Kupnja nekretnine na nekom od hrvatskih otoka nešto je o čemu mnogi sanjaju. Većinom se tu radi o ljudima koji traže vikendicu ili idealno građevinsko zemljište na kojem će tu vikendicu izgraditi, sve u svrhu iskorištavanja ljetnih praznika na najbolji mogući način.
Neki će te vikendice zadržati za sebe, neki će ih gledati kao poslovno ulaganje u objekt koji mogu kasnije iznajmljivati drugima, a neki će čak tražiti kuću u kojoj bi mogli živjeti tijekom cijele godine, no bez obzira na motive, sve te kupce će zanimati cijene nekretnina na otocima.
Ako ste jedan od njih, došli ste na pravo mjesto jer će ostatak ovog teksta pokazati kakve cijene nekretnina možete očekivati na otocima i o čemu će one točno ovisiti. Krenimo!
Prema svim pokazateljima, najtraženija vrsta nekretnine na otocima su stare kamene kuće koje su najprimamljivije stranim kupcima.
No, i domaći ulagači traže takve kuće jer se one često mogu dobiti za nešto nižu cijenu ako su u zapuštenom stanju. Ulaganje u njihovu renovaciju može biti izvrstan posao jer ukupna cijena nekretnine na taj način može značajno porasti.
Treba naglasiti da je ovakve kuće nešto teže naći na nekoj izoliranoj lokaciji na kojoj bi novi vlasnik mogao neometano uživati, ali život u malom pitoresknom mjestu na nekom otočiću nesumnjivo ima svojih prednosti.
U slučaju da želite modernu vilu za odmor ili da tražite lokaciju udaljenu od nekog naselja, najjednostavnije rješenje za mnoge je da jednostavno potražite građevinsko zemljište kakvo vam treba i izgradite svoju kuću iz snova.
Kao što je slučaj i s nekretninama na kopnu, cijena nekretnina na otocima može ovisiti o nizu faktora. Međutim, neki od njih specifični su samo za otoke.
Možda će vas začuditi činjenica da velike razlike u cijenama između kuća na kopnu i kuća na otocima i nema. U svakom slučaju, računajte na nešto iznad 1000 eura po četvornom mjestu u prosjeku, u nekim slučajevima čak i 1500 eura. Naravno, ovdje mislimo prvenstveno na stare kamene kuće – tražite li vilu na samoj obali, cijena će biti puno veća. No, prosječna kuća ne bi se trebala puno razlikovati o kuće na kopnu kada je u pitanju cijena.
S obzirom na sve rečeno, prosječan kupac nekretnina na otocima u hrvatskom dijelu Jadranskog mora može računati na prilično širok spektar opcija. Cijene kamenih kuća u pravilu ne variraju previše, a dobro je znati da se njihova tražena cijena u pravilu može spustiti za nemali iznos. Naravno, moderne i luksuznije vile za odmor koštat će više, ali želite li svoju malu kamenu kućicu na moru, samo morate odabrati otok koji vas najviše privlači.