Dům se třemi byty v klidné ulici

Umístění: Biograd na Moru

Velikost (m²): 230 m²
Pozemek (m²): 382 m²
Pokoje: 5

Koupelny 4
Vzdálenost od moře 270 m

Detalji

Dům, který poskytuje vše, co si můžete přát, jak pro pohodlný rodinný život, tak pro případnou investici, není každodenní příležitostí. Nachází se na pozemku 380 m2, v klidné slepé ulici pouze se třemi domy – postavena v roce 2015 a dokončena v roce 2018. Dům se rozkládá na třech podlažích, obsahuje tři samostatné byty, prostorný suterén, a okouzlující zahradní altán, poskytující dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a estetiky. Jednou z nejdůležitějších předností tohoto domu je jeho poloha. Tato nemovitost se nachází v těsné blízkosti moderního přístavu a poskytuje perfektní přístup pro milovníky plavby lodí a ty, kteří si užívají života u moře. Krásné oblázkové pláže, vzdálené jen pár minut chůze, vám umožní užívat si výhody moře a slunce každý den. Kromě toho se v blízkosti nachází četná stravovací zařízení – restaurace, kavárny a bary – které nabízejí široký výběr gastronomických specialit a příjemných míst k odpočinku. Dům je vyzdobený, dobře udržovaný a plně vybavený pro celoroční bydlení. Všechny okenní tabule jsou vyrobeny z kvalitního dvojskla PVC s moskytiérami, což zajišťuje vynikající izolaci a komfort po celý rok. Ve všech obytných místnostech a koupelnách je navíc instalováno elektrické podlahové vytápění, které poskytuje příjemný pocit tepla i v nejchladnějších měsících. Každý pokoj i obývací pokoj jsou vybaveny klimatizací, která zajišťuje ideální teplotu po celou dobu, bez ohledu na roční období. První byt, který se nachází v přízemí, pokrývá 68,46 m2 vnitřního prostoru a zahrnuje dalších 9,00 m2 terasy. Skládá se ze dvou prostorných ložnic, moderní koupelny, samostatné toalety, chodby a prostorného a světlého obývacího pokoje s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Tento prostor je ideální pro rodinný život, poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. V prvním patře zaujímá druhý byt 59,59 m2 vnitřního prostoru, s terasou 9,00 m2. Podobně jako přízemní byt má i tento byt dvě ložnice, elegantně zařízenou koupelnu, předsíň a obývací pokoj s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu. Každý pokoj je pečlivě zařízen tak, aby co nejlépe využil přirozeného světla a vytvořil příjemnou atmosféru, ze které vyzařuje teplo domova. Třetí byt, nacházející se ve druhém patře, je o něco menší, s vnitřní plochou 57,34 m2 a terasou 7,74 m2, ale funkčností a komfortem nijak nezaostává. Tento byt má jednu ložnici, koupelnu, předsíň a otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, poskytující intimnější, ale stejně útulný prostor. Dům má také společnou chodbu v prvním a druhém patře 8,50 m2, což umožňuje diskrétní a pohodlné propojení mezi patry. Prostorný sklep 45,00 m2 navíc nabízí četné možnosti – od skladování až po adaptaci na další obytný nebo rekreační prostor v závislosti na potřebách budoucích majitelů. Přidanou hodnotou této nemovitosti je zahradní altán o velikosti 25,00 m2, který je ideálním místem pro odpočinek na čerstvém vzduchu, rodinné obědy nebo posezení s přáteli za teplých letních večerů. Co činí tento dům obzvláště atraktivním, je skutečnost, že je již úspěšně pronajímán pro turistické účely, což z něj činí výjimečnou investiční příležitost. Dům je mimořádně čistý a pohodlný, dává hostům pocit domova daleko od domova, což má za následek spokojené hosty a pozitivní recenze. Dům se prodává kompletně zařízený, s řádnou dokumentací a energetickým průkazem, připraven stát se vaším novým domovem nebo výbornou investiční příležitostí k pronájmu. Tato nemovitost se nachází v klidném a bezpečném prostředí, ale v bezprostřední blízkosti přístavu, pláží a restaurací, a poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškerého potřebného vybavení. Tento dům není jen místem k bydlení – je to prostor, kde vzniká domov, místo, kde si každý člen rodiny najde svůj koutek k odpočinku, ale také prostor, který nabízí četné příležitosti k investicím. Nenechte si ujít příležitost vlastnit toto jedinečné bydlení v srdci klidné osady, kde si budete každý den užívat pohodlí a krásu svého nového bydlení se všemi vymoženostmi, které poskytuje bezprostřední blízkost moře. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku této nemovitosti.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je podnikatelka s dlouholetými obchodními zkušenostmi a teoretickými znalostmi získanými na Polytechnice v Šibeniku. Mezi její odborné znalosti patří rozsáhlé obchodní zkušenosti, marketing, silné vyjednávací dovednosti a dobrá znalost trhu s nemovitostmi. Ana je vynikající posluchačka, která rozumí potřebám a životním cílům svých klientů a ke své práci a klientům přistupuje s trpělivostí a znalostmi. Ví, jak prezentovat nemovitost na trhu, a svými kreativními metodami čerpá z její podstaty a krásy. Její manažerské schopnosti identifikovat tržní příležitosti, smysl pro detail a spolehlivost umožňují jejím klientům vybrat si perfektní nemovitost.

Velikost (m²):
230,00
Pozemek (m²):
382,00
Pokoje:
5
Koupelny:
4
Vzdálenost od moře (m):
270 m