Ako postoji jedna stvar koja savršeno simbolizira život na hrvatskoj obali, onda su to stare kamene kuće koje možete pronaći u svakom gradu ili selu. Mnoge od njih danas su na prodaju i sve češće služe kao idealne vikendice.
Želite li pronaći svoju kamenu kućicu iz snova, dobro je znati što točno od takvog objekta možete očekivati. U ovom tekstu pokazat ćemo vam sve o kamenim kućama uz more: od adaptacije i cijena do uređenja interijera. Osim starih kamenih kuća, Terra Dalmatica vam nudi i veliki izbor drugih nekretnina koje možete pogledati ovdje.
Adaptacija kamene kuće
Prvo što morate znati ako tražite ovakvu vrstu nekretnina jest da ćete ih rijetko pronaći u vrlo dobrom stanju. Stoga očekujte da će biti potrebni neki popravci, a često i potpuna adaptacija. To svakako treba imati na umu kada planirate budžet.
Na tržištu postoje stručnjaci specijalizirani za adaptaciju kamenih kuća, tako da sve možete prepustiti profesionalcima. Najčešći problemi s kojima se susreću gotovo sve stare kamene kuće na moru jesu slaba nosivost zidova i prokišnjavanje krova. Oba problema rješavaju se postavljanjem greda koje učvršćuju cijelu konstrukciju.
Temelji su najvažniji element i njih obavezno treba ispitati prije bilo kakvih radova. Jednom kada ste sigurni da su temelji čvrsti, imat ćete slobodu pobliže odrediti izgled kuće.
Vrste adaptacije
Postoji mogućnost da kuću obnovite u skladu s tradicijom i na njoj izvršite tek manje zahvate, no možete ju i značajno modernizirati, što će povećati troškove. Dobro je znati da je luksuznije kamene kuće lakše adaptirati, dok rustikalne kuće zahtijevaju obnovu u skladu s tradicijskom gradnjom.
Cijene kamenih kuća
Cijene kamenih kuća mogu drastično varirati ovisno o nizu faktora. Najniže cijene kreću se od otprilike 15.000 eura, dok prosječnog kupca obično zanimaju kuće do 70.000 eura. U tom rasponu zaista se može pronaći pregršt zanimljivih opcija.
Poželite li nešto luksuznije, naravno, platit ćete više. Na ukupnu cijenu utjecat će stanje objekta, lokacija (prvi red do mora znači višu cijenu), površina i okolno zemljište.
Što se tiče adaptacija, one u prosjeku koštaju oko 400 eura po četvornom metru, ali modernije adaptacije su u pravilu i nešto skuplje.
Uređenje stare kamene kuće
Jednom kad napokon postanete vlasnik kamene kuće na moru, postavlja se pitanje kako točno obnoviti i urediti takav objekt. Mediteranski stil najprimjereniji je ovom podneblju i tradiciji.
Vanjski prostor
Okoliš kuće trebao bi se nenametljivo uklapati u područje na kojem je kuća izgrađena i ne razlikovati se drastično od njezinog vanjskog dijela. Tradicionalne biljke poput lavande ili masline mogu jako pomoći u tome.
Unutrašnjost
S uređenjem interijera počnite tek nakon što stručnjaci procijene stanje temelja i zidova. Kada dobijete zeleno svjetlo, krenite s popunjavanjem rupa na zidovima koje ćete zatim ožbukati djelomično ili potpuno s unutrašnje strane. Instalacijske cijevi također treba postaviti u ovoj fazi.
Jednom kada su svi ti grublji radovi gotovi, možete pažnju posvetiti detaljima interijera. Imajte na umu da se radi o kućama čija je unutrašnjost oduvijek bila umirujuća, a stil rustikalan. To ne znači da se moderni elementi ne smiju koristiti, naprotiv, ali za potpuni doživljaj važno je barem donekle sačuvati tradiciju.
Unutrašnjost bi trebala biti svijetla, neutralnih boja, a posebno se preporučuje ugradnja drvenog poda ako ga kuća već nema. Zgodan detalj koji će vašoj kući dati nešto jedinstveno mogao bi biti predmet specifičan za kraj u kojem se nalazite: stolica, tronožac ili sanduk donijet će dašak rustikalnog stila u novoobnovljenu unutrašnjost.
Kupujete kamenu kuću? Pogledajte izbor koji vam nudimo!
Ako ste zainteresirani za kupnju jedne od ovakvih prekrasnih kuća, na pravom ste mjestu! Naša ponuda nudi pregršt zanimljivih mogućnosti, a za vas smo izdvojili nekoliko najatraktivnijih.
