Novostavba v Brodarici, první řada u moře s panoramatickým výhledem

Prodává se apartmán S3, který se nachází ve druhém patře rozestavěného malého bytového domu, na mimořádně atraktivním místě v Brodarici u Šibeniku, v první řadě u moře . Pláž se nachází přímo před budovou a apartmán nabízí panoramatický výhled na moře a ostrovy. Apartmán se nachází v klidném prostředí a představuje ideální kombinaci kvalitního bydlení, středomořské atmosféry a bezprostřední blízkosti moře.

Užitná plocha bytu S3 je 72,50 m² a zahrnuje obytnou plochu o rozloze 68,75 m², terasu o rozloze 14,50 m² a přilehlé parkovací stání o rozloze 15 m². Předpokládané dokončení prací je plánováno na léto 2027.

Naplánovat

Byt je funkčně uspořádaný a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, další toalety a prostorného obývacího pokoje s otevřeným kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího prostoru je vstup na terasu o rozloze 14,50 m², která je přirozeným rozšířením vnitřního prostoru a poskytuje příjemné místo k relaxaci a trávení času venku s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy.

Vybavení a materiály

Byt je navržen s důrazem na kvalitní zpracování, moderní design a vysokou úroveň každodenního komfortu. Jsou zde použity venkovní truhlářské výrobky SCHÜCO ALU s tepelně izolovanými tónovanými skly. Všechny otvory budou vybaveny ALU roletami s elektrickým ovládáním a vestavěnými rolovacími a bočními moskytiérami, přičemž skryté roletové boxy dále přispívají k čistým liniím a modernímu vzhledu budovy. Pro vytápění je zajištěno podlahové vodní vytápění napojené na samostatné tepelné čerpadlo. Všechny místnosti, včetně ložnic a obývacího pokoje, budou klimatizovány prostřednictvím multisplitového systému od renomovaných výrobců, jako jsou Mitsubishi, Panasonic, Daikin a Toshiba. Ložnice a obývací pokoj budou vybaveny kvalitními 14 mm silnými parketami, zatímco koupelna bude vybavena moderní velkoformátovou keramikou. Zajištěno je sanitární vybavení od renomovaných výrobců, jako jsou Geberit, Grohe, Hansgrohe a Tece, spolu s moderními koupelnovými prvky se zrcadlem a integrovaným osvětlením. Vestavěné toalety se skrytými nádržkami dále přispějí k modernímu a funkčnímu designu koupelnového prostoru. Vnitřní dveře do pokojů budou provedeny v bílém matném provedení, se skrytými panty a magnetickými zámky. Dělicí stěny budou provedeny v systému Knauf. Terasa bude provedena s kamennými kryty o tloušťce 3 cm a skleněným plotem z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 2 × 8 mm. Byt bude mít vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru, zatímco elektroinstalace bude provedena s modulárními zásuvkami a vypínači od renomovaných výrobců, jako jsou Vimar a TEM.

Vstup do budovy bude vybaven hliníkovými dveřmi s elektrickým zámkem a kontrola přístupu bude umožněna pomocí videovrátného, ​​čtečky kódů nebo RFID čipu. Společné schodiště bude kamenné s moderním kovovým zábradlím. Pro potřeby budoucích telekomunikačních přípojek byla provedena instalace UTP sítě až ke střeše. Okolí budovy bude zdobeno kombinací dlažebních kostek a zelených ploch, zatímco tepelná fasáda bude tvořena 8–10 cm grafitového EPS nebo minerální vlny s povrchovou úpravou dle architektonického řešení. Objekt bude napojen na městskou kanalizační síť.

Parkoviště

K bytu náleží parkovací místo o rozloze 15 m2. Pro účely nabíjení elektromobilů je z bytu k parkovacímu místu připraven kabel, který umožňuje jednodušší budoucí instalaci nabíječky.

Umístění

Brodarica je přímořské město ležící jen pár kilometrů jižně od Šibeniku, známé svými dlouhými plážemi, čistým mořem a klidným středomořským prostředím. Díky své blízkosti Šibeniku jsou k dispozici veškeré důležité městské služby, a zároveň si Brodarica zachovává klid a relaxaci menšího přímořského města.

Apartmán S3 se vyznačuje svou polohou ve druhém patře, panoramatickým výhledem na moře a ostrovy, terasou a kvalitním vybavením a materiály. První řada u moře a pláž přímo před budovou dávají této nemovitosti zvláštní hodnotu a umožňují každodenní užívání si středomořského životního stylu.

Poznámky: V reklamě byly použity rendery. Cena je uvedena včetně DPH.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.