Moderan stan, Primošten – privatni bazen i vrt

Prodaje se moderan stan s prostranim vrtom i bazenom u Primoštenu ukupne površine 264 m², od kojih stambena iznosi 80 m². Smješten je u prizemlju kvalitetne novogradnje, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 400 metara od mora. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija dalmatinske obale.

Raspored

Stan je funkcionalno organiziran te se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Dnevni dio osmišljen je kao središnje mjesto boravka i druženja, s izlazom na vanjski prostor. Stan raspolaže s dvije udobne spavaće sobe te dvije moderne kupaonice, što omogućuje visok stupanj komfora za obitelj ili goste. Unutar stana nalazi se i praktična ostava koja dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora.

Vanjski prostori

Posebna prednost ove nekretnine su prostrani vanjski prostori koji omogućuju potpuni užitak u mediteranskom načinu života. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 21 m², idealnu za boravak na otvorenom tijekom cijele godine, dok se uz nju nalazi i nenatkrivena terasa površine 13 m² pogodna za sunčanje i opuštanje. Terase se nastavljaju na privatni vrt površine 84 m² u kojem se nalazi bazen od 16 m², stvarajući savršeno mjesto za odmor, druženja i uživanje u toplim ljetnim danima. Stanu pripada i natkriveno parkirno mjesto površine 15 m².

Gradnja i oprema

Zgrada je građena prema suvremenim standardima gradnje i opremljena kvalitetnim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoku razinu komfora. U stanovima je ugrađena ALU stolarija s IZO staklom, LOW-E premazom i punjenjem argonom, dok su električne ALU rolete s termoizolacijom i integriranim komarnicima dodatno doprinijele funkcionalnosti i zaštiti prostora. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, izrađena od aluminija, s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom.

Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem multi-split inverterskih klima uređaja sa skrivenim unutarnjim jedinicama, dok je u kupaonicama postavljeno električno podno grijanje. Zgrada je izvedena s ETICS fasadnim sustavom i izolacijom od kamene vune debljine 10 cm, što osigurava visoku energetsku učinkovitost. U svim prostorijama postavljena je moderna LED rasvjeta, a u garažnom prostoru predviđena je priprema za električne punionice vozila.

Lokacija

Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, svega 400 metara od mora i uređenih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan boravak – trgovine, restorani, kafići i šetnice uz more. Primošten je poznat po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, kristalno čistom moru i prepoznatljivom starom gradu, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za život, odmor ili turistički najam.

PDV je uključen u cijenu nekretnine.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.