Novogradnja blizu mora u Primoštenu s parkingom i vrtom

U ponudi je stan S4 na prvom katu manje moderne zgrade, smještene u novom suvremenom kompleksu u zoni najekskluzivnijih vila u Primoštenu, svega 90 metara od mora. Projekt je koncipiran tako da svakom stanu pruži osjećaj privatne vile, uz otvoren panoramski pogled prema moru i primoštenskom poluotoku, pažljivo oblikovane vanjske površine i visok stupanj privatnosti.

Stan S4 posebno se izdvaja po kvalitetno osmišljenom odnosu interijera i eksterijera. Prostrane terase i privatni vrt stvaraju dodatnu životnu zonu koja tijekom toplijih mjeseci postaje prirodni nastavak doma. Ovdje se može započeti dan uz kavu, pripremati obrok, provoditi slobodno vrijeme i družiti se s obitelji i prijateljima, jednako spontano kao u unutarnjem prostoru. Blizina uređene šetnice lungo mare pruža mogućnost ugodne šetnje uz obalu do centra Primoštena, udaljenog približno 20 minuta hoda.

Raspored

Stan ima 80,52 m² unutarnje korisne površine te je funkcionalno organiziran za udoban svakodnevni život. Sastoji se od ulaza, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog koncepta, hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 14,95 m², koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom i neposrednu povezanost interijera s eksterijerom. Dodatna terasa površine 13,22 m² dostupna je iz hodnika i jedne spavaće sobe. Na nju se nastavlja privatni vrt površine 58,34 m², koji predstavlja jedan od ključnih elemenata ove nekretnine. Takva organizacija omogućuje da i spavaći dio stana ima vlastitu poveznicu s vanjskim prostorom. Stanu pripada spremište površine 3,37 m² te vlastito vanjsko parkirno mjesto.

Vanjski prostor

Najveća posebnost stana S4 je privatni vrt, koji je osmišljen kao ravnopravni dio stambenog prostora. Njegova površina omogućuje stvaranje ugodnog ambijenta u kojem se svakodnevne aktivnosti mogu odvijati na otvorenom, bez potrebe da vanjski prostor ostane samo povremena zona za boravak. Posebno izdvojena ljetna kuhinja s roštiljem daje vrtu dodatnu funkciju i pretvara ga u mjesto namijenjeno pripremi hrane, objedovanju i druženju. Tijekom toplijih mjeseci upravo ovaj dio nekretnine može postati središnje mjesto svakodnevnog života, od opuštenih dnevnih trenutaka do dugih ljetnih večeri u društvu obitelji i prijatelja. Terase, vrt i ljetna kuhinja pritom su zamišljeni kao međusobno povezane cjeline koje omogućuju različite načine korištenja prostora. Takav koncept posebno odgovara mediteranskom načinu života, u kojem se granica između interijera i eksterijera gotovo prirodno gubi.

Vrt će biti oblikovan prema pažljivo projektiranom hortikulturnom konceptu, s više od 20 pomno odabranih biljnih vrsta. Kombinacija mediteranskog i ukrasnog bilja, kao i mirisnih biljaka, prostoru daje karakter te stvara ugodan prirodni ambijent. U sklopu vrta predviđen je i vlastiti začinski vrt, smješten u neposrednoj blizini ljetne kuhinje. Svježi začini tako postaju dio svakodnevnog života i praktičan dodatak pripremi hrane na otvorenom. Promišljeno zelenilo dodatno naglašava privatnost vrta i doprinosi ukupnom dojmu mediteranske oaze. U kombinaciji s terasama i sadržajima namijenjenima boravku na otvorenom, hortikulturno uređenje postaje važan dio lifestyle koncepta cijele nekretnine. U vanjskom prostoru predviđena je i instalacija za hidromasažnu kadu.

Oprema i standard

Za grijanje stana koristi se dizalica topline, dok je podno grijanje izvedeno u kuhinji, dnevnom boravku i kupaonici. Sve prostorije dodatno su opremljene klima uređajima. Kvalitetna ALU stolarija Feal te izolacija od kamene vune pridonose izvrsnoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji, energetskoj učinkovitosti objekta i ugodnoj temperaturi u interijeru tijekom cijele godine. Sigurnost je osigurana protuprovalnom zaštitom, alarmom, videonadzorom i interfonom. Dekorativna vanjska rasvjeta u večernjim satima dodatno naglašava arhitekturu i oblikuje ugodan ambijent vanjskog prostora.

Nekretnina je spojena na električnu energiju, vodu i internet, dok je za odvodnju predviđena bio septička jama.

Lokacija

Primošten je jedna od najatraktivnijih destinacija na dalmatinskoj obali, prepoznatljiva po čistom moru, karakterističnom poluotoku i autentičnom mediteranskom ugođaju. Blizina mora i uređene obalne šetnice omogućuju život u neposrednom kontaktu s obalom, dok istodobno postoji dovoljno privatnosti za miran svakodnevni boravak. Atraktivnost lokacije dodatno proizlazi iz njezine prometne dostupnosti i jednostavne povezanosti s okolnim dalmatinskim destinacijama.

Kompleks ima odličan direktni prilaz i priključak na Jadransku magistralu, što osigurava vrlo dobru prometnu povezanost i jednostavan pristup nekretnini.

Stan S4 namijenjen je kupcu koji cijeni kvalitetan suvremeni prostor, privatnost i mogućnost cjelovitog života na otvorenom. Privatni vrt, dvije terase, ljetna kuhinja, hortikulturno uređenje i mogućnost hidromasažne kade čine ga posebno zanimljivim izborom za vlastiti boravak i uživanje u mediteranskom načinu života. Nekretnina je pogodna i za turističko iznajmljivanje, pružajući budućem vlasniku mogućnost kombiniranja osobnog korištenja s prihodima od turističkog najma.

Napomena: U oglasu su korišteni renderi. PDV je uključen u cijenu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.