícími i prodávajícími, které přerostly v přátelství, se tato práce stala jeho vášní – prací, ve které ho už nic nepřekvapí.

Díky svým zkušenostem a znalostem dává klientům při koupi nemovitosti pocit jistoty, profesionalitu a příjemnou atmosféru, ve které se v žádném okamžiku necítí nepříjemně nebo nejistě.

Vyniká v dovednostech vyjednávání, navazování důvěry se svými partnery a dosahování konečného cíle – spokojeného kupujícího. Tyto dovednosti doplňuje právním vzděláním, které získal studiem správního práva i praktickými zkušenostmi v oboru – od znalostí zákonů a předpisů v Chorvatské republice.

Vedl projekty výstavby objektů od získání stavebního povolení až po finální produkt a jeho prodej. Výborně se orientuje na chorvatském realitním trhu a neustále sleduje novinky, trendy a veškeré změny.

Velikost (m²):
89.00
Pokoje:
2
Koupelny:
2
Vzdálenost od moře (m):
80 m
Výhled na moře:
Ano
Ve výstavbě:
Ano
Energetická třída:
A

Zobrazit:
Výhled na moře, Výhled na hory, Panoramatický pohled
Životní prostředí:
Mírumilovný
Adresa:
Pag

Počet podlaží:
Ano
Stav:
Novostavba
Parkování:
Venkovní parkoviště, Venkovní parkoviště
Komunální služby:
Elektřina, Voda
Typ vytápění:
Podlaha, Klimatizace

Energetický certifikát:
Ano

Počet ložnic:
2
Obývací pokoj:
Ano
Počet koupelen:
2
Bezpečnostní prvky:
Poplašný systém

Uspořádaná zahrada:
Ano
Další funkce bazénu:
Zajednički bazen
Vnější prvky:
Klima Uređaj, Podno Grijanje, Protuprovalna Vrata, Terasa, Luster, Dekorativno Osvjetljenje, Kuhinja za Jelo, Kuhinjski Otok, Parkiraliste, Blagovaonica
Typ okna:
PVC