Tražite jeftine kuće na prodaju? Dalmacija nudi pregršt mogućnosti u tom pogledu jer njeni otoci i šarmantni gradići uz more uvijek imaju neku nekretninu, često kamenu kuću, koja se može dobiti za povoljnu cijenu. Posjedovanje takve nekretnine na području koje je ovako popularna turistička destinacija pruža brojne prednosti. Ljeta ćete provoditi uz sunce i kupanje, a ako pronađete kuću u prvom redu do mora, možete uživati u onom najboljem što Dalmacija nudi, uključujući čarobne večeri na terasi uz ugodan ljetni povjetarac.
Osim osobnog uživanja, ovakva nekretnina može biti i pametna investicija. Apartmani u Dalmaciji iznimno su traženi tijekom turističke sezone, a cijene po noćenju dosežu zavidne iznose. Jedna dobra sezona može pokriti veći dio ili čak sva vaša ulaganja u renovaciju i opremanje prostora za iznajmljivanje. Ipak, prije kupnje treba obratiti pažnju na neke detalje koji mogu bitno utjecati na vaše planove. Pogledajte neke od najpovoljnijih dalmatinskih kuća na moru koje su trenutno na tržištu!
Kako kupiti jeftinu kuću i na što treba pripaziti?
Ako ste voljni uložiti nešto sredstava te malo truda i strpljenja, kuću u Dalmaciji moguće je dobiti za vrlo pristupačnu cijenu. Najjeftinije kuće na moru su one kojima je potrebna renovacija. Iako to znači da neće biti spremne za useljenje čim ih kupite, ovakve kuće omogućavaju uređenje interijera točno prema vašim zamislima, a ukupni troškovi kupnje i renovacije bit će osjetno manji nego kod kupnje potpuno uređene nekretnine.
Ako planirate otvoriti apartmane, najbolja odluka je kupnja nekretnine odmah po završetku turističke sezone kako bi renovacija bila gotova do početka iduće sezone i kako biste povrat investicije mogli ostvariti što prije.
Dokumentacija koju morate provjeriti
Prije svega, potrebno je temeljito provjeriti dokumentaciju kuće koju kupujete. Najvažniji dokument je izvadak iz zemljišne knjige koji vam kao kupcu potvrđuje da je osoba s kojom pregovarate zaista vlasnik nekretnine. Osim toga, moguće je da se kuća u katastru uopće ne vodi kao stambeni objekt nego kao poljski objekt, što znači da vas čeka proces prenamjene. Provjerite i uporabnu dozvolu koju objekt mora imati.
Zašto angažirati agenta za nekretnine?
U ovakvim situacijama od velike važnosti mogu biti agenti za nekretnine. Oni u većini slučajeva imaju veliko iskustvo u pregovorima i znaju točno na što treba obratiti pozornost kod ovakvih objekata. Ako nemate previše iskustva u kupnji nekretnina, imati agenta uz sebe nemjerljivo će vam olakšati posao.
Naši agenti su vrhunski obučeni profesionalci koji će sve detalje vezane za dokumentaciju odabrane nekretnine odraditi umjesto vas. Rado će vam pomoći zlata vrijednim savjetom i skrenuti pažnju na stvari koje ste možda previdjeli, a na taj ćete način uštedjeti mnogo vremena i živaca.
