Hiša ID: 4460

2.750.000,00 €

Vila v bližini Zadra – 130 metrov od morja

Lokacija: Zadar okolica

Velikost (m²): 329,42 m²
Zemljišče (m²): 560 m²
Sobe: 3

Kopalnice 5
Oddaljenost od morja 130 m
Pogled na morje

Podrobnosti

Ponujamo vam moderno vilo le 130 metrov od morja v vasi Ljubač pri Zadru. Nepremičnina se nahaja na parceli velikosti približno 560 m² in je obdana z mediteranskim vrtom, ki zagotavlja prijetno vzdušje in zasebnost skozi vse leto. Posebna pozornost je bila namenjena sodobnemu dizajnu, kakovostni opremi in skrbno urejenim zunanjim površinam.

Razpored

Pritličje vile je zasnovano kot osrednji prostor za vsakdanje življenje in druženje. Poleg fitnesa z neposrednim dostopom do terase ob bazenu je na voljo prostorna dnevna soba, povezana z jedilnico in odprto kuhinjo. Kuhinja s kuhinjskim otokom zagotavlja dovolj prostora za skupno pripravo obrokov, odprt koncept pa omogoča naraven pretok med notranjostjo, teraso in vrtom.

V prvem nadstropju so tri udobne spalnice. Vsaka soba ima svojo garderobno omaro in zasebno kopalnico, kar zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti. Glavna spalnica izstopa tudi s samostoječo kadjo s pogledom na morje in zasebnim balkonom.

Drugo nadstropje je rezervirano za impresivno strešno teraso velikosti 110 m². To nadstropje vključuje wellness z lastno kopalnico, savno, masažno kadjo in zunanjim tušem. V sklopu terase je tudi zunanja kuhinja z jedilnico in razkošno sedežno garnituro. Z višine približno devetih metrov se ponuja odprt razgled proti Velebitu in Jadranskemu morju.

Oprema in objekti

Vila je popolnoma opremljena za udobno bivanje skozi vse leto in vključuje:

ogrevan bazen velikosti 35 m²
fitnes soba
wellness območje s savno in hidromasažno kadjo
zunanja kuhinja z jedilnico
balkoni in terase v vseh nadstropjih
luksuzno zunanje pohištvo za ležanje
glavna spalnica s samostoječo kadjo in pogledom na morje
klimatska naprava in talno ogrevanje v vseh sobah
Dvigalo za TV in avdio sistem
video nadzor in alarmni sistem
popolnoma avtomatiziran namakalni sistem
dva zunanja tuša
dve zunanji parkirni mesti

Zunanji prostor

Vrt je zasnoval krajinski arhitekt v pristnem mediteranskem slogu. Stare oljke, palme in sivka ustvarjajo prijetno okolje, ki se harmonično zliva z naravnim okoljem lokacije. Osrednje mesto zaseda ogrevan bazen velikosti 35 m², obdan z urejenim vrtom in prostori za sprostitev, kar zagotavlja idealne pogoje za uživanje na prostem. Opremljen je s centralnim ogrevanjem, zunanjimi fontanami z osvetlitvijo, ki spuščajo curke vode v bazen, sistemom za plavanje proti toku in podvodno osvetlitvijo.

Lokacija

Ljubač je majhno obalno mesto v zaledju Zadra, znano po dolgih peščenih plažah, čistem morju in mirnem okolju. Zaradi bližine Zadra in hkrati ohranjenega mediteranskega značaja je odlična lokacija za počitnice, bivanje ali turistično naložbo.

DDV je vključen v ceno.

Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu nepremičnine se obrnite na naše agente.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je poslovna ženska z dolgoletnimi poslovnimi izkušnjami in teoretičnim znanjem, pridobljenim na Politehniki v Šibeniku. Njeno strokovno znanje vključuje bogate poslovne izkušnje, trženje, močne pogajalske sposobnosti in dobro poznavanje nepremičninskega trga. Ana je odlična poslušalka, ki razume potrebe in življenjske cilje svojih strank ter k svojemu delu in strankam pristopa s potrpežljivostjo in znanjem. Zna predstaviti nepremičnino na trgu, pri čemer s svojimi kreativnimi metodami izpostavlja bistvo in lepoto nepremičnine. Njene vodstvene sposobnosti prepoznavanja tržnih priložnosti, pozornost do detajlov in zanesljivost omogočajo njenim strankam, da izberejo popolno nepremičnino.

Velikost (m²):
329,42
Zemljišče (m²):
560
Sobe:
3
Kopalnice:
5
Oddaljenost od morja (m):
130
Pogled na morje:
Da

Oglejte si:
Panoramski pogled, Pogled na morje, Pogled na mesto
Okolje:
Miren, Turistično območje
Država:
HR

Stanje:
Odlično
Parkirišče:
Zunanje parkirišče
Storitve:
Električna energija, Voda, greznica
Vrsta ogrevanja:
Talna obloga, Klimatska naprava

Potrdilo o lastništvu:
Da
Dovoljenje za uporabo:
Da

Število spalnic:
3
Dnevna soba:
Da
Število kopalnic:
5
Pralnica:
Da
Dodatne notranje značilnosti:
Lestenci, Dekorativna razsvetljava, Kuhinjski otok, Odprt tlorisni načrt, Shramba

Urejen vrt:
Da
Travnik:
Da
Vrsta bazena:
Na prostem
Zunanje značilnosti:
Pokrita terasa, Zunanja kuhinja, Zasebno dvorišče

Lastnosti nepremičnine:
Jacuzzi, Klimatska naprava, Opremljeno, Talno ogrevanje, Savna, Shranjevanje, Terasa, telovadnica, Parkirišče, Zunanji bazen, Pralni stroj

Vas zanima ta nepremičnina?

Kontaktirajte nas in se dogovorite za brezplačen ogled nepremičnine.

Prednostni datum turneje *

Vrsta ture:

Osebno

Prek videoposnetka

Kontaktni agent

Potrebujete strokovni nasvet?

Naša ponudba se dnevno posodablja. Pošljite nam sporočilo s svojimi željami in naši agenti vam bodo pomagali najti nepremičnino, ki ustreza vašim potrebam.

Vila v bližini Zadra – 130 metrov od morja

Podrobnosti

Agent

Vas zanima ta nepremičnina?

Podobne nepremičnine

Vila v bližini Zadra – prva vrsta do morja

Luksuzna vila Kožino z bazenom in pogledom na morje

Obnovljena hiša z dvema stanovanjema in dvoriščem v širšem središču Šibenika

Hiša z dvema apartmajema v Vodicah, 500 m od centra

Lastnosti v bližini

Ražanac Ljubač – gradbeno zemljišče prva vrsta do peščene plaže

Zadar, ekskluzivna pritlična vila s prostornim dvoriščem na mirni lokaciji

Zadar, stanovanje v pritličju 150m od morja

Zadar, Diklo – prostorno stanovanje s pogledom na morje

Odlična lokacija v Zadru, Diklo: luksuzni penthouse s strešno teraso

Privlaka, moderna vila z bazenom in pogledom na morje (novogradnja)

Zadar, otok Ugljan – zemljišče na atraktivni lokaciji, prvi red do morja (možnost parcelacije)

Apartma, Sukošan – prva vrsta do morja z bazenom in wellnessom

Apartma v Sukošanu – novogradnja, prva vrsta do morja

Sukošan, luksuzno stanovanje z bazenom na strešni terasi

Penthouse od Snove v Sukošanu – zasebni bazen in pogled na Jadransko morje

Penthouse v Sukošanu – prva vrsta do morja z bazenom in zasebnim dvigalom

Potrebujete strokovni nasvet?