Vila v Rogoznici – první řada u moře, bazén, novostavba

Luxusní vila na prodej v první řadě u moře, která se nachází nedaleko Rogoznice, pouhých 10 metrů od pobřeží. Tato impozantní novostavba s celkovou hrubou plochou 262,55 m² představuje kombinaci špičkové architektury, moderního designu a výjimečné lokality. Vila je obklopena středomořskou zelení a křišťálově čistým mořem a nabízí naprosté soukromí a autentickou dalmatskou atmosféru s maximální úrovní pohodlí a luxusu.

Naplánovat

Vila se rozkládá na třech podlažích – přízemí, první a druhé patro – s jasně vymezenými denními a nočními zónami.

Přízemí je navrženo jako prostor pro relaxaci a společenské akce. Skládá se z úložného prostoru, moderního fitness centra, elegantní koupelny, kuchyně, jídelny a prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem. V přízemí se nachází také další úložný prostor s venkovním přístupem, který přispívá k funkčnosti prostoru. Obytný prostor se otevírá na krytou terasu o rozloze 19 m², která pokračuje na terasu k opalování a k bazénu před vilou. V zahradě se nachází také pomocná budova, která dále zvyšuje praktičnost nemovitosti.

První patro je navrženo jako další obytná jednotka a zahrnuje kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, toaletu pro hosty, chodbu a schodiště. Ve stejném patře se nachází také pohodlná ložnice s vlastní koupelnou. Prostorný balkon o rozloze 27 m² nabízí otevřený výhled na moře a okolí a vytváří tak ideální atmosféru pro relaxaci.

Druhé patro je intimní noční zónou. Chodba vede do tří prostorných ložnic, každá s vlastní moderní koupelnou, přičemž jeden z pokojů má také šatnu. V tomto patře se nacházejí dva balkony – menší a větší – s panoramatickým výhledem na moře a dalmatskou krajinu.

Zařízení

Vila je postavena a vybavena podle vysokých stavebních standardů s použitím kvalitních materiálů a pečlivě sladěných detailů dokončení. Je zde instalováno podlahové vytápění, klimatizace a zabezpečovací systém proti krádeži, které zajišťují celoroční pohodlí a bezpečnost. Interiérový design klade důraz na vzdušnost, přirozené světlo a funkčnost s výraznou estetickou složkou, která prostoru dodává sofistikovaný a moderní charakter.

Venkovní prostory

Dvůr je pečlivě upraven a navržen jako zóna úplné relaxace. Bazén se sluneční terasou se nachází přímo u moře, zatímco krytá terasa poskytuje ideální prostor pro venkovní stolování. Poloha vily v první řadě u moře zajišťuje ničím nerušený výhled a přímý zážitek ze středomořské atmosféry.

Umístění

Nemovitost se nachází v klidné oblasti nedaleko Rogoznice, jednoho z nejžádanějších míst na této části pobřeží. Rogoznica je známá svým luxusním přístavem Frapa, udržovanými promenádami, gastronomií a křišťálově čistým mořem a zároveň nabízí soukromí a pohodový životní styl. Blízkost veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život a dobré dopravní spojení dále zvyšují hodnotu této lokality.

Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro luxusní bydlení u moře, ale také bezpečnou investici do turistického pronájmu v jedné z nejatraktivnějších mikrolokací dalmatského pobřeží.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím naše agenty.