ŠIBENIK, starý kamenný dům k úpravě v samém srdci města

Umístění: Šibenik, Šibenik

Velikost (m²): 145.00 m²
Pozemek (m²): 90,00 m²
Pokoje: 4

Koupelny 1
Vzdálenost od moře 400 m
Výhled na moře

Detalji

Prodáme starý kamenný dům k úpravě, užitná plocha cca 145 m² s malým dvorkem. Nachází se v samém srdci Šibeniku, ve čtvrti Varoš. Z ulice se vstupuje na malý oplocený dvůr se vstupní verandou/terasou pro stolování a odpočinek, chráněný před pohledy. V přízemí domu se nachází kuchyně s jídelnou, krčma a koupelna. Vnější kamenné schodiště vede do prvního patra, kde je vstupní terasa a uvnitř jsou dvě prostorné ložnice s okny na jižní stranu. Dřevěné schodiště vede do dalšího patra, kde jsou další dvě ložnice. Nahoře je malá atika, z jejíhož střešního okna je výhled na Šibenický kanál. Jde o nemovitost s výjimečným potenciálem pro budoucího majitele, který jí vrátí zašlou slávu. Dům byl postaven již v roce 1820, ale díky šířce vnějších zdí, které byly postaveny z kamene, mu to umožnilo vydržet 2 století. Dům potřebuje rekonstrukci a je zde možnost získat dva komfortní byty s garáží nebo tři menší byty s garáží. Dům má aktivní a funkční přípojky vody, elektřiny a kanalizace. Poloha budovy je mimořádně výhodná pro turistické pronájmy díky pěší dostupnosti veškeré důležité občanské vybavenosti (banky, městská knihovna, městské divadlo, obchody s potravinami, kulturní a náboženské památky.) V posledních letech prošel Šibenik rychlou revitalizací to ji posunulo na samý vrchol žádaných turistických destinací v Chorvatsku. Šibenik se nachází ve střední části Jadranu, v malebné členité zátoce, do které se vlévá řeka Krka. Je známý svými kulturními a historickými památkami a přírodními krásami a může se pochlubit dokonce dvěma památkami pod ochranou UNESCO a dvěma národními parky Krka a Kornati. Kontaktujte našeho makléře a domluvte si prohlídku nemovitosti.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je podnikatelka s dlouholetými obchodními zkušenostmi a teoretickými znalostmi získanými na Polytechnice v Šibeniku. Mezi její odborné znalosti patří rozsáhlé obchodní zkušenosti, marketing, silné vyjednávací dovednosti a dobrá znalost trhu s nemovitostmi. Ana je vynikající posluchačka, která rozumí potřebám a životním cílům svých klientů a ke své práci a klientům přistupuje s trpělivostí a znalostmi. Ví, jak prezentovat nemovitost na trhu, a svými kreativními metodami čerpá z její podstaty a krásy. Její manažerské schopnosti identifikovat tržní příležitosti, smysl pro detail a spolehlivost umožňují jejím klientům vybrat si perfektní nemovitost.

Velikost (m²):
145.00
Pozemek (m²):
90,00
Pokoje:
4
Koupelny:
Ano
Vzdálenost od moře (m):
400 m
Výhled na moře:
Ano