Dom ID: 4458

3.250.000,00 €

Willa w pobliżu Zadaru – pierwszy rząd do morza

Lokalizacja: Okolice Zadaru

Rozmiar (m²): 316 m²
Teren (m²): 703 m²
Pokoje: 3

Łazienki 4
Odległość od morza 100 m
Widok na morze

Szczegóły

Oferujemy nowoczesną willę nad morzem w miejscowości Ljubač niedaleko Zadaru. Położona na zagospodarowanej działce o powierzchni około 703 m², nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do piaszczystej plaży przez prywatne drzwi ogrodowe oraz widok na otwarte morze z niemal wszystkich głównych pomieszczeń. Willa została zaprojektowana z naciskiem na jakość życia i wypoczynek na świeżym powietrzu, a starannie przemyślany układ pomieszczeń zapewnia maksymalną funkcjonalność i komfort przez cały rok.

Harmonogram

Parter zaprojektowano jako centralną przestrzeń do życia codziennego i spotkań towarzyskich. Otwarta przestrzeń łączy przestronny salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię, tworząc przyjemną i przestronną całość wypełnioną naturalnym światłem. Duże, przeszklone ściany łączą przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną i zapewniają bezpośredni dostęp do basenu, tarasu słonecznego i śródziemnomorskiego ogrodu. Wyjątkową atmosferę tworzą piękne zachody słońca, które można podziwiać z salonu.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną garderobą i łazienką. Wszystkie pokoje mają otwarty widok na morze i plażę, a sypialnia główna wyróżnia się dodatkowo wolnostojącą wanną z panoramicznym widokiem na morze.

Taras na dachu został zaprojektowany jako prywatna strefa relaksu i przyjemności. Znajduje się tam sauna, jacuzzi i prysznic zewnętrzny, a zewnętrzna kuchnia z jadalnią stanowi idealne miejsce do spotkań towarzyskich w cieplejszych miesiącach. Z tarasu roztacza się imponujący widok na Morze Adriatyckie i Welebit.

Sprzęt

Obiekt wyposażony jest w udogodnienia gwarantujące wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa:

Basen o powierzchni 30 m²
sauna i jacuzzi na tarasie na dachu
kuchnia zewnętrzna z jadalnią
luksusowe meble wypoczynkowe na tarasach
klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
system audio i winda TV
system monitoringu wizyjnego i alarmowy
w pełni zautomatyzowany system nawadniania
dwa prysznice zewnętrzne
dwa miejsca parkingowe na zewnątrz
bezpośredni dostęp do piaszczystej plaży

Przestrzenie zewnętrzne

Ogród został zaprojektowany według projektu architekta krajobrazu i utrzymany w autentycznym stylu śródziemnomorskim. Wielowiekowe drzewa oliwne, palmy, lawenda i bujna śródziemnomorska roślinność tworzą przyjemną atmosferę i zapewniają dodatkową prywatność. Dzięki automatycznemu systemowi nawadniania ogród jest łatwy w utrzymaniu przez cały rok. Centralną część zewnętrzną zajmuje basen z miejscem do opalania, a bezpośrednie sąsiedztwo morza i bezpośredni dostęp do plaży nadają tej nieruchomości wyjątkowego charakteru. Basen wyposażony jest w system centralnego ogrzewania, zewnętrzne fontanny z oświetleniem, które wypuszczają strumienie wody do basenu, system przeciwprądu i oświetlenie podwodne.

Lokalizacja

Ljubač to spokojne nadmorskie miasteczko położone niedaleko Zadaru, znane z długich, piaszczystych plaż, czystego morza i spokojnego, śródziemnomorskiego stylu życia. Dzięki doskonałemu połączeniu z Zadarem i wszelkim niezbędnym udogodnieniom, lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między prywatnością, naturalnym otoczeniem a wygodą codziennego użytku.

Cena zawiera podatek VAT.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z naszymi agentami.

Agent

Ana Vlaic

385992135066

Ana jest przedsiębiorcą z wieloletnim doświadczeniem biznesowym i wiedzą teoretyczną zdobytą na Politechnice w Szybeniku. Jej kompetencje obejmują bogate doświadczenie biznesowe, marketingowe, doskonałe umiejętności negocjacyjne oraz dobrą znajomość rynku nieruchomości. Ana jest doskonałą słuchaczką, która rozumie potrzeby i cele życiowe swoich klientów, a do swojej pracy i klientów podchodzi z cierpliwością i wiedzą. Wie, jak zaprezentować nieruchomość na rynku, wykorzystując kreatywne metody i wydobywając jej istotę i piękno. Jej umiejętności zarządzania pozwalające na identyfikację szans rynkowych, dbałość o szczegóły i rzetelność pozwalają jej klientom wybrać idealną nieruchomość.

Rozmiar (m²):
316
Teren (m²):
703
Pokoje:
3
Łazienki:
4
Odległość od morza (m):
100
Widok na morze:
Tak
Nadbrzeże:
Tak

Widok:
Widok panoramiczny, Widok na morze, Widok miasta
Środowisko:
Spokojny, Obszar turystyczny
Kraj:
HR

Stan:
Doskonały
Parking:
Parking zewnętrzny
Narzędzia:
Elektryczność, Woda, Internet, Szambo
Typ ogrzewania:
Podłoga, Klimatyzacja

Certyfikat własności:
Tak
Zezwolenie na użytkowanie:
Tak

Liczba sypialni:
3
Pokój dzienny:
Tak
Liczba łazienek:
4
Pralnia:
Tak
Dodatkowe funkcje wewnętrzne:
Żyrandole, Oświetlenie dekoracyjne, Wyspa kuchenna, Otwarty plan piętra, Spiżarnia, Garderoba

Uporządkowany ogród:
Tak
Trawnik:
Tak
Drzewa:
Tak
Typ basenu:
Na zewnątrz
Cechy zewnętrzne:
Kuchnia zewnętrzna, Prywatne podwórko, Zadaszony taras

Cechy nieruchomości:
Garderoba, Jacuzzi, Klimatyzacja, Umeblowane, Ogrzewanie podłogowe, Sauna, Przechowywanie, Taras, Żyrandol, Alarm, Parking, Basen odkryty, Pralka

Zainteresowany tą nieruchomością?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na bezpłatne oglądanie nieruchomości.

Preferowana data wycieczki *

Typ wycieczki:

Osobiście

Nad wideo

Agent kontaktowy

Potrzebujesz profesjonalnej porady?

Nasza oferta jest aktualizowana codziennie. Wyślij nam wiadomość ze swoimi życzeniami, a nasi agenci pomogą Ci znaleźć nieruchomość spełniającą Twoje potrzeby.

Imię *

Nazwisko *

Adres e-mail *

Numer telefonu *

Wiadomość *

Akceptuję warunki korzystania oraz politykę prywatności.

Dziękujemy!

Twoja wiadomość została wysłana.

Willa w pobliżu Zadaru – pierwszy rząd do morza

Szczegóły

Agent

Zainteresowany tą nieruchomością?

Podobne nieruchomości

Willa w pobliżu Zadaru – 130 metrów od morza

Luksusowa willa Kožino z basenem i widokiem na morze

Odnowiony dom z 2 mieszkaniami i podwórkiem w szerszym centrum Szybenika

Dom z dwoma apartamentami w Vodicach, 500 m od centrum

Nieruchomości w pobliżu

Ražanac Ljubač – działka budowlana w pierwszym rzędzie od piaszczystej plaży

Zadar, ekskluzywna parterowa willa z przestronnym podwórkiem w spokojnej okolicy

Zadar, mieszkanie na parterze 150m od morza

Zadar, Diklo – przestronny apartament z widokiem na morze

Doskonała lokalizacja w Zadarze, Diklo: luksusowy penthouse z tarasem na dachu

Privlaka, nowoczesna willa z widokiem na basen i morze (nowa konstrukcja)

Zadar, wyspa Ugljan – działka w atrakcyjnym miejscu, pierwszy rząd do morza (możliwość podziału działki)

Apartament, Sukošan – pierwszy rząd do morza z basenem i strefą wellness

Apartament w Sukošanie – nowy budynek, pierwszy rząd do morza

Sukošan, luksusowy apartament z basenem na tarasie na dachu

Penthouse od Snova w Sukošanie – prywatny basen i widok na Morze Adriatyckie

Penthouse w Sukošanie – pierwszy rząd do morza z basenem i prywatną windą

Potrzebujesz profesjonalnej porady?