Luxusní mezonetový byt v Drage s panoramatickým výhledem

Umístění: Zadar, Drage

Velikost (m²): 126.00 m²
Pokoje: 3

Koupelny 2
Vzdálenost od moře 30 m
Výhled na moře

Detalji

Představujeme Vám luxusní novostavbu v Draga, osadě nacházející se v bezprostřední blízkosti Pakoštane, jen pár minut jízdy od Zadaru. Tento výjimečný byt se rozkládá na dvou podlažích a je dokonale v souladu s moderními stavebními standardy se zvláštním důrazem na energetickou účinnost a komfort bydlení. Popis bytu: Byt je dvoupodlažní a je optimálně uspořádán tak, aby vyhovoval všem potřebám moderní rodiny nebo investora. V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, ideální pro relaxaci, a dvě luxusní koupelny s moderní sanitou a podlahovým vytápěním. Pokoje jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální soukromí a pohodlí. Je zde také terasa, která poskytuje klidné zákoutí pro vychutnání zeleně a soukromí. Druhé patro bytu nabízí otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout, vše spojené do jednoho funkčního celku se spoustou přirozeného světla. Je zde také terasa s panoramatickým výhledem na moře a okolní přírodu, ideální pro vychutnání ranní kávy nebo večerní západy slunce. Technické vlastnosti: Byt je postaven z kvalitních materiálů, nosné stěny jsou železobetonové a cihelné bloky, mezipodlahové konstrukce jsou betonové desky. Střecha je plochá a nepochozí, což umožňuje další prostor pro budoucí potřeby. Infrastruktura zahrnuje napojení na městský vodovod a kanalizaci a také modernizovanou elektrickou přípojku. Vytápění a chlazení je zajištěno systémem multisplit, v koupelnách je instalováno podlahové vytápění. Telekomunikace byly vylepšeny novou digitální sítí. Energetická účinnost a bezpečnost: Tento byt je navržen s důrazem na energetickou náročnost a bezpečnost. Ochrana proti hluku je zajištěna trojvrstvým izolačním sklem a tloušťka stěny je optimalizována pro lepší zvukovou izolaci. V souladu s právními normami je zařízení v souladu s předpisy požární ochrany. Všechny materiály používané ve stavebnictví, od izolací až po systémy vytápění, byly vybírány s cílem snížit spotřebu energie, zajistit dlouhodobé úspory a komfort bydlení. Další informace: Jedno parkovací stání je zahrnuto v ceně bytu, přičemž je možné dokoupit další parkovací stání. ___________________________________________ Tento luxusní byt v Draga nabízí vynikající životní standard, který kombinuje pohodlí moderního bydlení, klidné místo a krásný panoramatický výhled. Je ideální pro každého, kdo hledá klid a soukromí a zároveň chce mít blízko k veškeré klíčové občanské vybavenosti a infrastruktuře. Cena na vyžádání – pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného bytu v jedné z nejžádanějších částí pobřeží!

Agent

Tatjana Tanfara

+38522213506

Všichni naši německy mluvící klienti se s Tatjanou setkali, protože Tatjana je naše expertka na němčinu.

Před nástupem do agentury Terra Dalmatica pracovala Tatjana roky v cestovním ruchu, takže své vyjednávací a vynikající komunikační dovednosti z cestovního ruchu rychle a úspěšně přenesla do obchodu s nemovitostmi.

Tatjana vám bude k dispozici po celou dobu procesu koupě a prodeje a krok za krokem vám pomůže dosáhnout vašeho vysněného cíle. Její otevřený, jednoduchý a okouzlující přístup pomůže každému klientovi při koupi nebo prodeji nemovitosti snadno definovat své možnosti a přání.

Tatjana se také věnuje své rodině a aktivně tráví svůj volný čas, aby si načerpala nové síly pro nová pracovní vítězství.

Velikost (m²):
126.00
Pokoje:
3
Koupelny:
2
Vzdálenost od moře (m):
30 m
Výhled na moře:
Ano
Nábřeží:
Ano
Ve výstavbě:
Ano

Zobrazit:
Výhled na moře, Panoramatický pohled
Životní prostředí:
Mírumilovný
Adresa:
Drage

Počet podlaží:
2
Stav:
Novostavba
Typ konstrukce:
Beton, Železobeton, Bloková cihla
Parkování:
Venkovní parkoviště, Venkovní parkoviště
Komunální služby:
Elektřina, Voda
Typ podlahy:
Laminát, Keramické dlaždice
Typ vytápění:
Podlaha, Klimatizace

Počet ložnic:
3
Obývací pokoj:
Ano
Počet koupelen:
2
Kuchyňské spotřebiče:
Ploča za kuhanje, napa, 2 pećnice, hladnjak

Uspořádaná zahrada:
Ano
Trávník:
Ano
Stromy:
Ano
Zahradní cesta:
Ano
Vnější prvky:
Jacuzzi, Klima Uređaj, Namjesten, Podno Grijanje, Rostilj, Terasa, Luster, Dekorativno Osvjetljenje, Kuhinja za Jelo, Kuhinjski Otok, Otvori Tlocrt, Otvorena Kuhinja, Parkiraliste, Blagovaonica, Namjesteno