Rezervirajte ogled
Podrobnosti

Ponujamo vam moderno vilo ob morju v vasi Ljubač blizu Zadra. Nepremičnina se nahaja na urejeni parceli velikosti približno 703 m² in ponuja neposreden dostop do peščene plaže skozi zasebna vrtna vrata, iz skoraj vseh glavnih prostorov pa je odprt pogled na morje. Vila je bila zasnovana s poudarkom na kakovosti življenja in bivanju na prostem, skrbno premišljena razporeditev prostorov pa omogoča maksimalno funkcionalnost in udobje skozi vse leto.

Razpored

Pritličje je zasnovano kot osrednji prostor za vsakdanje življenje in druženje. Odprt koncept združuje prostorno dnevno sobo, jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo, kar ustvarja prijetno in zračno celoto, polno naravne svetlobe. Velike steklene stene povezujejo notranje in zunanje prostore ter omogočajo neposreden dostop do bazena, terase za sončenje in mediteranskega vrta. Posebno vzdušje ustvarjajo čudoviti sončni zahodi, v katerih lahko uživate iz dnevne sobe.

V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo garderobno sobo in zasebno kopalnico. Vse sobe imajo odprt pogled na morje in plažo, glavna spalnica pa se odlikuje s samostoječo kadjo s panoramskim pogledom na morje.

Strešna terasa je zasnovana kot zasebni prostor za sprostitev in uživanje. Na voljo so savna, masažna kad in zunanji tuš, zunanja kuhinja z jedilnico pa ponuja idealen prostor za druženje v toplejših mesecih. Terasa ponuja impresiven razgled na Jadransko morje in Velebit.

Oprema

Nepremičnina je opremljena z ugodnostmi, ki zagotavljajo visoko raven udobja in varnosti:

  • 30 m² velik bazen
  • savna in masažna kad na strešni terasi
  • zunanja kuhinja z jedilnico
  • luksuzno pohištvo za počitek na terasah
  • klimatska naprava in talno ogrevanje v vseh sobah
  • avdio sistem in dvigalo za TV
  • video nadzor in alarmni sistem
  • popolnoma avtomatiziran namakalni sistem
  • dva zunanja tuša
  • dve zunanji parkirni mesti
  • neposreden dostop do peščene plaže

Zunanji prostori

Vrt je zasnovan po projektu krajinskega arhitekta in zasnovan v pristnem mediteranskem slogu. Stoletne oljke, palme, sivka in bogato mediteransko rastlinje ustvarjajo prijeten ambient in dodatno zasebnost. Zahvaljujoč avtomatskemu namakalnemu sistemu je vrt enostaven za vzdrževanje skozi vse leto. Osrednji del zunanjosti zavzema bazen s prostorom za sončenje, neposredna bližina morja in neposreden dostop do plaže pa dajeta tej nepremičnini posebno vrednost. Bazen je opremljen s centralnim ogrevanjem, zunanjimi fontanami z osvetlitvijo, ki spuščajo curke vode v bazen, sistemom za plavanje proti toku in podvodno osvetlitvijo.

Lokacija

Ljubač je mirno obalno mesto nedaleč od Zadra, znano po dolgih peščenih plažah, čistem morju in sproščenem mediteranskem načinu življenja. Zahvaljujoč odličnim povezavam z Zadrom in vsem potrebnim ugodnostim ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo, naravnim okoljem in vsakodnevnim udobjem.

DDV je vključen v ceno.

Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu nepremičnine se obrnite na naše agente.

Agent
Ana Vlaić

Ana Vlaić

385992135066

Ana je poslovna ženska z dolgoletnimi poslovnimi izkušnjami in teoretičnim znanjem, pridobljenim na Politehniki v Šibeniku. Njeno strokovno znanje vključuje bogate poslovne izkušnje, trženje, močne pogajalske sposobnosti in dobro poznavanje nepremičninskega trga. Ana je odlična poslušalka, ki razume potrebe in življenjske cilje svojih strank ter k svojemu delu in strankam pristopa s potrpežljivostjo in znanjem. Zna predstaviti nepremičnino na trgu, pri čemer s svojimi kreativnimi metodami izpostavlja bistvo in lepoto nepremičnine. Njene vodstvene sposobnosti prepoznavanja tržnih priložnosti, pozornost do detajlov in zanesljivost omogočajo njenim strankam, da izberejo popolno nepremičnino.

  • Velikost (m²):

    316

  • Zemljišče (m²):

    703

  • Sobe:

    3

  • Kopalnice:

    4

  • Oddaljenost od morja (m):

    100

  • Pogled na morje:

    Da

  • Morska obala:

    Da

  • Oglejte si:

    Panoramski pogled, Pogled na morje, Pogled na mesto

  • Okolje:

    Miren, Turistično območje

  • Država:

    HR

  • Stanje:

    Odlično

  • Parkirišče:

    Zunanje parkirišče

  • Storitve:

    Električna energija, Voda, Internet, greznica

  • Vrsta ogrevanja:

    Talna obloga, Klimatska naprava

  • Potrdilo o lastništvu:

    Da

  • Dovoljenje za uporabo:

    Da

  • Število spalnic:

    3

  • Dnevna soba:

    Da

  • Število kopalnic:

    4

  • Pralnica:

    Da

  • Dodatne notranje značilnosti:

    Lestenci, Dekorativna razsvetljava, Kuhinjski otok, Odprt tlorisni načrt, Shramba, Hoditi v omari

  • Urejen vrt:

    Da

  • Travnik:

    Da

  • Drevesa:

    Da

  • Vrsta bazena:

    Na prostem

  • Zunanje značilnosti:

    Zunanja kuhinja, Zasebno dvorišče, Pokrita terasa

  • Lastnosti nepremičnine:

    Hoditi v omari, Jacuzzi, Klimatska naprava, Opremljeno, Talno ogrevanje, Savna, Shranjevanje, Terasa, Lestenec, Alarm, Parkirišče, Zunanji bazen, Pralni stroj

Vas zanima ta nepremičnina?

Kontaktirajte nas in se dogovorite za brezplačen ogled nepremičnine.

Vrsta ture:

Kontaktni agent

Potrebujete strokovni nasvet?

Naša ponudba se dnevno posodablja. Pošljite nam sporočilo s svojimi željami in naši agenti vam bodo pomagali najti nepremičnino, ki ustreza vašim potrebam.

    Hvala!

    Vaše sporočilo je bilo poslano.

    Zahteva za ogled - {{date}}

      Sporočilo poslano

      Hvala za vaše zanimanje!
      Kontaktirali vas bomo kmalu!

      Stik z agentom

        Sporočilo poslano

        Hvala za vaše zanimanje!
        Kmalu vas bomo kontaktirali!