Novogradnja u Brodarici prvi red do mora s panoramskim pogledom

Prodaje se stan S3 smješten na drugom katu manje stambene zgrade u izgradnji, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Brodarici kod Šibenika, u prvom redu do mora. Plaža se nalazi neposredno ispred objekta, dok stan pruža panoramski pogled na more i otoke. Smješten u mirnom okruženju, stan predstavlja idealan spoj kvalitetnog stanovanja, mediteranskog ugođaja i neposredne blizine mora.

Korisna površina stana S3 iznosi 72,50 m² te uključuje stambeni dio površine 68,75 m², terasu površine 14,50 m² i pripadajuće parkirno mjesto površine 15 m². Očekivani završetak radova predviđen je za ljeto 2027. godine.

Raspored

Stan je funkcionalno organiziran i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu površine 14,50 m², koja predstavlja prirodan nastavak unutarnjeg prostora te pruža ugodno mjesto za opuštanje i boravak na otvorenom uz panoramski pogled na more i otoke.

Oprema i materijali

Stan je projektiran s naglaskom na kvalitetu izvedbe, suvremeni dizajn i visoku razinu svakodnevne udobnosti. Predviđena je ALU vanjska stolarija SCHÜCO s termoizolacijskim toniranim staklom. Svi otvori bit će opremljeni ALU roletama s električnim upravljanjem te ugrađenim rolo i bočnim komarnicima, dok skrivene kutije roleta dodatno pridonose čistim linijama i modernom izgledu objekta. Za grijanje je predviđeno vodeno podno grijanje, povezano sa zasebnom dizalicom topline. Sve prostorije, uključujući spavaće sobe i dnevni boravak, bit će klimatizirane putem multisplit sustava renomiranih proizvođača poput Mitsubishija, Panasonica, Daikina i Toshibe. U sobama i dnevnom boravku predviđen je kvalitetan parket debljine 14 mm, dok će kupaonica biti opremljena modernom keramikom velikog formata. Predviđena je sanitarna oprema renomiranih proizvođača poput Geberita, Grohea, Hansgrohea i Tecea, uz moderne kupaonske elemente s ogledalom i integriranom rasvjetom. Ugradbene WC školjke s podžbuknim vodokotlićima dodatno će pridonijeti suvremenom i funkcionalnom uređenju kupaonskog prostora. Unutarnja sobna vrata bit će izvedena u bijeloj mat obradi, sa skrivenim pantima i magnetnim bravama. Pregradni zidovi izvodit će se u Knauf sustavu. Terasa će biti izvedena s kamenim poklopnicama debljine 3 cm i staklenom ogradom od laminiranog sigurnosnog stakla debljine 2 × 8 mm. Stan će imati protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok će elektroinstalacije biti izvedene s modularnim utičnicama i prekidačima renomiranih proizvođača poput Vimara i TEM-a.

Ulaz u zgradu bit će opremljen aluminijskim vratima s elektrobravom, a kontrola pristupa omogućena putem video portafona, šifrarnika ili RFID čipa. Zajedničko stubište bit će izvedeno od kamena, s metalnom ogradom modernog dizajna. Za potrebe budućih telekomunikacijskih priključaka izvedena je UTP mrežna instalacija do krova. Okoliš zgrade bit će uređen kombinacijom opločnika i zelenih površina, dok će toplinska fasada biti izvedena s 8–10 cm grafitnog EPS-a ili mineralne vune, sa završnom obradom prema arhitektonskom rješenju. Objekt će biti priključen na gradsku kanalizacijsku mrežu.

Parking

Stanu pripada parkirno mjesto površine 15 m². Za potrebe punjenja električnih vozila predviđena je priprema s izvedenim kabelom od stana do parkirnog mjesta, čime je omogućena jednostavnija buduća instalacija punjača.

Lokacija

Brodarica je obalno mjesto smješteno svega nekoliko kilometara južno od Šibenika, poznato po dugim plažama, čistom moru i mirnom mediteranskom okruženju. Zahvaljujući neposrednoj blizini Šibenika, dostupni su svi važni gradski sadržaji, dok Brodarica istovremeno zadržava mir i opuštenost manjeg mjesta uz more.

Stan S3 izdvaja se položajem na drugom katu, panoramskim pogledom na more i otoke, terasom te kvalitetno projektiranom opremom i materijalima. Prvi red do mora i plaža neposredno ispred objekta daju ovoj nekretnini posebnu vrijednost i omogućuju svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života.

Napomene: U oglasu su korišteni renderi. U cijenu je uključen PDV.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.