Novogradnja u Brodarici prvi red do mora

Prodaje se stan S1 na prvom katu manje stambene zgrade u izgradnji, smještene u prvom redu do mora u Brodarici pokraj Šibenika. Plaža se nalazi neposredno ispred zgrade, a iz stana se pruža pogled na more i otoke. Korisna površina stana iznosi 72,50 m² te uključuje stambeni dio, terasu i pripadajuće parkirno mjesto. Planirani završetak radova predviđen je za ljeto 2027. godine.

Raspored

Stan je osmišljen kao funkcionalna i ugodna cjelina te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a i otvorenog dnevnog prostora. Dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, a iz njega se izlazi na terasu površine 14,50 m². Terasa dodatno proširuje životni prostor i pruža ugodno mjesto za boravak na otvorenom uz pogled prema moru i otocima.

Oprema i materijali

Kod gradnje su predviđeni kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju udobnost i funkcionalnost stana. Vanjska stolarija bit će izvedena od ALU sustava SCHÜCO s termoizolacijskim toniranim staklom, dok će na svim otvorima biti ugrađene ALU rolete s električnim upravljanjem te rolo i bočni komarnici. Skrivene kutije roleta omogućuju elegantan i suvremen izgled pročelja. Stan će imati vodeno podno grijanje povezano sa zasebnom dizalicom topline. Za hlađenje je predviđen multisplit sustav klimatizacije renomiranih proizvođača poput Mitsubishija, Panasonica, Daikina i Toshibe, kojim će biti obuhvaćene spavaće sobe i dnevni boravak. Podne obloge uključivat će kvalitetan parket debljine 14 mm u sobama i dnevnom boravku, dok je za kupaonicu predviđena moderna keramika velikog formata. Kupaonski prostor bit će opremljen sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su Geberit, Grohe, Hansgrohe i Tece, uz moderne kupaonske elemente s ogledalom i integriranom rasvjetom. Ugradbene WC školjke s podžbuknim vodokotlićima dodatno će pridonijeti urednom i suvremenom izgledu prostora. Unutarnja sobna vrata bit će u bijeloj mat obradi, sa skrivenim pantima i magnetnim bravama. Pregradni zidovi izvodit će se u Knauf sustavu, dok će terasu krasiti staklena ograda od laminiranog sigurnosnog stakla dimenzija 2 × 8 mm i kamene poklopnice debljine 3 cm. Ulazna vrata stana bit će protuprovalna i protupožarna, dok će elektroinstalacije biti izvedene s modularnim utičnicama i prekidačima renomiranih proizvođača poput Vimara i TEM-a.

Sigurnost i kontrola pristupa zgradi osigurani su aluminijskim ulaznim vratima s elektrobravom, video portafonom te mogućnošću ulaska putem šifrarnika ili RFID čipa. Zajedničko stubište bit će izvedeno od kamena te opremljeno metalnom ogradom modernog dizajna. Predviđena je i UTP mrežna instalacija do krova za potrebe budućih telekomunikacijskih priključaka. Vanjski prostor zgrade bit će uređen kombinacijom opločnika i zelenih površina, a toplinska fasada izvest će se s 8–10 cm grafitnog EPS-a ili mineralne vune, sa završnom obradom prema arhitektonskom rješenju. Objekt će biti priključen na gradsku kanalizacijsku mrežu.

Parking

Stanu S1 pripada parkirno mjesto površine 15 m². Za potrebe budućeg punjenja električnih vozila predviđen je kabelski priključak izveden od stana do parkirnog mjesta.

Lokacija

Brodarica je atraktivno obalno mjesto nadomak Šibenika, poznato po neposrednoj blizini mora, lijepim plažama i ugodnom mediteranskom ugođaju. Život uz more ovdje prati mirniji ritam, uz prirodno okruženje i sve prednosti koje pruža blizina grada. Zahvaljujući svojoj lokaciji, Brodarica je podjednako privlačna za cjelogodišnje stanovanje, odmor i uživanje u dalmatinskom načinu života.

Stan S1 predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže novogradnju uz samu obalu, s kvalitetno osmišljenim stambenim prostorom, terasom i pogledom na more i otoke. Dodatnu vrijednost nekretnini pružaju pripadajuće parkirno mjesto te suvremena oprema.

Napomene: u oglasu su korišteni renderi. U cijenu je uključen PDV.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.