Kuća ID: 4460

2.750.000,00 €

Vila u okolici Zadra – 130 metara od mora

Lokacija: Zadar okolica

Veličina (m²): 329,42 m²
Površina zemljišta (m²): 560 m²
Sobe: 3

Kupaonice 5
Udaljenost od mora 130 m
Pogled na more

Detalji

U ponudi je moderna vila udaljena svega 130 metara od mora u mjestu Ljubač u okolici Zadra. Nekretnina se nalazi na parceli površine približno 560 m² te je okružena mediteranskim vrtom koji pruža ugodan ambijent i privatnost tijekom cijele godine. Posebna pažnja posvećena je suvremenom dizajnu, kvalitetnoj opremi i pažljivo uređenim vanjskim prostorima.

Raspored

Prizemlje vile osmišljeno je kao centralni prostor za svakodnevni život i druženje. Uz fitness prostoriju s direktnim izlazom na terasu uz bazen, nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i otvorenom kuhinjom. Kuhinja s kuhinjskim otokom pruža dovoljno prostora za zajedničku pripremu obroka, dok otvoreni koncept omogućuje prirodan protok između interijera, terase i vrta.

Na prvom katu smještene su tri komforne spavaće sobe. Svaka soba raspolaže vlastitom garderobom i privatnom kupaonicom, pružajući visoku razinu udobnosti i privatnosti. Glavna spavaća soba dodatno se ističe samostojećom kadom s pogledom na more te privatnim balkonom.

Drugi kat rezerviran je za impresivnu krovnu terasu površine 110 m². Ova etaža uključuje wellness zonu s vlastitom kupaonicom, saunom, hidromasažnom kadom i vanjskim tušem. U sklopu terase nalazi se i vanjska kuhinja s blagovaonskim prostorom te luksuzni lounge namještaj. S visine od približno devet metara pruža se otvoren pogled prema Velebitu i Jadranskom moru.

Oprema i sadržaji

Vila je potpuno opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine te uključuje:

grijani bazen površine 35 m²
fitness prostoriju
wellness zonu sa saunom i hidromasažnom kadom
vanjsku kuhinju s blagovaonicom
balkone i terase na svim etažama
luksuzni vanjski lounge namještaj
master spavaću sobu sa samostojećom kadom i pogledom na more
klimatizacija i podno grijanje u svim prostorijama
TV lift i audio sustav
videonadzor i alarmni sustav
potpuno automatizirani sustav navodnjavanja
dva vanjska tuša
dva vanjska parkirna mjesta

Vanjski prostor

Okućnica je uređena prema projektu krajobraznog arhitekta te oblikovana u autentičnom mediteranskom stilu. Stare masline, palme i lavanda stvaraju ugodno okruženje koje se skladno uklapa u prirodni ambijent lokacije. Središnje mjesto zauzima grijani bazen površine 35 m² okružen uređenim vrtom i prostorima za odmor, pružajući idealne uvjete za uživanje na otvorenom. Opremljen je sustavom centralnog grijanja, vanjskim fontanama s mogućnošću osvjetljenja koje ispuštaju mlazove vode u bazen, protustrujnim sustavom za plivanje te podvodnom rasvjetom.

Lokacija

Ljubač je malo obalno mjesto smješteno u zadarskom zaleđu, poznato po dugim pješčanim plažama, čistom moru i mirnom okruženju. Zahvaljujući blizini Zadra i istovremeno očuvanom mediteranskom karakteru, predstavlja izvrsnu lokaciju za odmor, stanovanje ili turističku investiciju.

PDV je uključen u cijenu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno kontaktirajte naše agente.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je poslovna žena sa višegodišnjim poslovnim iskustvom i teoretskim znanjem stečenim na Veleučilištu u Šibeniku. Njezina stručnost uključuje puno poslovnog iskustva, marketing, izražene vještine pregovaranja, te dobro poznavanjem tržišta nekretnina. Ana je izvrstan slušatelj koji shvaća potrebe i životne ciljeva od klijenata te prilazi svom poslu i klijentima sa strpljenjem i znanjem. Ona zna kako predstaviti nekretninu za tržište gdje pomoću svojih kreativnih načina crpi bit i ljepotu objekta. Njezina sposobnost upravljanja identificira tržišne prilike, pažnja posvećena detaljima i pouzdanost omogućuju njenim klijentima da izaberu savršenu nekretninu.

Veličina (m²):
329,42
Površina zemljišta (m²):
560
Sobe:
3
Kupaonice:
5
Udaljenost od mora (m):
130
Pogled na more:
Da

Pogled:
Panoramski pogled, Pogled na more, Pogled na grad
Okruženje:
Mirno, Turistička zona
Država:
HR

Stanje:
Odlično
Parking:
Vanjski parking
Priključci:
Struja, Voda, Septička jama
Vrsta grijanja:
Podno, Klima

Vlasnički list:
Da
Uporabna dozvola:
Da

Broj spavaćih soba:
3
Dnevni boravak:
Da
Broj kupaonica:
5
Praonica rublja:
Da
Dodatne unutarnje značajke:
Lusteri, Dekorativna rasvjeta, Kuhinjski otok, Otvoreni tlocrt, Ostava

Uređen vrt:
Da
Travnjak:
Da
Tip bazena:
Vanjski
Vanjske značajke:
Natkrivena terasa, Vanjska kuhinja, Privatno dvorište

Značajke nekretnine:
Jacuzzi, Klima, Namješten, Podno grijanje, Sauna, Spremište, Terasa, Teretana, Parking, Bazen-vanjski, Perilica za rublje

Zainteresirani ste za ovu nekretninu?

Kontaktirajte nas kako biste dogovorili besplatan pregled nekretnine.

Željeni datum obilaska *

Vrsta obilaska:

Osobno

Video obilazak

Kontaktiraj agenta

Trebate stručni savjet?

Naša ponuda se ažurira svakodnevno. Pošaljite nam poruku sa svojim željama i naši agenti će vam pomoći pronaći nekretninu koja odgovara vašim potrebama.

Ime *

Prezime *

E-mail adresa *

Broj telefona *

Poruka *

Slažem se s uvjetima korištenja i politikom privatnosti.

Hvala!

Vaša poruka je poslana.

Vila u okolici Zadra – 130 metara od mora

Detalji

Agent

Zainteresirani ste za ovu nekretninu?

Slične nekretnine

Vila u okolici Zadra – prvi red do mora

Luksuzna vila Kožino s bazenom i pogledom na more

Renovirana kuća s 2 stana i dvorištem u širem centru Šibenika

Kuća s dva stana u Vodicama, 500 m od centra

Nekretnine u blizini

Ražanac Ljubač – građevinsko zemljište prvi red do pješčane plaže – 3920m2

Vila u Zadru s bazenom – 5 spavaćih soba, 3000 m² dvorišta

Trosoban stan u Zadru – novogradnja, 150 m od mora

Trosoban stan u Zadru – novogradnja s pogledom na more

Penthouse u Zadru – novogradnja, 150 m od mora, terasa

Privlaka, moderna vila s bazenom i pogledom na more (novogradnja)

Zadar, otok Ugljan –zemljište na atraktivnoj lokaciji, prvi red do mora (mogućnost parceliranja zemljišta)

Stan, Sukošan – prvi red do mora s bazenom i wellnessom

Stan u Sukošanu – novogradnja prvi red do mora

Penthouse u Sukošanu s bazenom, 40 m od mora

Penthouse u Sukošanu – 20 metara do mora s bazenom

Penthouse u Sukošanu – prvi red do mora s bazenom i privatnim dizalom

Trebate stručni savjet?