Pag, luxusní apartmán s panoramatickým výhledem a bazénem

Umístění: Zadar, Pag

Velikost (m²): 89.00 m²
Pokoje: 2

Koupelny 2
Vzdálenost od moře 80 m
Výhled na moře

Detalji

Na prodej luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na moře, ostrov Pag a Velebit. Nachází se v menší budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, pouhých 80 metrů od moře. Z chodby se vchází do dvou ložnic, koupelny a samostatné toalety, kterou lze v této fázi předělat na další úložný prostor. Kuchyň, jídelna a obývací pokoj jsou propojeny v otevřeném konceptu a je zde také výstup na prostornou terasu 20 m², která je díky ideální poloze budovy většinu dne ve stínu. Před budovou se nachází bazén o velikosti 39 m². K bytu náleží také jedno parkovací stání. Výška pokojů je minimálně 270 cm a prosklená stěna na terase má otvor 250 cm. V koupelně je podlahové vytápění, k dispozici je také klimatizace. Nemovitost byla postavena podle vysokých standardů a je zařazena do energetické třídy A+. Je vybavena tříkomorovým PVC truhlářem s elektrickými žaluziemi, které odrážejí slunce a poskytují zlepšenou zvukovou izolaci. Okna jsou vyrobena s vysokým stupněm odolnosti proti rozbití a mají i funkci automatického zavírání rolet při silném větru. Exteriér budovy byl proveden z keramických tvárnic, železobetonu, izolace a omítky. Terasa je vybavena skleněnými balustrádami a dlažbou. Protipožární ocelové dveře se zvýšenou odolností jsou vybaveny kukátkem, zámkem na klíč a možností přístupu na kód. Ve vchodu do budovy je videotelefon s přístupem na chytrý telefon. Dokončení stavby je plánováno na květen 2025. Ostrov Pag je známý svými solnými pánvemi, kde se po staletí vyrábí sůl, a pažským sýrem. Zajímavostí také je, že Pag je domovem nejstaršího známého krajkářského řemesla v Chorvatsku a Pažská krajka byla zařazena na seznam nehmotného kulturního dědictví UNESCO. Ostrov se vyznačuje jedinečnou skalnatou krajinou, často přirovnávanou k povrchu Měsíce, díky čemuž je výjimečný a odlišný od ostatních ostrovů na Jadranu. Pažský most umožňuje snadný přístup na ostrov, zatímco trajektová linka poskytuje další spojení s pevninou. Ostrov má také dobré spojení s městy jako Zadar a Rijeka, což zajišťuje rychlý přístup k potřebnému vybavení. Pro více informací kontaktujte naše agenty. Poznámka: V reklamě jsou použity rendery.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Po dokončení střední školy ve svém rodném Slavonsku se Goran přestěhoval do Dalmácie, konkrétně do Vodic, kde začala jeho cesta v oblasti prodeje a zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí – cesta, která trvá již více než 20 let.

Během všech těchto let plných krásných okamžiků, spokojených klientů a vztahů s kupujícími i prodávajícími, které přerostly v přátelství, se tato práce stala jeho vášní – prací, ve které ho už nic nepřekvapí.

Díky svým zkušenostem a znalostem dává klientům při koupi nemovitosti pocit jistoty, profesionalitu a příjemnou atmosféru, ve které se v žádném okamžiku necítí nepříjemně nebo nejistě.

Vyniká v dovednostech vyjednávání, navazování důvěry se svými partnery a dosahování konečného cíle – spokojeného kupujícího. Tyto dovednosti doplňuje právním vzděláním, které získal studiem správního práva i praktickými zkušenostmi v oboru – od znalostí zákonů a předpisů v Chorvatské republice.

Vedl projekty výstavby objektů od získání stavebního povolení až po finální produkt a jeho prodej. Výborně se orientuje na chorvatském realitním trhu a neustále sleduje novinky, trendy a veškeré změny.

Velikost (m²):
89.00
Pokoje:
2
Koupelny:
2
Vzdálenost od moře (m):
80 m
Výhled na moře:
Ano
Ve výstavbě:
Ano
Energetická třída:
A+

Zobrazit:
Výhled na moře, Výhled na hory, Panoramatický pohled
Životní prostředí:
Mírumilovný
Adresa:
Pag

Počet podlaží:
Ano
Stav:
Novostavba
Typ konstrukce:
Beton
Parkování:
Venkovní parkoviště, Venkovní parkoviště
Komunální služby:
Elektřina, Voda
Typ vytápění:
Podlaha, Klimatizace

Energetický certifikát:
Ano

Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
2
Bezpečnostní prvky:
Poplašný systém

Uspořádaná zahrada:
Ano
Stromy:
Ano
Vnější prvky:
klima_uređaj, podno-grijanje, protuprovalna-vrata, terasa, luster, dekorativno-osvjetljenje, kuhinjski-otok, parkiraliste, bazen-vanjski, blagovaonica
Typ okna:
PVC