Če obstaja nekaj, za kar lahko rečemo, da popolnoma simbolizira življenje na hrvaški obali, so to stare kamnite hiše, ki jih najdete v vsakem mestu ali vasi. Veliko jih je naprodaj in danes vse bolj služijo kot popolne počitniške hiše.
Če želite tudi vi najti svojo sanjsko kamnito hišo, bi bilo dobro, da se pozanimate, kaj točno lahko pričakujete od takega objekta. Poleg starih kamnitih hiš vam Terra Dalmatica ponuja veliko izbiro nepremičnin, ki si jih lahko ogledate tukaj.
Zato vam bomo v tem besedilu pokazali vse, kar morate vedeti o kamnitih hišah ob morju.
Prva stvar, ki jo morate vedeti, če iščete to vrsto nepremičnine, je, da jih boste le redko našli v zelo dobrem ali odličnem stanju. Zato pričakujte, da bo potreboval nekaj popravil, pogosto pa popolno adaptacijo.
To je vsekakor treba upoštevati, ko razmišljate o tem, koliko bi bili pripravljeni porabiti.
Na trgu obstajajo strokovnjaki, ki se ukvarjajo z adaptacijami kamnitih hiš, zato lahko vse prepustite profesionalcem.
Kljub temu so najpogostejši problemi, ki jih ima skoraj vsaka stara kamnita hiša ob morju, šibki nosilni zidovi in puščanje strehe. Oba problema rešimo z vgradnjo nosilcev, ki utrdijo celotno konstrukcijo.
Seveda so temelji najpomembnejši in jih je treba preučiti. Ko se prepričate, da so temelji trdni, boste imeli svobodo, da podrobneje določite videz hiše.
Tukaj pridemo do vrste adaptacije kamnite hiše, ki jo želite izvesti. Obstaja namreč možnost, da hišo obnovite v skladu s tradicijo in na njej opravite le manjše posege, lahko pa jo tudi bistveno posodobite, kar bo povečalo stroške.
Prav tako je dobro vedeti, da je razkošnejše kamnite hiše lažje prilagoditi – rustikalne hiše zahtevajo prenovo v skladu s tradicionalno gradnjo.
Cene kamnitih hiš se lahko drastično razlikujejo, kar je odvisno od cele vrste dejavnikov, vendar lahko pričakujete najnižje zneske na ravni kakih 15.000 evrov.
Povprečnega kupca običajno zanimajo hiše do približno 70 tisoč evrov in v tem razponu je res mogoče najti peščico zanimivih možnosti.
Če želite nekaj bolj luksuznega, boste seveda plačali več, a na skupno ceno bo vplivalo tudi stanje objekta, lokacija (prva vrsta do morja pomeni višjo ceno), območje, okoliška zemljišča in podobno.
Adaptacije v povprečju stanejo okoli 3.000 kun na kvadratni meter, vendar so sodobnejše adaptacije praviloma nekoliko dražje.
Ko končno sklenete posel in postanete lastnik kamnite hiše ob morju, se pojavi vprašanje, kako točno obnoviti in urediti takšen objekt. Temu podnebju in tradiciji je seveda najprimernejši mediteranski slog.
Ko govorimo o okolju hiše, naj se le-ta nevpadljivo vklopi v prostor, kjer je hiša zgrajena in se ne sme drastično razlikovati od njene zunanjosti. Pri tem lahko veliko pomagajo tradicionalne rastline, kot sta sivka ali oljka.
Kar zadeva notranjo dekoracijo, začnite z njo šele, ko strokovnjaki ocenijo stanje temeljev in sten.
Ko boste dobili njihovo zeleno luč, se lotite zapolnjevanja lukenj na stenah, ki jih boste nato delno ali v celoti ometali z notranje strani. Na tej stopnji je treba namestiti tudi instalacijske cevi.
Ko so vsa ta "grobša" dela končana, se lahko posvetite notranjim detajlom. Pri tem je priporočljivo upoštevati, da gre za hiše, katerih notranjost je že od nekdaj umirjena, stil pa je rustikalni, zato je priporočljivo narediti prilagoditve v tej smeri.
To seveda ne pomeni, da ne smemo uporabljati sodobnih elementov (prav nasprotno!), a za popolno doživetje je pomembno ohraniti vsaj nekaj tradicije.
Skratka, notranjost naj bo svetlih, nevtralnih barv, še posebej pa je priporočljiva vgradnja lesenega poda, če ga hiša še nima.
Lep detajl, ki bo vaši hiši dal nekaj edinstvenega, je lahko kakšen predmet z lokacije, kjer se nahajate. Nekaj specifičnega za sosesko, v kateri ste se odločili naseliti, preprosto in ne predrago. Stol, stojalo, morda celo skrinja bodo v novo prenovljeno notranjost vnesli pridih omenjenega rustikalnega stila.
Če vas zanima nakup ene od teh čudovitih hiš, ste na pravem mestu! Naša ponudba ponuja peščico zanimivih možnosti, za vas pa smo izločili nekaj najbolj privlačnih. Uživajte!
Ta očarljiva kamnita hiša se nahaja v prvi vrsti od morja v Tišnu. S prostornim dvoriščem in tradicionalno dalmatinsko dekoracijo je idealen kraj za sprostitev ob morju.
Ta hiša, ki se nahaja v središču starega mestnega jedra Šibenika, združuje tradicionalno arhitekturo z modernim notranjim oblikovanjem, ponuja pristno izkušnjo zgodovinskega mesta pod zaščito UNESCO.
Ta kamnita hiša s teraso, ki se nahaja v prvi vrsti do morja v pristanišču Prvić, ponuja spektakularne poglede na morje. Idealna je za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu in sprostitev na obali.
Šibenik
Šibenik
