Tražite jeftine kuće na prodaju? Dalmacija nudi pregršt mogućnosti u tom pogledu jer njeni otoci i šarmantni gradići uz more uvijek imaju neku nekretninu, često kamenu kuću, koja se može dobiti za povoljnu cijenu. Posjedovanje takve nekretnine na području koje je tako popularna turistička destinacija kao Dalmacija nudi pregršt mogućnosti vlasniku – prvo i osnovno, ljeta će biti ispunjena suncem i kupanjem, posebice ako nađete kuću u nekom od turističkih središta. Dodatna pogodnost je ako je ta kuća prvi red do mora jer tada zaista možete uživati u onom najboljem što Dalmacija nudi i provesti mnoge čarobne večeri na terasi uz ugodan ljetni povjetarac.
No, ovakva vrsta nekretnina omogućava vam i da ulaganje povratite relativno s obzirom da je moguće urediti za iznajmljivanje. Apartmani u Dalmaciji iznimno su traženi tijekom turističke sezone, a cijene po noćenju dosežu zavidne iznose pa jedna dobra sezona može odmah pokriti veći dio ili čak sva vaša ulaganja. Ipak, kada je prodaja kuća na moru u pitanju, treba obratiti pažnju na neke detalje koji mogu bitno utjecati na planove koje imate s vašom novom nekretninom. Izdvojili smo neke od najjeftinijih dalmatinskih kuća na moru koje su spremne za prodaju!
-
sniženo
Moderna kuća u nizu na idealnoj lokaciji u Vodicama
- Veličina (m²)
- Površina zemljišta (m²)
- Sobe
- Kupaonice
- Udaljenost od mora (m)
- Pogled na more
-
sniženo
Otok Kaprije, kuća uz more
- Veličina (m²)
- Površina zemljišta (m²)
- Sobe
- Kupaonice
- Udaljenost od mora (m)
- Pogled na more
Šibenik – renovirana kuća u povijesnoj jezgri, idealna za život ili najam
- Veličina (m²)
- Sobe
- Kupaonice
- Udaljenost od mora (m)
- Pogled na more
Prodaje se kuća u nizu u Zatonu kod Šibenika – samo 50 metara od mora
- Veličina (m²)
- Sobe
- Kupaonice
- Udaljenost od mora (m)
- Pogled na more
-
sniženo
Šibenik, prizemnica na mirnoj lokaciji
- Veličina (m²)
- Površina zemljišta (m²)
- Sobe
- Kupaonice
- Pogled na more
Šibenik, kamena kuća na odličnoj lokaciji
- Veličina (m²)
- Površina zemljišta (m²)
- Sobe
- Kupaonice
- Udaljenost od mora (m)
- Pogled na more
Kako kupiti jeftinu vikendicu i na što treba pripaziti?
Ako ste voljni uložiti nešto sredstava te malo truda i strpljenja, kuću u Dalmaciji moguće je dobiti za vrlo nisku cijenu. Naime, najjeftinije kuće na moru su kuće kojima je potrebna renovacija. Iako to znači da kuća neće biti spremna za useljenje čim je kupite, ovakve kuće vam isto tako omogućavaju uređenje interijera točno onako kako ste zamislili, a uz to će ukupni troškovi kupnje i renovacije biti osjetno manji nego u slučaju kupnje kuće koja je u najboljem mogućem stanju.
Ako planirate otvoriti apartmane u Dalmaciji, najbolja odluka za ovako nešto je kupnja jeftine kuće odmah po završetku turističke sezone kako bi renovacija bila gotova do početka iduće sezone i kako biste povrat investicije mogli dobiti što prije.
No, na što sve treba pripaziti prilikom ovakvih investicija? Prije svega, potrebno je dobro provjeriti dokumentaciju kuće koju kupujete. Vjerojatno najvažniji dokument koji možete provjeriti je izvadak iz zemljišne knjige koji vama kao kupcu potvrđuje da je osoba s kojom pregovarate zaista vlasnik nekretnine u pitanju. Osim toga, moguće je da se kuća koju kupujete u katastru uopće ne vodi kao kuća nego kao poljski objekt, što znači da vas čeka proces prenamjene. Tu je i uporabna dozvola koju također objekt mora imati.
U ovakvim situacijama od velike važnosti mogu biti agenti za nekretnine. Oni u većini slučajeva imaju veliko iskustvo u pregovorima oko nekretnina i znaju točno na što se treba obratiti pozornost kod ovakvih objekata – ako nemate previše iskustva u kupnji nekretnina, imati agenta uz sebe će vam nemjerljivo olakšati posao.
Naši agenti su vrhunski obučeni profesionalci koji će sve detalje vezane za dokumentaciju odabrane nekretnine odraditi umjesto vas. Ne samo to, nego će vam i rado pomoći zlata vrijednim savjetom i skrenuti vam pažnju na stvari koje ste možda previdjeli. Da ne govorimo koliko ćete vremena i živaca na taj način uštedjeti.
