Kuća ID: 4352

2.350.000,00 €

Kuća novogradnja na Čiovu s panoramskim pogledom na more

Lokacija: Trogir - Čiovo

Veličina (m²): 351 m²
Površina zemljišta (m²): 346 m²
Sobe: 4

Kupaonice 5
Udaljenost od mora 300 m
Pogled na more

Detalji

Prodaje se luksuzna novogradnja izgrađena krajem 2025. godine s okućnicom površine 346 m². Ukupna zatvorena stambena površina iznosi 263 m², uz dodatnih 88 m² terasa. Nekretnina se ističe vrhunskom opremom, modernim arhitektonskim rješenjima i impresivnim panoramskim pogledom na more i grad, koji je trajno osiguran jer vlasnik posjeduje parcelu ispred objekta. Kuća nikada nije bila useljena niti korištena za najam, te je u potpunosti spremna za useljenje odmah.

Raspored
Kuća se prostire na tri etaže i nudi izuzetno funkcionalan raspored prostorija.
Na razini prizemlja nalazi se prostor za rekreaciju i opuštanje koji uključuje teretanu, saunu, kupaonicu, strojarnicu i praonicu. Također, tu je i prostor za zabavu opremljen aparatom za kavu i dodatnim hladnjakom te televizorom, idealan za jutarnje uživanje. Iz prizemlja se izlazi na prostranu terasu s bazenom, sunčalištem, roštiljem i hidromasažnom kadom.

Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te lođa koja dodatno doprinosi komforu i privatnosti.

Drugi kat koncipiran je kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. S južne strane nalazi se velika terasa površine 38 m² s otvorenim pogledom na more i grad, dok se na sjevernoj strani nalazi manja terasa koja pruža ugodan hlad. Na ovoj etaži smještena je još jedna spavaća soba i dodatna kupaonica.

Oprema i dodatne mogućnosti
Objekt je opremljen vrhunskim sustavima grijanja i hlađenja putem dizalice topline, uz podno grijanje na vodu i linijske difuzore u stropu (Daikin sustav). Potrošna topla voda osigurana je bojlerom od 500 litara povezanog s dizalicom topline. Ugrađen je i sustav rekuperacije zraka za optimalnu izmjenu zraka.

Kuća ima provedene sve instalacije za solarnu energiju, videonadzor te automatsko navodnjavanje vrtova. Garaža je predviđena za dva vozila i ima pripremu za električno punjenje, dok je dodatno osigurano parkiranje za četiri vozila na vanjskom prostoru. Sve prostorije imaju pogled na more, a dodatnu vrijednost daju klizne stjenke i sobna vrata pune visine. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući sav namještaj, posteljinu i posuđe.

Vanjski prostori
Okućnica je uređena i funkcionalno osmišljena za maksimalno uživanje na otvorenom. U središtu se nalazi preljevni bazen s četiri strane, opremljen grijanjem, masažama i protustrujnim sustavom. Uz bazen se nalazi sunčalište s ležaljkama koje se mogu koristiti i unutar samog bazena, vanjski tuš, roštilj te hidromasažna kada. Sve terase obložene su keramičkim pločicama, čime je osigurana dugotrajnost i jednostavno održavanje.

Lokacija
Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, s panoramskim pogledom na more i grad. Do centra Trogira moguće je stići laganom šetnjom za približno 15 minuta, dok je zračna luka udaljena svega 10 minuta vožnje automobilom. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, dostupnosti i kvalitete života.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.

Agent

Tatjana Tanfara

+385916003106

Svi naši klijenti sa njemačkog govornog područja upoznali su Tatjanu, jer Tatjana je naš ekspert za njemački jezik.

Prije dolaska u agenciju Terra Dalmatica, Tatjana je godinama radila u turističkom sektoru, pa je svoju vještinu pregovaranja i izrazitu komunikativnost, vrlo brzo i uspješno, sa turizma prebacila na trgovinu nekretninama.

Tatjana će vam biti na raspolaganju tijekom cijelog kupoprodajnog procesa, kako bi korak po korak došli do željenog cilja. Njezin otvoren, jednostavan i šarmantan pristup pomoći će svakom klijentu da, pri kupnji ili prodaji nekretnine, sa lakoćom definira vaše mogućnosti i želje.

Tatjana je također posvećena obitelji, a svoje slobodno vrijeme provodi aktivno kako bi napunila baterije za nove radne pobjede.

Veličina (m²):
351
Površina zemljišta (m²):
346
Sobe:
4
Kupaonice:
5
Udaljenost od mora (m):
300
Pogled na more:
Da

Orijentacija:
S
Pogled:
Panoramski pogled, Pogled na more, Pogled na grad
Okruženje:
Mirno, Gradska zona, Turistička zona
Država:
HR

Godina izgradnje:
2025
Broj katova:
2
Stanje:
Novogradnja, Odlično
Parking:
Vanjski parking, Unutarnja garaža
Priključci:
Struja, Voda
Vrsta podova:
Parket, Keramičke pločice
Vrsta grijanja:
Podno, Klima

Vlasnički list:
Da
Uporabna dozvola:
Da

Broj spavaćih soba:
4
Dnevni boravak:
Da
Broj kupaonica:
5
Praonica rublja:
Da
Dodatne unutarnje značajke:
Lusteri, Otvoreni tlocrt, Ostava

Uređen vrt:
Da
Travnjak:
Da
Biljni svijet vrta:
Da
Sustav navodnjavanja:
Automatsko navodnjavanje
Grijanje bazena:
Da
Vanjske značajke:
Balkon, Roštilj na otvorenom, Privatno dvorište

Značajke nekretnine:
Jacuzzi, Lođa, Namješten, Podno grijanje, Roštilj, Sauna, Spremište, Terasa, Teretana, Luster, Kuhinja za jelo, Klimatizacija, Fitness centar, Garaža, Otvorena kuhinja, Parking, Bazen-vanjski, Perilica za rublje, Blagovaonica, Hidromasažna kada

Zainteresirani ste za ovu nekretninu?

Kontaktirajte nas kako biste dogovorili besplatan pregled nekretnine.

Željeni datum obilaska *

Vrsta obilaska:

Osobno

Video obilazak

Kontaktiraj agenta

Trebate stručni savjet?

Naša ponuda se ažurira svakodnevno. Pošaljite nam poruku sa svojim željama i naši agenti će vam pomoći pronaći nekretninu koja odgovara vašim potrebama.

Ime *

Prezime *

E-mail adresa *

Broj telefona *

Poruka *

Slažem se s uvjetima korištenja i politikom privatnosti.

Hvala!

Vaša poruka je poslana.

Kuća novogradnja na Čiovu s panoramskim pogledom na more

Detalji

Agent

Zainteresirani ste za ovu nekretninu?

Slične nekretnine

Vila s bazenom na Čiovu – novogradnja, pogled na more

Kuća u Vodicama blizu centra grada

Kuća u Vodicama blizu mora

Kuća u Vodicama s krovnom terasom

Kuća u Vodicama blizu mora i centra grada

Privlaka – Vila prvi red do mora s bazenom i pogledom

Nekretnine u blizini

Dvosoban stan na Čiovu – novogradnja s pogledom na more

Dvosoban stan na Čiovu – novogradnja, pogled na more, garaža

Stan u Trogiru – novogradnja, 150 m od mora, pogled na more

Trogir, luksuzna vila u sklopu resorta, prvi red do mora

Penthouse u Trogiru – novogradnja, pogled na more

Vila u Trogiru s bazenom i saunom, 100 m od mora

Građevinsko zemljište u Trogiru – 976 m2

Čiovo – penthouse s pogledom na more

Slatine, otok Čiovo, zemljište u T1 zoni prvi red do mora

Vila s bazenom na Čiovu – novogradnja, pogled na more

Vila u Marini – novogradnja, bazen, 150 m od mora

Kamena kuća u Kaštel Starom – 40 m od mora, iz 1700. godine

Trebate stručni savjet?