Mezonetový apartmán s terasami a výhledem na moře – Vodice

Umístění: Vodice

Velikost (m²): 99 m²
Pokoje: 2

Koupelny 2
Vzdálenost od moře 1600 m
Výhled na moře

Detalji

Prodává se byt S4 , který se nachází v menším bytovém domě s celkem čtyřmi bytovými jednotkami , rozloženými na třech podlažích: přízemí, první patro a střešní terasa. Nemovitost se nachází v nově vybudované, úhledné a moderní části města Vodice , v klidné a příjemné čtvrti, vhodné pro rodinný život nebo turistický pronájem vyšší kategorie. Celková plocha bytu s příslušenstvím je 99,57 m² .

Rozvržení prostoru

Byt je rozdělen na dvě podlaží a je navržen s důrazem na funkčnost a moderní způsob bydlení. V prvním patře se nachází chodba, šatna, kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna a dvě ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu o rozloze 12,50 m² , ideální pro každodenní venkovní bydlení. Do druhého patra vede vnitřní schodiště.

Ve druhém patře se nachází prostor pro letní kuchyň , další toaletu, krytou terasu o rozloze 8,50 m² a prostornou nekrytou terasu o rozloze 52,60 m² , která nabízí krásný otevřený výhled na moře , což dodává této nemovitosti zvláštní hodnotu a pocit exkluzivity.

K bytu náleží jedno parkovací místo , což zajišťuje pohodlí a komfort.

Vybavení a technické vlastnosti

Byt je vybaven polystyrenovou fasádou, plastovými okny s elektrickými roletami, vstupními dveřmi odolnými proti vloupání a požáru a elektrickým podlahovým vytápěním na vodní bázi. Podlahové krytiny jsou z keramiky, koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením se sprchovým koutem . V obývacím pokoji a ložnicích jsou instalovány invertorové klimatizace. Vybrané materiály a systémy zajišťují vysokou úroveň komfortu, energetickou účinnost a dlouhodobou kvalitu bydlení.

Umístění

Apartmán se nachází v klidné a dobře udržované části Vodice, 1600 m od centra města a 1800 m od pláže . Poloha nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré důležité občanské vybavenosti, zatímco klidné okolí a moderní urbanistický koncept činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro trvalé bydlení, ale také jako bezpečnou investici.

Pro další informace a pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat naše makléře, kteří vám rádi poskytnou veškerou potřebnou profesionální podporu během celého procesu koupě.

Agent

Ana Vlaić

385992135066

Ana je podnikatelka s dlouholetými obchodními zkušenostmi a teoretickými znalostmi získanými na Polytechnice v Šibeniku. Mezi její odborné znalosti patří rozsáhlé obchodní zkušenosti, marketing, silné vyjednávací dovednosti a dobrá znalost trhu s nemovitostmi. Ana je vynikající posluchačka, která rozumí potřebám a životním cílům svých klientů a ke své práci a klientům přistupuje s trpělivostí a znalostmi. Ví, jak prezentovat nemovitost na trhu, a svými kreativními metodami čerpá z její podstaty a krásy. Její manažerské schopnosti identifikovat tržní příležitosti, smysl pro detail a spolehlivost umožňují jejím klientům vybrat si perfektní nemovitost.

Velikost (m²):
99
Pokoje:
2
Koupelny:
2
Vzdálenost od moře (m):
1600
Výhled na moře:
Ano
Ve výstavbě:
Ano

Zobrazit:
Panoramatický pohled, Výhled na moře
Životní prostředí:
Mírumilovný
Země:
HR

Rok výstavby:
2025
Počet podlaží:
3
Stav:
Novostavba, Vynikající
Parkování:
Venkovní parkoviště
Komunální služby:
Elektřina, Voda, Internet
Typ vytápění:
Podlaha, Klimatizace

Osvědčení o vlastnictví:
Ano

Počet ložnic:
2
Obývací pokoj:
Ano
Počet koupelen:
2

Typ okna:
PVC

Vlastnosti nemovitosti:
Klimatizace, Lodžie, Zařízené, Podlahové vytápění, Bezpečnostní dveře, Terasa, Kuchyně Eat-in, Chlazení, Otevřená kuchyně, Parkování, Jídelna