Rogoznica, vila s garáží, bazénem a otevřeným výhledem na moře

Umístění: Rogoznica , Rogoznica

Velikost (m²): 215,00 m²
Pozemek (m²): 405,00 m²
Pokoje: 3

Koupelny 4
Vzdálenost od moře (m) 70 m m

Detalji

Vila s bazénem a nádherným panoramatickým výhledem na moře je na prodej. Nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit v srdci Dalmácie, v klidném prostředí, avšak v bezprostřední blízkosti větších měst a letiště (25 km). Nachází se v komplexu pěti nově postavených vil a je obklopen dalšími vilami. Rozkládá se na třech podlažích o celkové ploše 215 m2, na pozemku 405 m2. V prvním nadzemním podlaží, tedy suterénu, se nachází garáž s technickou místností a skladem. V přízemí se nachází obývací pokoj, toaleta pro hosty a jedna ložnice 36m2 s vlastní koupelnou a šatnou. Obytný prostor tvoří kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v jednom celku a galerie 6m2. Velké posuvné skleněné stěny spojují tento prostor se sluneční terasou, dvorem a bazénem. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou. Ve všech místnostech vily jsou plánovány velké prosklené otvory, které zajistí zážitek z výhledu na moře téměř z každého rohu. Při stavbě a zařizování byly použity nejkvalitnější materiály a vybavení (vysoké stropy 3 m, hliníkové tesařské práce renomovaného německého výrobce Wincon, třívrstvé prvotřídní parkety, prvotřídní keramika, podlahové vytápění ve všech místnostech s příp. tepelné čerpadlo). Architektura této vily je orientována na moderní design a harmonicky řešené prostory. Prosklené stěny procházející obývacím pokojem mají výšku 6m a jejich zvláštností je orientace na západ a jih, takže vila je po celý den vystavena slunečnímu záření. Okolí a zahrada poskytují prostor pro relaxaci a výhled na Rogoznici uzavírá jedinečný zážitek, který tato vila nabízí. Nastěhování se předpokládá v červenci 2024. Rogoznica je malebné místo na půli cesty mezi Splitem a Šibenikem a nedaleko dvou národních parků: vodopádů Krka a Kornati. Nejbližší letiště je 25 kilometrů daleko. Historické jádro Rogoznice se nachází na poloostrově Kopar, tato stará část Rogoznice si zachovala autentické kouzlo malého středomořského města. Kromě perfektní polohy nabízí středomořského ducha, četné památky, kulturní a zábavní programy a mnoho restaurací s dalmatskými specialitami. Poznámka: V reklamě jsou použity rendery. Kontaktujte našeho agenta a naplánujte si prohlídku.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je poslovna žena sa višegodišnjim poslovnim iskustvom i teoretskim znanjem stečenim na Veleučilištu u Šibeniku. Njezina stručnost uključuje puno poslovnog iskustva, marketing, izražene vještine pregovaranja, te dobro poznavanjem tržišta nekretnina. Ana je izvrstan slušatelj koji shvaća potrebe i životne ciljeva od klijenata te prilazi svom poslu i klijentima sa strpljenjem i znanjem. Ona zna kako predstaviti nekretninu za tržište gdje pomoću svojih kreativnih načina crpi bit i ljepotu objekta. Njezina sposobnost upravljanja identificira tržišne prilike, pažnja posvećena detaljima i pouzdanost omogućuju njenim klijentima da izaberu savršenu nekretninu.

Velikost (m²):
215,00
Pozemek (m²):
405,00
Pokoje:
3
Koupelny:
4
Vzdálenost od moře (m):
70 m
Výhled na moře:
Ano
Ve výstavbě:
Ano

Orientace:
W, S
Zobrazit:
Výhled na moře
Životní prostředí:
Mírumilovný
Adresa:
Rogoznica

Počet podlaží:
3
Stav:
Novostavba
Komunální služby:
Elektřina, Voda
Typ podlahy:
Parkety, Keramické dlaždice
Typ vytápění:
Podlaha, Klimatizace

Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
4

Uspořádaná zahrada:
Ano
Trávník:
Ano
Vnější prvky:
klima_uređaj, podno-grijanje, spremiste, terasa, kuhinjski-otok, garaža, parkiraliste, bazen-vanjski, blagovaonica
Typ okna:
Hliník