Važna napomena: Tekst u nastavku služi isključivo u informativne svrhe. Agencija za nekretnine Terra dalmatica d.o.o. ne preuzima odgovornost za pravne ili porezne posljedice postupaka čitatelja temeljenih na ovim informacijama. S obzirom da se zakoni i propisi često mijenjaju, preporučujemo da prije donošenja odluke o kupnji, prodaji ili bilo kojem drugom pravnom postupku u vezi s nekretninama kontaktirate kvalificiranog pravnog savjetnika ili poreznog stručnjaka.
Svaka osoba koja zakonito boravi u nekoj od zemalja Europske unije, pa tako i u Republici Hrvatskoj, ima pravo na otvaranje osnovnog računa za plaćanje. Strane fizičke osobe mogu otvoriti račun na kojem će se voditi priljev sredstava od plaća, mirovina, honorara, invalidnina, alimentacija te gotovinskih i bezgotovinskih uplata. Vlasnici takvog računa mogu slobodno podizati i uplaćivati gotovinu bez ograničenja u iznosima te primati uplate i obavljati bezgotovinska plaćanja u skladu s deviznim propisima.
Od 1. siječnja 2023. Hrvatska je članica eurozone i službena valuta je euro (EUR), što je značajno pojednostavilo bankarsko poslovanje za strane državljane.
Tko su nerezidenti?
Nerezidenti su:
- Fizičke osobe s prebivalištem u inozemstvu
- Pravne osobe sa sjedištem u inozemstvu
- Trgovci pojedinci, obrtnici i druge fizičke osobe sa sjedištem u inozemstvu koje samostalnim radom obavljaju gospodarsku djelatnost za koju su registrirane
- Predstavništva stranih pravnih osoba u Republici Hrvatskoj
- Strana diplomatska i konzularna predstavništva u RH
- Organizacije i tijela koja djeluju na području RH na osnovi međunarodnih ugovora, a čije je sjedište izvan teritorija Hrvatske
- Strane udruge i druge strane organizacije
- Podružnice rezidentnih trgovačkih društava koje posluju u inozemstvu
Što je nerezidentni račun?
Nerezidentni račun je račun na kojemu se vode novčana sredstva nerezidenta na osnovi ugovora sklopljenog između nerezidenta i banke. Ugovorom se regulira otvaranje računa ili štednog uloga, evidentiranje transakcija, izrada izvješća o prometu i stanju na računu, obračun i pripis kamata te zatvaranje računa.
Otvaranje računa korak po korak
- Ishodite OIB – Za otvaranje računa potreban je osobni identifikacijski broj koji izdaje Ministarstvo financija Republike Hrvatske, Porezna uprava.
- Usporedite ponude banaka – Informirajte se u različitim bankama koliko iznosi naknada za otvaranje i održavanje računa. Ako vam treba, raspitajte se i o internetskom ili mobilnom bankarstvu.
- Kontaktirajte odjel za nerezidente – Na internetskim stranicama banaka pronađite kontakt odjela za nerezidente. U takvim odjelima poslovanje obavljaju bankari koji govore više svjetskih jezika i koji će vam pomoći pronaći najbolja rješenja. S njima provjerite koja dokumentacija vam je potrebna.
- Prikupite dokumentaciju – Pripremite svu potrebnu dokumentaciju (vidi dolje).
- Ugovorite sastanak – Dogovorite termin za otvaranje računa u banci.
Naknade i informiranje
Prije otvaranja računa banka vam mora dati dokument s prikazom najbitnijih usluga povezanih s računom i svih naknada koje ćete možda morati platiti. Taj se dokument naziva „informativni dokument o naknadama” i pomoću njega možete usporediti troškove održavanja računa u različitim bankama.
Banka vam mora dostaviti i izvješće o naknadama naplaćenima s vašeg računa najmanje jednom godišnje. U tom dokumentu trebali bi biti navedeni i podaci o kamatnim stopama koje se primjenjuju na vaš račun.
Prilikom otvaranja računa banka bi vam trebala omogućiti i pristup uslugama internetskog bankarstva, ako je ono dostupno. Međutim, usluge ne moraju nužno uključivati prekoračenje na računu ili izdavanje kredita.
Tražite nekretninu u Hrvatskoj?
Pogledajte našu ponudu vila, kuća, stanova, zemljišta i poslovnih prostora
Potrebna dokumentacija
Dokumentacija za otvaranje nerezidentnog računa propisana je Odlukom o uvjetima i načinu otvaranja i vođenja računa nerezidenata u banci (NN 124/2006), donesenom na temelju Zakona o Hrvatskoj narodnoj banci i Zakona o deviznom poslovanju.
Za pravne osobe, trgovce pojedince i obrtnike
- Izvod iz registra u koji je upisan u zemlji sjedišta, ili druga valjana isprava o osnivanju iz koje se vidi pravni oblik i vrijeme osnivanja. Isprava ne smije biti starija od tri mjeseca (iznimno duže ako to zahtijeva postupak zemlje sjedišta, uz dokumentiranje). Potreban je izvornik i ovjereni prijevod na hrvatski ili engleski jezik. Umjesto izvornika može se prihvatiti ovjerena preslika ili izvod iz registra koji je ovjerio javni bilježnik.
- Punomoć s potpisima osoba opunomoćenih za raspolaganje sredstvima na računu, potpisana od zakonskog zastupnika.
- Posljednje godišnje financijsko izvješće o poslovanju u matičnoj zemlji, ovjereno od revizorske kuće ili zaprimljeno od poreznog tijela. Nerezident koji posluje kraće od godinu dana podnosi izvješće za proteklo razdoblje. Ako nerezident nema obvezu izrade financijskog izvješća, dostavlja dokument o plaćenom porezu. Napomena: Za otvaranje escrow računa financijsko izvješće nije potrebno.
Za diplomatska i konzularna predstavništva
Strana diplomatska i konzularna predstavništva, predstavništva UN-a i međunarodnih organizacija prilažu potvrdu Ministarstva vanjskih poslova i europskih integracija RH da su upisani u evidenciju ministarstva, popis notificiranih osoba te punomoć s potpisima osoba ovlaštenih za raspolaganje sredstvima na računu, koju izdaje i ovjerava notificirana odgovorna osoba predstavništva.
Za međunarodne misije
Međunarodna misija koja djeluje na temelju međunarodnog akta podnosi zahtjev za otvaranje računa s punim nazivom i nazivom međunarodnog akta na temelju kojega djeluje. Zahtjevu se prilaže potvrda o akreditaciji pri nadležnom tijelu u RH te punomoć s potpisima ovlaštenih osoba.
Za predstavništva stranih pravnih osoba
Predstavništvo strane pravne osobe koja obavlja gospodarsku djelatnost prilaže izvod iz registra predstavništava pri nadležnom tijelu u RH i punomoć s potpisima osoba opunomoćenih za raspolaganje sredstvima, potpisanu od odgovorne osobe predstavništva.
Za strane udruge i neprofitne organizacije
Strane udruge, predstavništva stranih zaklada i fundacija i druge strane neprofitne organizacije koje djeluju na teritoriju RH prilažu izvod iz registra nadležnog tijela u RH (ne stariji od tri mjeseca) te punomoć s potpisima ovlaštenih osoba za raspolaganje sredstvima na računu.
Zaštita novca
U skladu s pravilima EU-a, novac na vašem bankovnom računu (štednom i/ili tekućem) zaštićen je čak i ako banka propadne, i to u iznosu do 100.000 eura. Taj najveći iznos vrijedi za jednu osobu i jednu banku. Ako u istoj banci imate više računa, ograničenje od 100.000 eura primjenjuje se na njih zajedno.