Name: Rogoznica, kamenná nemovitost v blízkosti moře
Brand: Terra Dalmatica
SKU: 3009
Price: 1200000.00 CZK
Availability: InStock

Dům, Dům ID: 3009

1 200 000,00 €

Rogoznica, kamenná nemovitost v blízkosti moře

Umístění: Rogoznica , Rogoznica

Velikost (m²): 260,00 m²
Pozemek (m²): 850,00 m²
Pokoje: 4

Koupelny 3
Vzdálenost od moře (m) 300 m m

Detalji

Tato mimořádná kamenná nemovitost se nachází v blízkosti centra Rogoznice. Byl od základu důkladně zrekonstruován a přizpůsoben modernímu životnímu stylu. Při rekonstrukci byly provedeny nové stěny o síle 60 cm s izolací, osazeny kamenné okapy a byla obnovena veškerá originalita, avšak s novými a moderními materiály. Proces obnovy trval čtyři roky. Všechny věznice jsou vyrobeny z Arish (mimořádně kvalitní a odolný druh dřeva, který se v minulosti používal i při výrobě věznic) s dvojitými izolačními skly a výklopným a výklopným systémem. Nemovitost se skládá ze dvou přízemních kamenných domů. První dům je menší, s celkovou rozlohou cca. 100m2. Skládá se z jedné ložnice, koupelny a kuchyně s obytnou plochou cca. 30 m2 v jedné jednotce. Majitelé jej v současné době využívají jako párty dům, jak je zařízen. Centrálnímu prostoru dominuje velký dubový stůl s lavicemi a židlemi, jehož celková hmotnost je více než 800 kilogramů. Uvnitř domu je vybudován velký krb, kolem kterého se společnost s obzvláštním potěšením schází. V suterénu tohoto domu je vinný sklep. Je celá z betonu s velmi dobrou izolací a cirkulací vzduchu ventilátorem. Všechny pokoje jsou klimatizované. Před domem je terasa, přes léto je chráněna před sluncem přírodní zelení, vedle terasy je venkovní kamenné umyvadlo a další pohyblivý venkovní gril. Druhý dům má celkovou plochu cca. 160 m2. Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně, obývacího pokoje, dílny, technické místnosti s prádelnou a podkroví. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu. V obývacím pokoji je krb Montegrappa s dálkovým ovládáním, který funguje podle systému ohřevu vzduchu a zaručuje vysoký tepelný efekt při nízké spotřebě paliva a snížených emisích znečištění životního prostředí. V koupelnách, kuchyni, obývacím pokoji a chodbě vedoucí do hlavní ložnice je instalováno podlahové vytápění. Dům je klimatizovaný se čtyřmi vnitřními a jednou venkovní jednotkou. Celý objekt je chráněn kamerovým systémem a alarmem. Na domě jsou solární panely. Před domem je bazén cca. 32m2 se zabudovaným masážním systémem a plaváním s protiproudem. Dvůr je krásně vyzdoben místními rostlinami a květinami a dominuje mu stoletý strom, který v letních měsících poskytuje hluboký stín. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře cca. 850 m2. Parkování pro několik aut se nachází přímo před vjezdem do objektu. Téměř veškerý nábytek, kromě několika speciálních kusů a osobních věcí, je zahrnut v ceně. Další předností této nemovitosti je její poloha cca. 250 m od moře a pláže, asi 10 minut chůze do centra a pár minut k prvnímu obchodu, a přesto v klidné oblasti obklopené pouze přírodou. Kontaktujte našeho agenta a naplánujte si prohlídku.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je poslovna žena sa višegodišnjim poslovnim iskustvom i teoretskim znanjem stečenim na Veleučilištu u Šibeniku. Njezina stručnost uključuje puno poslovnog iskustva, marketing, izražene vještine pregovaranja, te dobro poznavanjem tržišta nekretnina. Ana je izvrstan slušatelj koji shvaća potrebe i životne ciljeva od klijenata te prilazi svom poslu i klijentima sa strpljenjem i znanjem. Ona zna kako predstaviti nekretninu za tržište gdje pomoću svojih kreativnih načina crpi bit i ljepotu objekta. Njezina sposobnost upravljanja identificira tržišne prilike, pažnja posvećena detaljima i pouzdanost omogućuju njenim klijentima da izaberu savršenu nekretninu.

Velikost (m²):
260,00
Pozemek (m²):
850,00
Pokoje:
4
Koupelny:
3
Vzdálenost od moře (m):
300 m
Přístupné pro osoby se zdravotním postižením:
Ano

Životní prostředí:
Mírumilovný
Adresa:
Rogoznica

Počet podlaží:
Ano
Stav:
Novostavba
Parkování:
Venkovní parkoviště, Venkovní parkoviště
Komunální služby:
Elektřina, Voda, Internet
Typ podlahy:
Keramické dlaždice
Typ vytápění:
Podlaha, Klimatizace, Krb

Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
3
Kuchyňské spotřebiče:
Ploča za kuhanje, napa

Uspořádaná zahrada:
Ano
Trávník:
Ano
Rozměry bazénu:
32 m2
Vnější prvky:
klima_uređaj, namjesten, podrum, podno-grijanje, rostilj, spremiste, terasa, vinski-podrum, konoba, alarm, parkiraliste, bazen-vanjski