Dom ID: 4460

2.750.000,00 €

Willa w pobliżu Zadaru – 130 metrów od morza

Lokalizacja: Okolice Zadaru

Rozmiar (m²): 329,42 m²
Teren (m²): 560 m²
Pokoje: 3

Łazienki 5
Odległość od morza 130 m
Widok na morze

Szczegóły

Oferujemy nowoczesną willę, położoną zaledwie 130 metrów od morza w miejscowości Ljubač niedaleko Zadaru. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 560 m² i otoczona jest śródziemnomorskim ogrodem, który zapewnia przyjemną atmosferę i prywatność przez cały rok. Szczególną uwagę poświęcono nowoczesnemu designowi, wysokiej jakości wyposażeniu oraz starannie zagospodarowanemu terenowi zewnętrznemu.

Harmonogram

Parter willi zaprojektowano jako centralną przestrzeń do życia codziennego i spotkań towarzyskich. Oprócz siłowni z bezpośrednim wyjściem na taras przy basenie, znajduje się tu przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Kuchnia z wyspą kuchenną zapewnia wystarczająco dużo miejsca do wspólnego przygotowywania posiłków, a otwarta przestrzeń pozwala na naturalny przepływ między wnętrzem, tarasem i ogrodem.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie. Każda z nich posiada własną garderobę i łazienkę, zapewniając wysoki poziom komfortu i prywatności. Sypialnia główna dodatkowo wyróżnia się wolnostojącą wanną z widokiem na morze oraz prywatnym balkonem.

Drugie piętro zajmuje imponujący taras o powierzchni 110 m². Na tym piętrze znajduje się strefa wellness z prywatną łazienką, sauną, wanną z hydromasażem i prysznicem zewnętrznym. Na tarasie znajduje się również kuchnia zewnętrzna z jadalnią i luksusowymi meblami wypoczynkowymi. Z wysokości około dziewięciu metrów roztacza się otwarty widok na Welebit i Morze Adriatyckie.

Sprzęt i wyposażenie

Willa jest w pełni wyposażona, aby zapewnić komfortowy pobyt przez cały rok i zawiera:

podgrzewany basen o powierzchni 35 m²
siłownia
strefa wellness z sauną i wanną z hydromasażem
kuchnia zewnętrzna z jadalnią
balkony i tarasy na wszystkich piętrach
luksusowe meble ogrodowe
sypialnia główna z wolnostojącą wanną i widokiem na morze
klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Winda TV i system audio
system monitoringu wizyjnego i alarmowy
w pełni zautomatyzowany system nawadniania
dwa prysznice zewnętrzne
dwa miejsca parkingowe na zewnątrz

Przestrzeń zewnętrzna

Ogród został zaprojektowany przez architekta krajobrazu i utrzymany w autentycznym stylu śródziemnomorskim. Stare drzewa oliwne, palmy i lawenda tworzą przyjemną atmosferę, harmonijnie komponującą się z naturalnym otoczeniem obiektu. Centralne miejsce zajmuje podgrzewany basen o powierzchni 35 m², otoczony ogrodem krajobrazowym i strefami relaksu, oferując idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Basen wyposażony jest w system centralnego ogrzewania, zewnętrzne fontanny z oświetleniem, które wypuszczają strumienie wody do basenu, system przeciwprądu oraz oświetlenie podwodne.

Lokalizacja

Ljubač to niewielkie nadmorskie miasteczko położone w głębi lądu Zadaru, znane z długich, piaszczystych plaż, czystego morza i spokojnego otoczenia. Dzięki bliskości Zadaru i jednocześnie zachowanemu śródziemnomorskiemu charakterowi, jest to doskonałe miejsce na wakacje, pobyt lub inwestycję turystyczną.

Cena zawiera podatek VAT.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z naszymi agentami.

Agent

Ana Vlaic

385992135066

Ana jest przedsiębiorcą z wieloletnim doświadczeniem biznesowym i wiedzą teoretyczną zdobytą na Politechnice w Szybeniku. Jej kompetencje obejmują bogate doświadczenie biznesowe, marketingowe, doskonałe umiejętności negocjacyjne oraz dobrą znajomość rynku nieruchomości. Ana jest doskonałą słuchaczką, która rozumie potrzeby i cele życiowe swoich klientów, a do swojej pracy i klientów podchodzi z cierpliwością i wiedzą. Wie, jak zaprezentować nieruchomość na rynku, wykorzystując kreatywne metody i wydobywając jej istotę i piękno. Jej umiejętności zarządzania pozwalające na identyfikację szans rynkowych, dbałość o szczegóły i rzetelność pozwalają jej klientom wybrać idealną nieruchomość.

Rozmiar (m²):
329,42
Teren (m²):
560
Pokoje:
3
Łazienki:
5
Odległość od morza (m):
130
Widok na morze:
Tak

Widok:
Widok panoramiczny, Widok na morze, Widok miasta
Środowisko:
Spokojny, Obszar turystyczny
Kraj:
HR

Stan:
Doskonały
Parking:
Parking zewnętrzny
Narzędzia:
Elektryczność, Woda, Szambo
Typ ogrzewania:
Podłoga, Klimatyzacja

Certyfikat własności:
Tak
Zezwolenie na użytkowanie:
Tak

Liczba sypialni:
3
Pokój dzienny:
Tak
Liczba łazienek:
5
Pralnia:
Tak
Dodatkowe funkcje wewnętrzne:
Żyrandole, Oświetlenie dekoracyjne, Wyspa kuchenna, Otwarty plan piętra, Spiżarnia

Uporządkowany ogród:
Tak
Trawnik:
Tak
Typ basenu:
Na zewnątrz
Cechy zewnętrzne:
Zadaszony taras, Kuchnia zewnętrzna, Prywatne podwórko

Cechy nieruchomości:
Jacuzzi, Klimatyzacja, Umeblowane, Ogrzewanie podłogowe, Sauna, Przechowywanie, Taras, Siłownia, Parking, Basen odkryty, Pralka

Zainteresowany tą nieruchomością?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na bezpłatne oglądanie nieruchomości.

Preferowana data wycieczki *

Typ wycieczki:

Osobiście

Nad wideo

Agent kontaktowy

Potrzebujesz profesjonalnej porady?

Nasza oferta jest aktualizowana codziennie. Wyślij nam wiadomość ze swoimi życzeniami, a nasi agenci pomogą Ci znaleźć nieruchomość spełniającą Twoje potrzeby.

Imię *

Nazwisko *

Adres e-mail *

Numer telefonu *

Wiadomość *

Akceptuję warunki korzystania oraz politykę prywatności.

Dziękujemy!

Twoja wiadomość została wysłana.

Willa w pobliżu Zadaru – 130 metrów od morza

Szczegóły

Agent

Zainteresowany tą nieruchomością?

Podobne nieruchomości

Willa w pobliżu Zadaru – pierwszy rząd do morza

Luksusowa willa Kožino z basenem i widokiem na morze

Odnowiony dom z 2 mieszkaniami i podwórkiem w szerszym centrum Szybenika

Dom z dwoma apartamentami w Vodicach, 500 m od centrum

Nieruchomości w pobliżu

Ražanac Ljubač – działka budowlana w pierwszym rzędzie od piaszczystej plaży

Zadar, ekskluzywna parterowa willa z przestronnym podwórkiem w spokojnej okolicy

Zadar, mieszkanie na parterze 150m od morza

Zadar, Diklo – przestronny apartament z widokiem na morze

Doskonała lokalizacja w Zadarze, Diklo: luksusowy penthouse z tarasem na dachu

Privlaka, nowoczesna willa z widokiem na basen i morze (nowa konstrukcja)

Zadar, wyspa Ugljan – działka w atrakcyjnym miejscu, pierwszy rząd do morza (możliwość podziału działki)

Apartament, Sukošan – pierwszy rząd do morza z basenem i strefą wellness

Apartament w Sukošanie – nowy budynek, pierwszy rząd do morza

Sukošan, luksusowy apartament z basenem na tarasie na dachu

Penthouse od Snova w Sukošanie – prywatny basen i widok na Morze Adriatyckie

Penthouse w Sukošanie – pierwszy rząd do morza z basenem i prywatną windą

Potrzebujesz profesjonalnej porady?